Выборгский район
Санкт-Петербург
Ищете квартиру в тихом, зелёном районе, у метро, без шумных соседей, без плотной застройки по соседству и прекрасным видом из окон? Тогда добро пожаловать к нам!:)В соотношении: площадь / этаж / цена - одна из лучших квартир в данной локации!!! Просторная, видовая 3-комнатная квартира у метро Площадь Мужества!Санкт-Петербург, проспект 2-й Муринский 45О КВАРТИРЕ:- ЭТАЖ квартиры 12 из 12 (наверху НИКАКИХ СОСЕДЕЙ, только технический этаж), - ОБЩАЯ площадь - 60,2 кв.м.,- КУХНЯ - 8,1 кв.м.,- 3 раздельные КОМНАТЫ - 10,6 + 10,2 + 18,5 кв.м. с выходом на большой 8,3 кв.м. балкон,- вместительная ПРИХОЖАЯ - 7,2 кв.м.,- САНУЗЕЛ - раздельный.- Высота потолка - 2,5 м.Окна комнат и кухни выходят в зелёный двор и частично на 2-й Муринский. Состояние квартиры удовлетворительное. Подготовлена ''ПОД РЕМОНТ''.Благодаря удобной планировке и большому метражу Вы сможете сделать уютную квартиру своей мечты по собственному дизайн-проекту, а обустроив и утеплив балкон получите дополнительное полезное пространство, практически целую комнату!О ДОМЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ:Тёплый кирпичный дом 1968 года постройки.Перекрытия железо-бетонные. Парадная чистая. 2 пассажирских лифта ''ОTIS''. Домофон.Парковка автомобиля возможна рядом с домом или вдоль 2-го Муринского проспекта.Дом обслуживает: ЖСК-136В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ:- гимназия 174 и общеобразовательные школы : 76, 117,- детские сады : 112, 123 и 5,- взрослая поликлиника 14 и детская поликлиника 11,- продуктовые магазины: Пятерочка, Магнит, Верный и Перекресток,- кондитерские магазины, пекарни, кафе и рестораны,- фитнес-клубы: Fitness House с бассейном, Д-Атлетикс, спорткомплекс имени В.И. Алексеева,- для прогулок и активного отдыха: большой зеленый парк ''Сосновка'' и ботанический сад имени Кирова,- ТЦ ''Европолис'' - 7 минут транспортом, ТЦ ''Родео Драйв'' с аквапарком - 13 минут транспортом,- м. Площадь Мужества - 10 минута пешком,- БОЛЬШОЕ количество общественного транспорта: трамвай, автобус, маршрутное такси,Удобный выезд в любую точку Санкт-Петербург, на КАДО ДОКУМЕНТАХ:* ПРЯМАЯ продажа,* ПОЛНАЯ стоимость в договоре,* 1 совершеннолетний собственник,* никто НЕ зарегистрирован,* материнский капитал НЕ использовался,* квартира БЕЗ обременений и БЕЗ перепланировок.Документы готовы. Оперативный выход на сделку.Звоните! Все расскажу и договоримся на просмотр.Ваш специалист, Александр