Продажа двухкомнатных квартир в Санкт-Петербурге

Арт. 137666495 Петербургский шифр. Личное пространство с гардеробной-бутиком в самом сердце города.Улица Некрасова, 38/26. Тишина в центре.Это не просто квартира. Это заявление о себе. 78 метров, переосмысленных с безупречным вкусом, где каждая комната решает свою задачу, не отнимая метры друг у друга.Пространство, которое дышит: Кухня-гостиная (30 м²): Сердце квартиры. Здесь вы принимаете гостей за большим столом, работаете у панорамного окна и наблюдаете за жизнью любимого города. Место силы, которое объединяет. Спальня: Интимная зона отдыха. Идеальная акустика и мягкий свет - вы забудете, что находитесь в центре мегаполиса. Санузел-мечта (16 м²): Два окна, ванна у окна и душевая. Это уровень пятизвездочного отеля. Утро начинается с солнечного света, а вечер - с успокаивающих водных процедур в полной приватности. Гардеробная (14 м²): Ваш личный бутик. Отдельное помещение, где каждая деталь хранения продумана: от сезонных коллекций до аксессуаров. Утро начинается не с поисков, а с выбора.Преимущества локации:Дом с историей на улице Некрасова. Идеальный баланс приватности и доступности. Это та редкая квартира, которая будет только дорожать со временем.

1705083 Квартира в центре города без минусов! Редкое предложение! Тихая, светлая, уютная. С большими окнами и балконом, которые выходят в зеленый двор, где весной поют соловьи. Две изолированные комнаты, раздельный сан.узел. Хороший подъезд после ремонта! Новый лифт! Средний этаж. Две станции метро в пешей доступности. До Московского вокзала 5 мин.пешком. Невский проспект. Безупречные документы, никто не прописан. Прямая продажа! Возможен торг. Один собственник. Больше информации на нашем сайте

Продается 2-комнатная квартира в самом центре Санкт-Петербурга — Центральный район, 4-я Советская улица, 13.Квартира расположена на 2 этаже 6-этажного кирпичного дома 1913 года постройки. Общая площадь по ЕГРН — 45,4 м², жилая — 36 м². Комнаты изолированные, санузел раздельный, потолки 2,7 м. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо, несмотря на центральное расположение.Состояние жилое. Можно заехать и жить, либо постепенно делать ремонт под себя. Окна заменены. Балкона нет. Лифта в доме нет.Дом расположен в удобной части Центрального района: до метро около 800 метров, остановка общественного транспорта — примерно в 2 минутах пешком, до Московского вокзала — около 9 минут. Рядом магазины, аптеки, школы, детские сады, детская поликлиника, ТЦ Галерея, парки и зеленые зоны. Все необходимое для жизни — в пешей доступности.Подъезд чистый, в нормальном состоянии для исторического дома в центре. Есть парковочное место.По документамОдин взрослый собственник. Собственность единоличная, с 2015 года, основание — дарение. Материнский капитал не использовался. Обременений нет. Задолженностей по коммунальным платежам нет, справку об отсутствии задолженности готовы предоставить.В квартире зарегистрированы 3 взрослых человека, перед сделкой будут сняты с регистрационного учета.Продажа альтернативная, встречный объект подобран. Расчеты — через сервис безопасных расчетов. Договоренности после просмотра готовы фиксировать задатком.Показы: по будням после 19:00 и в выходные по предварительной договоренности.Риелторам просьба не беспокоить. Готовы общаться только с реальными покупателями.

Продаётся светлая двухкомнатная квартира в историческом центре. Просторные изолированные комнаты площадью 17,8 и 25,1 кв. м с высокими потолками выходят окнами на солнечную юго-западную сторону, наполняя пространство естественным светом и видом на широкий двор. Вся мебель и техника остаются новым владельцам.Дом полностью модернизирован: в 2020 году заменены системы водоснабжения, в 2021-м отремонтирован подъезд с установкой стеклопакетов, в 2022-м проведён капремонт кровли, а в 2023-м произведена полная замена лифтового оборудования и реставрация фасада.Локация — ключевое преимущество. В 10 минутах ходьбы — несколько станций метро. В шаговой доступности сосредоточена вся инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, торговые центры и культурные достопримечательности.Юридическая чистота: 1 взрослый собственник более 10 лет, нет обременений. Это редкая возможность приобрести жильё в историческом центре, где качество жизни подкреплено масштабными инвестициями в состояние дома.Код пользователя: 199923Номер в базе: 11905538

Продаётся новая двухкомнатная квартира 65 м² в современном ЖК 7А. Расположена на 2 этаже, с продуманной распашной планировкой: две изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная с балконом . Окна выходят в тихий двор. В квартире никто не жил, приобреталась для себя, планы изменились. Характеристики:65 м², 2 этаж, 2 комнаты + кухня-гостинаяпотолки 2,75 м, распашная планировкаокна во двор, застеклённый балкон в спальнераздельный санузел, место под встроенный шкаф в прихожейпредчистовая отделка White Box: стены оштукатурены и выровнены, стяжка пола, разведена электрика, стены подготовлены под чистовую отделку.О доме и территории:ЖК 7А — камерный комплекс в центре. Закрытая территория, видеонаблюдение, двор без транзитного транспорта, детская площадка, подземный паркинг, пассажирский и грузовой лифты, всего 8 квартир на этаже. Дом сдан, квартира готова к сделке.Локация:Центр + тишина. В пешей доступности: метро Лиговский проспект, Лиговский и Невский проспекты, площадь Восстания, ТРЦ Галерея, магазины, школы, сады. Удобный выезд на магистрали и ЗСД. До Невского ~15 минут пешком.Почему стоит обратить внимание:Идеальный вариант для семьи, которая хочет новое жильё в центре, но с возможностью создать интерьер под себя. Уже заложены правильная планировка, комфортный этаж, окна во двор, две полноценные комнаты, кухня-гостиная, балкон, закрытая территория и сильная локация. Благодаря White Box вы сразу переходите к финишной отделке.Документы и условия:один собственник, в ипотеке дом РФматкапитал не использован быстрый выход на сделкуникто не прописан и не проживалКвартира готова к просмотрам. Звоните или пишите — расскажем подробнее и организуем показ.Код пользователя: 169192Номер в базе: 13932563

Номер объекта: 538020. Вашему вниманию двуxкoмнaтная квартира в 10 минутах от метро Площадь Александра Невского. В 5 минутах от Невского проспекта. В кирпичном доме 1960 года постройки, ж/б перекрытия, на комфортном 2 этаже. Окна выxодят нa coлнечную стopону нa улицу пpoфeссоpа Ивашeнцoва, Светлая, теплая квартира, высокие потолки 3 метра, раздельный санузел, изолированные комнаты- идеальные характеристики для квартиры в центре. Капитальные стены по периметру квартиры.В квартире требуется ремонт, что дает возможность воплотить самые смелые дизайнерские решения. Во дворе закрытая территория, открытая парковка.Дом расположен в удобной части Центрального района: до метро Площадь Александра Невского 600 метров, до метро площадь Восстания (Московский вокзал) 1,2 км, 15 минут ходьбы. Остановки общественного транспорта, Невской проспект, магазины, школы, детские сады, все необходимое для жизни — в пешей доступности.Два взрослых собственника, без обременений, прямая продажа.Звоните, пишите, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Продаётся новая двухкомнатная квартира 65 м² в современном ЖК 7А. Расположена на 5 этаже, с продуманной распашной планировкой: две изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная. Окна выходят в тихий двор. В квартире никто не жил, приобреталась для себя, планы изменились.Характеристики:65 м², 5 этаж, 2 комнаты + кухня-гостинаяпотолки 2,75 м, распашная планировкаокна во двор, застеклённый балкон в спальнераздельный санузел, место под встроенный шкаф в прихожейпредчистовая отделка White Box: стены оштукатурены и выровнены, стяжка пола, разведена электрика, стены подготовлены под чистовую отделку.Дополнительно передаём готовый дизайн-проект — можно сразу приступать к созданию интерьера, минуя самые трудоёмкие этапы.О доме и территории:ЖК 7А — камерный комплекс в центре. Закрытая территория, видеонаблюдение, двор без транзитного транспорта, детская площадка, подземный паркинг, пассажирский и грузовой лифты, всего 8 квартир на этаже. Дом сдан, квартира готова к сделке.Локация:Центр + тишина. В пешей доступности: метро Лиговский проспект, Лиговский и Невский проспекты, площадь Восстания, ТРЦ Галерея, магазины, школы, сады. Удобный выезд на магистрали и ЗСД. До Невского ~15 минут пешком.Почему стоит обратить внимание:Идеальный вариант для семьи, которая хочет новое жильё в центре, но с возможностью создать интерьер под себя. Уже заложены правильная планировка, комфортный этаж, окна во двор, две полноценные комнаты, кухня-гостиная, балкон, закрытая территория и сильная локация. Благодаря White Box и готовому дизайн-проекту вы сразу переходите к финишной отделке.Документы и условия:один собственник, без обремененийматкапитал не использованипотека возможна, быстрый выход на сделкуникто не прописан и не проживалКвартира готова к просмотрам. Звоните или пишите — расскажем подробнее и организуем показ.

Номер объекта: 537586. Полноценная двухкомнатная квартира в Центральном районе Санкт-Петербурга в кирпичном доме (всего девять квартир в доме). Классическая планировка квартиры, окна выходят в зелёный закрытый двор.ПРО ДОМ:ЖБ перекрытия,Два входа в парадную, одна квартира на площадке.Парадная после капремонта, хорошие соседи.ПРО КВАРТИРУ:В квартире полностью заменены все коммуникации и оборудование (кап.ремонт), а так же заменены стояки с холодной и горячей водой и трубы отопления.Под квартирой хороший, теплый и сухой подвал, в котором тоже заменены все трубы отопления, радиаторы и стояки.Окна с качественными стеклопакетами.ПРЕИМУЩЕСТВА:+Бонус: если у вас есть собственность в центре, то вы имеете право на парковку в центре в любом месте по льготной цене (1800 рублей в год).+ Во дворе есть закрытая парковка и ворота, за квартирой закреплено машиноместо, оно расположено прямо напротив окон.+ 15 минут пешком до метро.ПРО ЛОКАЦИЮ:Инфраструктура на высшем уровне. Рядом много магазинов, ресторанов, кафе, торговых центров, объектов социальной инфраструктуры, расположены общеобразовательные, спортивная, художественная школы, центр технического творчества и лучшие гимназии Центрального района. Овсянниковский сад в двух минутах ходьбы, в пешей доступности Некрасовский, Таврический парки и набережная Невы.ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:Остановки общественного транспорта 1-2 минуты ходьбы.Около 15 минут пешком до ст.м. Пл. Восстания, Маяковская, Пл. Александра Невского.В планах открытие метро на соседней улице, в сквере Галины Старовойтовой (цены на недвижимость взлетят моментально после открытия метро).ПРО СДЕЛКУ И ДОКУМЕНТЫ:Один взрослый собственник,В квартире никто не прописан,Без обременений и долгов,Полная стоимость в договоре,Документы готовы к продаже,Звоните, буду рада ответить на ваши вопросы и до встречи на просмотре.

Номер объекта: 537431. Инвестиционный объект в центре Санкт-ПетербургаСанкт-Петербург, ул. Большая Московская, 13АПроект Gallery of StoriesГотовый арендный бизнес с подтверждённой доходностью в историческом центре города. Объект полностью оборудован для посуточной аренды, рассчитан на размещение до 14 гостей и подходит для удалённого управления или работы через управляющую компанию.Напишите, чтобы узнать финансовые показатели и условия приобретения.Основные характеристики Общая площадь — около 80,7 м²- Жилая площадь — около 50,8 м²- Два самостоятельных жилых блока- Общая вместимость — до 14 гостей- 5 этаж из 5- Готовность к эксплуатации без дополнительных вложений- Оцените потенциал объекта как готового арендного бизнеса.Юридическая чистота Жилое помещение- Один собственник- Прямая продажа- Без обременений- Более 6 лет в собственности- Перепланировка полностью узаконена- Есть акт приёмочной комиссии администрации Центрального района Санкт-Петербурга- Сдача осуществляется законно по ОКВЭД 55.20- Квартира официально разделена на два самостоятельных жилых блока- Для исторического центра это редкий и юридически безопасный формат инвестиционного объекта.Запросите документы и убедитесь в прозрачности сделки.ПланировкаСтудия — 35 м²: 28,2 м² по полу- Антресоль — 14,3 м²- Двухуровневая планировка и второй свет- Размещение до 6 гостей- Однокомнатная квартира — 46 м²: 22,6 м² по полу- Две антресоли — 11,8 и 7,8 м²- Дополнительные спальные места- Размещение до 8 гостей- Продуманная конфигурация позволяет принимать большие компании и формировать высокий средний чек.Напишите, чтобы узнать, как организована загрузка двух блоков.Ремонт и инженерияОбъект создавался с нуля как капитальный инвестиционный проект: Основание пола — керамзит и полусухая стяжка- Антресоли — сварные конструкции из металлического профиля 3 мм- Стены выровнены механической штукатуркой ''в ноль''- Полностью новая электрика и водоснабжение- Независимые вентиляционные шахты с выводом наверх- Два автономных кондиционера- Профильные стеклопакеты и натяжные потолки- Санузлы отделаны итальянской плиткой- Это не косметический ремонт, а качественная инженерная реализация, рассчитанная на длительную эксплуатацию.Узнайте больше о материалах и конструктивных решениях объекта.Безопасность и удалённое управление Видеонаблюдение внутри квартиры, в парадной и на фасаде- Кодовые замки- Дистанционное открытие дверей- Не требуется личная встреча с гостями- Возможна работа через управляющую компанию- Формат особенно удобен для собственника, который проживает за пределами Санкт-Петербурга.Напишите, чтобы узнать, как работает автономное управление арендой.''Галерея истории''Общий коридор оформлен как авторское пространство, посвящённое ключевым эпохам Петербурга: Парадный Петербург- Революция- Военный Ленинград- Послевоенный период- Экспонаты были найдены непосредственно в квартире во время ремонта и бережно интегрированы в интерьер. Это подлинная история дома, а не стилизац

Продается квартира на первом этаже общей площадью 71,7 кв.м.Номер объекта: 100_240Квартира расположена в 600 м от станции метро Пл. Восстания, в историческом центе Санкт-Петербурга, в 200 м от БКЗ Октябрьский, на углу Лиговского пр., рядом с Некрасовским садом. В непосредственной близости Невский проспект и множество достопримечательностей.3 окна выходят на Озерной пер., 2 окна выходят во двор. Имеется свой, отдельный вход в квартиру со двора.Высота потолков 3,37 м.Планировка квартиры включает в себя:Комнаты 35,3 кв.м., 23,6 кв.м., кухня 7,6 кв.м., санузел и коридор.Электричество 15 кВт, газ, городской телефон, интернет.Квартиру при желании можно перевести в нежилой фонд. Документы подготовлены. Звоните! Будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

Клубный дом ''МИРЪ'' (Санкт-Петербург, ул. Миргородская, д. 1) который получил награды: Лучший проект бизнес-класса 2022''''Зеленый дом'' с А-классом энергоэффективностиGreen Property Awards 2024 ''Зеленый дом''Дом находится у Невского проспекта, в самом центре Петербурга на Миргородской улице. Здесь к вашим услугам вся лучшая городская инфраструктура, при этом шум и суета Московского вокзала останутся чуть поодаль: ничто не помешает вам наслаждаться уютным спокойствием и размеренной жизнью у себя дома.О квартире:Дверь в квартиру металлическая, усиленная, с дополнительной звукоизоляцией. Деревянные окна Из натуральной сосны с двухкамерными стеклопакетами и функцией микропроветриванияМногоступенчатая система очистки воды. Уникальная технология очистки и стабилизации, запатентованная RBI и протестированная в сданных домах, позволяет в каждой квартире добиваться высокого качества водопроводной воды.''Цифровой дом''. Управление ключевыми процессами - домофонией, телеметрией, видеонаблюдением - через приложение.Теплосберегающие многослойные фасады с высокими теплоизоляционными свойствами.Индивидуальный тепловой пункт в доме с мощностью, на 30% превышающей стандартные нормы. Система индивидуальной вентиляции, позволяющей реализовать любые технологии климат-контроля.Клапаны индивидуальной вентиляции в каждой квартире.Система раздельного сбора и утилизации мусора. Энергосберегающие лампы в местах общего пользования.Подземный паркинг с лифтом и усилителем сигналов мобильной связи.Система противопожарной безопасности и пожаротушения.Единый узел доступа к высокоскоростному широкополосному интернету.Лифты с отделкой Lux Тихие, без машинного отделения, энергосберегающие.Инфраструктура и премиальные сервисыЖилая инфраструктура клубного дома обеспечивает высочайший уровень комфорта: Спортивный зал с панорамными окнами и современным оборудованием, доступный исключительно для резидентов. Массажный кабинет в составе внутридомовой инфраструктуры. Подземный паркинг на охраняемой территории. Закрытый внутренний двор с ландшафтным дизайном, зонами отдыха и детской площадкой. Консьерж-сервис и бесконтактная система доступа. Детский сад на территории комплекса.Холлы и лобби оформлены архитектурным бюро Oleg Klodt, парадные украшены произведениями искусства.Инвестиционная привлекательностьРасположение в Центральном районе у Невского проспекта и близость к ключевым деловым и культурным объектам города гарантируют высокую ликвидность объекта и устойчивый рост капитальной стоимости. Статус клубного дома бизнес-класса с ограниченным числом квартир (всего 263) формирует эксклюзивный пул резидентов и поддерживает премиальный уровень цен на вторичном рынке.Семейный форматПространственные характеристики квартиры просторная кухня-гостиная, просторные 2 комнаты, гардеробная, раздельный санузел, лоджия, наличие детского сада и игровой зоны во дворе а также продуманная безбарьерная среда делают объект оптимальным выбором для комфортного проживания семь

Арт. 133153650 Дизайнерская квартира в историческом центре Санкт-Петербурга!ЛОКАЦИЯ И ДОМ:Данный округ отличается богатым культурноисторическим и духовным наследием: здесь расположены значимые памятники, церкви, театры, музеи и библиотеки. В округе также представлены разнообразные культурно досуговые учреждения, включая океанариум и джазклуб.Любители ночной жизни оценят близость популярных локаций — района ''Пять углов'' и улицы Рубинштейна. По соседству находится Невский проспект, а в непосредственной близости — ключевые достопримечательности СанктПетербурга: Казанский собор, река Фонтанка, река Нева, Дворцовая площадь, Русский музей и Эрмитаж.Округ характеризуется высокой транспортной доступностью: Московский и Витебский железнодорожные вокзалы находятся в пешей доступности, а станции метро ''Владимирская'', ''Достоевская'', ''Звенигородская'', ''Пушкинская'' и''Лиговский проспект'' — в 10 минутах ходьбы.Дом - трехэтажный многоквартирный жилой дом, здание построено в стиле - дореволюционной застройки в 1861 году. Материал несущих стен - кирпич. Перекрытия Ж/Б, отопление, водоснабжение и канализация - центральные. О КВАРТИРЕ:Евро-трехкомнатная 61.05 м2 квартира с большой кухней-гостиной 21.6 м2 и двумя изолированными комнатами 10 м2 и 9.7 м2, смежно-раздельным с/у площадью почти 12 м2 c окном и гардеробной 4.4 м2.Выполнена в современном классическом стиле с элементами востока. Энергетически очень приятная квартира c эффектом моментального наполнения и расслабления, за счет дизайна и продуманной эргономики помещений, их технического и мебельного оснащения. Ремонт выполнен профессионалами и продуман до мелочей, по современным канонам, сопровождая ритм жизни в мегаполисе. Окна квартиры выходят в тихий двор, на относительно безлюдное и не очень проходное место. Парковка во дворе дома за автоворотами, всегда есть места. ДОКУМЕНТЫ:Один взрослый собственник, обременений нет. Возможна оперативная сделка. Звоните! Оперативно покажем Вам данный объект!.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Санкт-Петербург, Тележная улица, дом 32Жилой комплекс ''Новый невский''в сердце Санкт-ПетербургаКвартира с полной отделкой по дизайн проекту, качественные и экологичные материалы, надежные технические коммуникации. Продуманное распределение электрики, освещения.Установлены люстры и светильники, трек системы с регулировкой света.В квартире никто не жил, все новое.Общая площадь 112 метров, состоит из 2-х спален ( 19.68м, и 20.32 с гардеробной 4.68м), 2 сан узла, основной (8.2м)совмещенный с постирочной зоной и ванной, гостевой (3.06 м) с душевой. Кухня-гостиная 51.25 ( зона кухни 19.83 м и зона отдыха 31.42м)ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА:- Престижная локация в историческом центре Санкт-Петербурга-Новый дом бизнес класса 2021 года постройки, всего 120 квартир, подземный паркинг.- ТОП 10 архитектурных проектов 2023 года-Высота потолков 3.5 м, простор и комфорт-Новый ремонт, в квартире никто не жилИНФРАСТРУКТУРА: удобная транспортная доступность, до метро пл. Александра Невского - 5 минут пешком. Магазины, кафе, кино, рестораны, торговые центры, набережная для ваших пробежек, скверы и сады для прогулок. Развитая социальная и досуговая инфраструктура. Детские сады и школы. Фитнес центры. Удобный выезд в любую точку города и загород.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ДОКУМЕНТЫ:Квартира в собственности физического лица, приобреталась у застройщика. В квартире никто не зарегистрирован. Нет залогов, ипотек или других обременений или ограничений.документы готовы к сделке, собственник в СПб, будет присутствовать на подписании документов.

ID: 1917293В продаже видовая двухкомнатная квартира с балконом в центре города.Локация: Невский проспект, рядом с метро площадь Александра Невского, 3 минуты на авто до Московского вокзала, 5 минут до Галереи, напротив администрация центрального района города.О доме: 4-этажа, один подъезд вход с Невского проспекта, запасной выход из подъезда на закрытую парковку за квартирой закреплено два парковочных места , всего 10 квартир в доме, толщина стен 60 см, хорошая звукоизоляция, широкие лестничные пролёты, имеется дополнительная кладовая в подъезде, что позволит хранить полезные вещи.Квартира: общая площадь 55,9.Высота потолков 3,59.Большая комната с балконом на Невский проспект.В квартире установлены трехкамерные окна, что позволяет не слышать шум улицы, а 4 этаж ещё улучшает эту картину и создаёт потрясающий вид.Санузел раздельный, в плитке.Трубы и батареи поменяны.В квартире возможно сделать перепланировку и воплотить любые фантазии, стены между комнатами и кухней не несущие.Все документы готовы, встречная покупка.Запись на просмотр по договорённости.

Арт. 136787467 82 м² в центре. Последний этаж, ЖБ перекрытия, все трубы новые. Несущих стен нет - любая планировка. Соседей сверху нет.ЛОКАЦИЯЦентральный район, улица Тележная, 23.Метро ''Площадь Александра Невского'' - 8 минут пешком. ''Площадь Восстания'' - 15 минут.Рядом — Невский, набережные, ТРЦ ''Галерея'', вся инфраструктура центра. Улица тихая, двор без транзита.Район с устойчивым спросом и понятной динамикой роста.ДОМ1887 год, кирпич. Капремонт 1974.Редкость: железобетонные перекрытия. В домах XIX века встречается нечасто - хорошая звукоизоляция и надёжность.Инженерные сети полностью заменены - горячее и холодное водоснабжение, канализация, отопление, электрика, кровля. Всё новое. Вам не придётся вскрывать полы и стены ради труб.Расположение в доме:- Квартира на последнем, 5-м этаже. Над головой - неэксплуатируемый чердак.- Первые два этажа занимает СПб ГБУ ''Городской информационно-методический центр ''Доступная среда'' - государственное учреждение. Вход отдельный с другой стороны дома, жильцы и сотрудники не пересекаются. Никаких шумных арендаторов, кафе или офисов с постоянным потоком людей.- На этаже - 4 квартиры. Малолюдно, чисто, соседи постоянные, подъезд спокойный.Подъезд ухоженный. Парковка во дворе - место всегда есть.КВАРТИРА82 м² общей площади. Потолки 3,1 м. Раздельный санузел. Светлые, солнечные окна выходят в тихий зелёный двор.Главное: внутри нет несущих стен. Все перегородки можно снести. Вы получаете чистый объём - любую планировку под свой сценарий, а отсутствие охранного статуса дома облегчит процедуру согласования. УСЛОВИЯ СДЕЛКИПрямая продажа. Один собственник с 2006 года. Без обременений. Ипотека возможна.Показы по договорённости..Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Код объекта: 2216193.В продаже уютная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в историческом кирпичном доме на Кузнечном переулке — в самом сердце Санкт-Петербурга. Квартира очень светлая, с продуманной планировкой и просторной кухней-гостиной, где комфортно готовить, проводить время с семьей и принимать гостей.О квартире:- общая площадь — 38,7 м²,- спальня — 10,5 м²,- кухня-гостиная — 22,9 м²,- просторный совмещённый санузел — 5,3 м²,- высота потолков — 2,93 м.К квартире примыкает отремонтированный коридор площадью около 7 м² (часть общедомовой территории, не входит в кадастровую площадь квартиры), что создает дополнительное ощущение пространства и удобства.Продуманная планировка и высокие потолки делают квартиру визуально значительно просторнее. Окна выходят на улицу, благодаря чему в квартире много естественного света. Ремонт выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Все инженерные коммуникации находятся в отличном состоянии — квартира полностью готова к проживанию без дополнительных вложений. Мебель остается новому владельцу.О доме:- кирпичный дом 1895 года постройки,- после капитального ремонта перекрытия заменены на железобетонные,- центральное отопление,- закрытый двор,- наземная парковка на территории дома — редкое преимущество для исторического центра города.О локации:Кузнечный переулок — одна из самых востребованных локаций Центрального района. В пешей доступности находятся Невский проспект, Владимирский собор, торговые центры, театры, музеи, лучшие рестораны и кофейни города.Рядом расположены школы, детские сады, поликлиники, аптеки, супермаркеты и всё необходимое для комфортной жизни без использования автомобиля.От дома всего:- 4—5 минут пешком до станций метро ''Владимирская'' и ''Достоевская'',- 6—8 минут пешком до станций метро ''Маяковская'' и ''Лиговский проспект'',- около 10 минут пешком до Московского вокзала.Несмотря на центральное расположение, квартира остается комфортным и приватным пространством для жизни.Мы обеспечиваем юридическое сопровождение на всех этапах и при необходимости поможем с одобрением ипотечного кредита на выгодных условиях.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр.

Номер лота: вт-0434312.Один взрослый собственник, полная цена в ДКП. Исторический Центр северной столицы 5 минут пешком от метро. Квартира- Бомба! Улетная, просторная и современная планировка по смешной цене. Это классический 5-этажный жилой дом в стиле ранней эклектики. Здание построено в 1852 году архитекторами Е.Е. Еремеевым и А.И. Ланге. Е.Е. Еремеевым и А.И. Ланге (по другим данным - Н.П. Гребёнкой в 1861 г.). Первый этаж выделен рустом, фасады отличаются упрощенной архитектурой. Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит, несущие стены кирпичные. Видео по запросу. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Отличный вариант для инвестиций и проживания. Посуточная аренда в этой локации самая высокая. Вход с центральной парадной с улицы. Одна квартира на этаже. Без двора колодца.О доме:Ваше приобретение окупит себя меньше чем за 5 лет. Двухкомнатная квартира расположена в историческом центре Санкт-Петербурга, в доме с богатым прошлым, где до 1906 года проживал ученый-физик и изобретатель Михаил Филиппов. Объект полностью обновлен: в 2025 году проведен капитальный ремонт с заменой всех внутренних перегородок, штукатурки, инженерных систем и установкой новых распашных окон размером 2х1,5 метра. В доме заменены общедомовые коммуникации — отопление и водоснабжение, выполнен новый электропровод с увеличенной разрешенной мощностью, обновлена газовая разводка и установлена газовая колонка, отопление обеспечивает автономная котельная во дворе, что гарантирует тепло и независимость от сезонных отключений. Фасад дома оборудован двумя камерами видеонаблюдения, а закрытый внутренний двор предоставляет возможность для парковки личного транспорта. О квартире:Объект предлагает редкую для центра города планировочную особенность с двумя независимыми выходами. Основной вход осуществляется через центральную парадную лестницу, дополнительный — через черную лестницу, что обеспечивает повышенную приватность и удобство. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, в шаговой близости от основных достопримечательностей.В квартире много света благодаря раздвижной стеклянной перегородке между комнатами. Все окна выходят во двор, подоконники шириной 600 мм выполнены из натурального камня. Особую ценность представляют сохраненные исторические элементы: фрагмент оригинальной кирпичной кладки 1846 года в интерьере и подлинная плитка в парадной, где продолжается поэтапное восстановление, включая входные двери с витражами. Транспортная доступность:Локация обеспечивает исключительную транспортную доступность — в пешей доступности три станции метро: ''Маяковская'', ''Площадь Восстания'' и ''Чернышевская''. Инфраструктура:Во дворе расположена Павловская гимназия, детский сад, магазины, кафе и рестораны. От двора существует отдельный выход в тихую зеленую зону — парк между Павловской гимназией и отелем ''Новотель'', что создает ощущение уединения и быстрый доступ к местам для прогулок и отдыха. Квартира свободна от обременений, продается двумя взрослыми собственниками, что обеспечивает прозрачную и быструю сделку.Звоните! Записывайтесь на показ!Код пользователя: 143013Номер в базе: 12089832

Трофейная квартира с террасой и видом на парк в делюкс-квартале ЕвгеньевскийПредлагается эксклюзивный лот площадью 72,21 м² в делюкс-квартале Евгеньевский — в самом сердце Санкт-Петербурга, всего в нескольких минутах от Невского проспекта.Квартира обладает одними из лучших видовых характеристик в проекте — окна и терраса ориентированы на зелёное пространство парка. Редкое для центра Петербурга сочетание приватности, зелени и исторического окружения.Особое преимущество лота — собственная терраса и потолки от 3,5 м, создающие ощущение загородной резиденции в центре города.Продуманная планировка предусматривает мастер-спальню с гардеробной, отдельную гостиную, кухню, душевую, гостевой санузел, постирочную и террасу.Стоимость предложения — 86 652 000 ?1 200 000 ?/м²Цена аналогичного предложения от застройщика — 101 094 000 ?.Выгода покупателя — 14 442 000 ?, или 14,3%.Евгеньевский — малоэтажный делюкс-квартал с приватной внутренней средой и исторической архитектурой. Лот подойдёт как для собственной петербургской резиденции, так и для приобретения трофейного актива в одной из наиболее дефицитных локаций центра города.Ключевые преимущества: вид на парк • собственная терраса • потолки от 3,5 м • 72,21 м² • приватный квартал • историческое окружение • несколько минут до Невского проспекта • цена ниже предложения застройщика на 14,4 млн ?.

Видовая квартира в делюкс-квартале Евгеньевский — 59,6 м²Предлагается эксклюзивная квартира площадью 59,6 м² в делюкс-квартале Евгеньевский — в сердце Санкт-Петербурга, в нескольких минутах от Невского проспекта.Одно из главных преимуществ лота — одни из лучших видовых характеристик в проекте: квартира ориентирована на парк. Редкое сочетание зелёного вида, приватности и центральной локации ПетербургаФункциональная планировка включает кухню-гостиную 18,43 м², мастер-спальню 19,53 м², мастер-ванную 6,41 м², две гардеробные и холл. Пространство рассчитано на комфортное проживание одного человека или пары и может стать полноценной петербургской резиденциейСтоимость предложения — 53 000 000 ? 889 000 ?/м²Цена застройщика — 62 622 000 ?.Выгода покупателя — 9 622 000 ?, или 15,4%Евгеньевский — делюкс-квартал с малоэтажной застройкой, приватной внутренней средой и историческим контекстом. Проект расположен рядом с зелёными пространствами и одновременно сохраняет непосредственную связь с центром города.Это предложение для покупателя, который ищет не просто квартиру, а трофейную недвижимость в сердце Петербурга — с сильными видовыми характеристиками и привлекательной стоимостью относительно предложения застройщикаКлючевые преимущества: 59,6 м²• вид на парк • мастер-спальня • просторная кухня-гостиная • две гардеробные • приватный делюкс-квартал • несколько минут до Невского проспекта • на 9,6 млн ? ниже цены застройщика.

Продаётся квартира в центре Пушкина — идеальное сочетание уюта, локации и выгодной сделки! Предлагаем к прямой продаже двухкомнатную квартиру в кирпичном доме на первом этаже. Квартира полностью готова к сделке: документы в порядке, два взрослых собственника. Объект подходит под ипотеку — поможем с консультацией по оформлению. Планировка и характеристики:• Общая площадь: 52,3 кв. м.• Кухня: 8 кв. м — достаточно места для обеденной зоны и готовки.• Две комнаты: 15,5 и 17 кв. м — простор для организации гостиной и спальни.• Коридор: 7,5 кв. м.• Совмещённый санузел: 4,5 кв. м.• Потолки высотой 2,7 м — ощущение простора и воздуха.• Личный погреб в квартире: 4 кв. м — отличное место для хранения заготовок и сезонных вещей. Преимущества локации:• Первый этаж в кирпичном доме — надёжность и хорошая звукоизоляция.• Окна выходят в тихий зелёный двор — никакой суеты и шума проезжей части.• Дом расположен в глубине квартала, в уютном сквере, с видом на золотые купола Екатерининского кафедрального собора.• Центр города Пушкин — вы в самом сердце исторического и культурного района. Инфраструктура и окружение:• В шаговой доступности — Екатерининский и Александровский дворцы и парки: прогулки по великолепным паркам станут частью вашей повседневной жизни.• Отличная транспортная доступность — удобно добираться как на личном, так и на общественном транспорте.• Рядом лучшие детские сады, школы, развивающие центры, студии живописи, музыкальные школы и даже школы балета — всё для разностороннего развития детей.• В округе множество салонов красоты, гипермаркетов и банков — всё необходимое для комфортной жизни под рукой.Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит историческую атмосферу, развитую инфраструктуру и спокойную обстановку. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в одном из самых живописных и удобных районов пригорода СанктПетербурга! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше деталей!

В ПРОДАЖЕ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ПРОСТОРНОЙ КУХНЕЙ-ГОСТИНОЙ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА! Атмосфера старинного Петербурга, капитальный ремонт и потрясающие виды из окон. Уникальная возможность жить в доме с богатой историей, в самом сердце культурной жизни города, с идеальной планировкой и готовым ремонтом. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (ВСЁ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ): До метро:10 минут — ст. м. ''Чернышевская''12 минут — ст. м. ''Маяковская''14 минут — ст. м. ''Площадь Восстания'' 17 минут пешком — до ТРК ''Галерея'' и Московского вокзала. О ДОМЕ: ИСТОРИЯ И АУРАДоходный дом К.К. Неллиса (стиль эклектика, архитектор Докушевский А.А.).Кирпичный, с железобетонными перекрытиями.Высота потолков — 3.40 м.Исторические жильцы: в 1942 году здесь жила выдающаяся пианистка В.В. Тиманова. Ранее в доме проживал поэт Я. Полонский, и его квартира была одним из центров культурной жизни Петербурга.Вы покупаете не просто квартиру, а часть истории города. О КВАРТИРЕ: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ И ПРОСТОРКапитальный ремонт 2015 года по индивидуальному дизайн-проекту. Вся техническая документация сохранилась.Просторная кухня-гостиная с двумя большими окнами и панорамным видом на архитектуру исторического Петербурга.В обеих спальнях оборудованы отдельные гардеробные.Высокие потолки 3.4 м создают ощущение простора и света.Идеальная планировка для комфортной жизни. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: Во дворе дома — открытая парковка, только для жителей. Образование: школы 207, 197, гимназия 171, Павловская гимназия, частная школа ''Альма Матер''. Несколько детских садов. Достопримечательности и отдых: пешая доступность до Таврического сада, Летнего сада, храма Спаса на Крови, Невского проспекта.Всё для жизни, учёбы и прогулок — прямо у порога. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Готовое жильё с качественным капитальным ремонтом. Уникальная историческая аура и престижный адрес. Идеальная планировка: кухня-гостиная с видом + 2 спальни с гардеробными. Высочайшая транспортная доступность — 3 станции метро в шаговой доступности. Развитая инфраструктура для семьи: парковка, лучшие школы, сады и парки. ЭТА КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ:Историю и атмосферу настоящего Петербурга.Комфорт и готовые решения без необходимости ремонта.Жизнь в центре с безупречной логистикой и развитой средой. С радостью проведём для вас эксклюзивную экскурсию по квартире и дому!Отвечу на все вопросы и помогу организовать просмотр. Ваша история в сердце Петербурга начинается здесь.Код пользователя: 165377Номер в базе: 10429346

Пpодаeм красивую 2-к квapтиру в иcтоpичeскoм центpe Caнкт-Пeтербурга.Квартира расположена на Невском проспекте, в 5 минутaх xодьбы от метрo Площадь Александра Невского.Про квартиру:Площадь квартиры 66 м², расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Капитальный ремонт дома производился в 2025 г., перекрытия железобетонные.Квартира с евроремонтом, выполненным с использованием качественных материалов, в светлых спокойных тонах. Bыcoкиe потолки 3,32 метра cоздают oщущениe пpocтоpа и лeгкости.Площадь кухни 14,1 м² позволяет разместить все необходимые кухонные принадлежности и собрать дома большое количество гостей. В квартире есть необходимая техника: посудомойка, духовой шкаф, варочная поверхность, телевизор со смарт тв, комплект столовой посуды и столовые приборы. Квартира продаётся с мебелью - можно заезжать и жить.Просторная гостиная 19,2 м² правильной формы позволяет грамотно организовать пространство по Вашим интересам и с комфортом отдохнуть после рабочего дня.Спальня 9,5 м² станет прекрасным местом для отдыха и сна. Окна квартиры выходят на спокойную Исполкомскую улицу и во двор, что дает больше пространства квартире и помогает избежать лишнего шума центра города.В квартире предусмотрена отдельная гардеробная 2,6 м². с множеством шкафов для регулярного и сезонного хранения вещей. Вместительный коридор 5,7 м² дает пространство для сборов. Большой совмещенный санузел 9,8 м² с теплым полом удобно зонирован. Согласована установка кондиционера, при желании его установить.Про дом:Вход в парадную с Невского проспекта. Парадная чистая, в хорошем состоянии. Лестница комфортная и не крутая, подняться на 4й этаж не составит большого труда. Во дворе большая парковка , свободные места практически всегда есть. Двор достаточно большой и зеленый, со спортивными площадками и зонами для воркаута. Зимой заливают полноценный каток.Квартира замечательно расположена - школы, детские сады, магазины, банки и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. До Московского вокзала всего 15 минут пешком.Про сделку:Один собственник более 3х лет, возможна покупка в ипотеку. Перепланировка официально узаконена, нет зарегистрированных лиц. Все документы готовы к сделке, что упрощает процесс покупки.Приходите на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично!

Откройте для себя воплощение совершенства в квартире площадью 102 кв. м, где каждый элемент продуман до мелочей. Здесь элегантность встречается с функциональностью, создавая пространство, которое вдохновляет и дарит истинное наслаждение. Эта квартира результат авторского дизайн-проекта, гармонично объединившего утонченную классику и смелую современность. Каждая линия, каждая текстура тщательно подобраны, чтобы создать не просто красивое, но и идеально адаптированное для жизни пространство. Планировка включает: две просторные спальни, два санузла, функциональную гардеробную, удобную постирочную, кухню-гостиную идеально подходящую для встреч и уютных вечеров. Мастер-спальня - это оазис элегантности, с собственной гардеробной и санузлом, выполненная в эффектном дизайне: загадочное черное стекло, натуральная лепнина, санузел полностью облицованный благородным мрамором. Мебель, техника и сантехника от ведущих европейских брендов: Baxter, Longhi, Paltrona Frau, Miele, Omnires. Все техническое освещение от ''Центрсвет'', создающее несколько сценариев света в каждом помещении. Напольное покрытие - инженерная доска ''французская елка'' от европейского производителя. Эта квартира выделяется среди аналогов благодаря ряду эксклюзивных особенностей, одно из которых наличие пяти просторных парковочных мест, что само по себе невероятное преимущество, в разы превышающее стандартные предложения и являющееся выгодной инвестицией. Два места расположены прямо у выхода из лифтовой зоны, а также парковочные места оснащены зарядными устройствами для электромобилей. Эта квартира не просто жилье, это манифест стиля, комфорта и продуманной роскоши. Она ждет своего ценителя!