Продажа двухкомнатных квартир в Санкт-Петербурге

Код объекта: 1955299.ОПИСАНИЕ:2-х комнатная квартира с ремонтом рядом с метро!В самом центре города!Подходит как для личного комфортного проживания, так и для для сдачи в аренду.О КВАРТИРЕ:• общая площадь 77,7 м², жилая площадь 39 м² ,• две комнаты: 24 м² + 15 м²• кабинет 10 м²• кухня 8,3 м², санузел 5,2 м², коридор-холл 6,4 м²,• высота потолков 3,1 м,• комфортный 3 этаж из четырёх,О РЕМОНТЕ:Косметический ремонт,• двойная входная дверь,• стеклопакеты,• новые радиаторы отопления,• мебель, представленная на фото, достанется новым владельцамО ДОМЕ:• кирпичный дом,• железобетонные перекрытия,• чистая парадная с ремонтом,Тихий закрытый двор , круглосуточное видеонаблюдение,парковка автомобиля наземная, в закрытом дворе,ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:Вы в ЦЕНТРЕ! В пешей доступности:• Невский проспект, уникальная архитектура, дворцы, храмы, соборы.Дворцовая площадь, Новая Голландия, театры, музеи, живописные набережные:• ВУЗы• кафе, рестораны, магазины, аптеки, фитнес-клубы, торговые центры !О ТРАНСПОРТЕ:В пешей доступности до метро:• Садовая 8 мин.,• Спасская 9 мин.,• Сенная площадь 11 мин.,• Адмиралтейская 19 мин.,+ Наземный транспорт во всех доступных направлениях.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.Полная стоимость в договоре.Два взрослых собственника (в собственности более 13 лет).Никто не зарегистрирован.Без обременений и долгов.Ключи сразу после сделки.Разумная скидка за быстрый выход на сделку.Звоните, записываетесь на просмотр!

Продaётcя уникальнaя кваpтира в истоpичеcком центре Сaнкт-Петеpбуpгa в шaгoвoй доступности oтМариинcкого теaтpa, Санкт-ПeтeрбургcкoйKoнсepвaтoрии, Никольcкогo Mорcкoго Собopа иTpоицкогo собора.Вход в парадную расположен в первом дворе. Параднаяоборудована современным лифтом, шахта имеханизм были полностью заменены на современные в 2024 году.Всего в парадной 5 этажей, на каждом этаже 2квартиры, все квартиры частные, коммунальныеотсутствуют.В квартире выполнена высококачественный чистовойремонт, была полностью демонтирована стараяштукатурка, стены обработаны сбиозащитой, устранены все технические отверстия инедочёты в камн.Полы удалены до перекрытий, засыпаны керамзитом,залиты и выровнены цементной стяжкой.Полностью заменена проводка на негорючие кабелиповышенной степени защиты, установленыраспределительные коробки с пайкой проводов, сделан мастервыключатель на весь свет.Все стены кроме несущих построены заново,установлен двойной усиленныйвлагостойкий ударопрочный гипсокартонсерии Strоng, внутри стен в качестве утеплителя извукоизоляции проложена минеральная вата.Все несущие стены с соседями звукоизолированы,под гипсокартон проложены звукопоглощающие матыи минеральная вата. Все потолки так жепрогрунтованы и звукоизолированызвукопоглощающими матами Заменены все старые трубы отопления и канализационные включая фановую насовременные пластиковые, усиленные. Работыпроизводились непосредственно бригадой службыаварийного ремонта теплосетей, которая обслуживаетнаш дом, все контакты имеются, все работысоответствуют принятым номам, все стадии работсфотографированы. Радиаторы отопления заменены на новые от компании Wаrmmеt с пожизненнойгарантией, все документы прилагаются. Так же в квартире установлены закладные используются вкладовке и кухне для удобства монтажа полок инавесных шкафов.Сделана подготовка под установку кондиционеров,установлены медные трубки правильного сечения ипровода питания с выводом из помещения на улицу.В квартире сохранена высота потолков 3 метра, в купес высокими дверьми фирмы Рrоfil Dооrs 5 АG этосоздаст ощущение объёма при любом цветовомоформлении стен. Дверные проёмы выполнены поддвери высотой 2300мм, дизайнерские дорогие двери с металлической фурнитурой иполноценной звукоизоляцией так же куплены,бережно упакованы в коробке и готовы к установке.Ванная функциональна и готова киспользованию. Замысел подразумевает объединение санузла, но остается на ваше усмотрение и позволяет вамреализовать свой творческий замысел.У входной двери установлен щиток электропитания и счётчик.Выполнена подготовка под монтаж системывидеодомофона.Все стадии работ и материалы подтвержденыдокументально и фотографически.Квартира в собственности более 10 лет, один собственник.

Уникальная возможность жить центре Санкт-Петербурга, в районе, наполненном духом творчества и истории, известном своим архитектурным великолепием и особым колоритом. Продаётся редкая и уникальная двухкомнатная квартира в самом сердце исторического центра города, расположенная в доме, возведённом специально для артистов знаменитого Мариинского театра. Дом сохранил всю атмосферу творчества и вдохновения, царившую здесь десятилетиями. Удобная и продуманная планировка. Две светлые комнаты с качественной отделкой, кухня оборудована современной техникой и мебелью. Окна квартиры выходят на знаменитый Вознесенский проспект. Качественный современный ремонт, позволяющий сразу же начать комфортную жизнь без дополнительных вложений. Полностью укомплектованная современная техника и мебель, включая функциональную кухню с удобной встроенной системой хранения. Идеальное расположение:вас окружают знаменитые петербургские достопримечательности: Мариинский театр, Никольская церковь, Никольский сад и Юсуповский садик. Жизнь среди истории и культуры становится вашей повседневностью. Вся необходимая инфраструктура представлена в непосредственной близости: продуктовые магазины, аптеки, кафе, рестораны, театры, музеи и парки ждут вас практически за порогом вашего нового дома. Быстрый доступ к основным транспортным артериям города, благодаря близости станций метрополитена. Удобный выезд на ЗСД. Дом 1988 г.п., перекрытия Ж/Б. Есть лифт. Закрытый, просторный, зеленый двор. В договоре купли-продажи будет указана полная стоимость.Полное сопровождение сделки, содействие с нашей стороны в оформлении ипотеки, материнского капитала и т.п., получении вычета Покупателя.

Просторная квартира с ремонтом и мебелью в 10 минутах ходьбы от 3-х станций метро: Сенная, Садовая, Спасская. Квартира перепланирована в 3-х комнатную. Два входа в квартиру из разных парадных (один вход, где ниша в кухне, не используется). В квартире отсутствуют несущие межкомнатные стены, можно перепланировать под свой вкус. Просторная гостиная 23,77 м2 с двумя окнами. Высокие потолки - 3,1 м. Двойная входная дверь, стеклопакеты, заменены радиаторы отопления.Квартира расположена на комфортном 3-м этаже 4-этажного дома в самом сердце исторического Петербурга, рядом с набережной канала Грибоедова. В пешей доступности Исаакиевский собор, Юсуповский дворец, Мариинский театр, Дворцовая площадь, Эрмитаж и Казанский собор. Окна выходят на север в тихий, закрытый двор, где ведется видеонаблюдение и предусмотрена возможность парковки автомобиля.Два взрослых собственника, более 10 лет, прямая продажа. Никто не зарегистрирован. Код пользователя: 145580Номер в базе: 10404852

Стильная Классная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга!О Доме:- Дом, построенный по индивидуальному проекту в роскошном архитектурном стиле Эклектика (г. П. 1983).- Капитальный ремонт и железобетонные перекрытия (полная реконструкция — 1970 год).- Метровые кирпичные стены: в жару не жарко, в морозы не холодно.- Шумоизоляция, о которой ходят легенды — можно смело кричать от радости, что Вам досталась самая лучшая квартира!)).- Закрытая территория двора.О Квартире:Романтичная территория спальни (16 м. Кв.), зонированная ударопрочным стеклом и молочно-белыми портьерами с гламурными нежными стразами)).Вся мебель в квартире сделана на заказ (фурнитура — Италия, узорный рельеф фасадов) и создает единый ансамбль с межкомнатными дверьми и итальянскими настенными обоями,Венецианская штукатурка (дорогостоящая и требующая высокого профессионализма в нанесении).Водостойкий ламинат 34 класса — напольное покрытие коридора, гостиной и комнаты для отдыха,Большая гостиная — 20 м. Кв., оформленная по принципу открытого гостевого пространства Open Space,Теплые полы в зоне прихожей, в кухне и в санузле,Ремонт качественный и дорогостоящий — был сделан Для Себя, в том числе полностью заменена проводка/электрика, полы также полностью заменены,Установлен кондиционер.Квартира в прекрасном состоянии, после генеральной уборки. Есть всё необходимое для жизни.Санитарная зона:- большой совмещенный санузел (7 м. Кв.) в стиле Burberry, оформленный по принципу мастер-спальни (вход из комнаты),- ванная с гидромассажем марки Kolpa-San,- водонагреватель Ariston позволит вам не остаться без горячей воды,- стиральная машинка LG,- сантехническая фурнитура известной Российской марки Rossinka Silvermix,- установлены фильтры грубой очистки воды,Кухонная мебель:- выполнена с использованием специальной технологии глубокой фрезеровки фасадов.- двойной слой эмали и защитный финишный слой лака на фасадах кухни гарантируют яркий цвет, устойчивость к истиранию и выгоранию и длительный срок службы.- мягкая и бесшумная система доводчиков blum.- Умное освещение — подсветка на кухне с автовключением при открытии дверей/ящиков.- встроенный холодильник.- духовой шкаф и варочная поверхность Siemens со всеми современными функциями.- посудомоечная машина Bosh.- установлены фильтры очистки питьевой воды,Вид ИЗ Окон: закрытый двор и крыши/небо — атмосфера истинного Петербурга).Широкие Подоконники-Полати, на которых можно сидеть, устелив их теплым пледом — любуйтесь закатами! О Соседях:Они прекрасны — их почти нет)) Всего по 2 квартиры на этаже!Окружение И Транспорт:Выходя из дома, вы увидите набережную реки Фонтанки и сине-золотой купол Собора Святой Троицы, далее Вы пройдёте через мостик, соединяющий Измайловский и Вознесенский проспекты, и, получая бесконечное визуальное удовольствие от прогулки по историческому центру Северной столицы, мимо сада поэта Державина, Вы окажетесь у входа в метро Технологический институт 2