Калининский район
Санкт-Петербург
Просторная 2-комнатная квартира у метро Гражданский проспект!Санкт-Петербург, проспект Светлановский 109, корпус 1Комфортный, зеленый Калининский район со всей необходимой инфраструктурой.О КВАРТИРЕ:- ЭТАЖ квартиры 9 из 9 (на верху НИКАКИХ СОСЕДЕЙ, только технический этаж), - ОБЩАЯ площадь - 54,8 кв.м. + большой 14 кв.м. балкон (не учтён в общей площади),- КУХНЯ - 7,6 кв.м.,- 2 раздельные КОМНАТЫ - 18,1 + 13,7 кв.м.,- вместительная ПРИХОЖАЯ - 9,4 кв.м.,- САНУЗЕЛ - раздельный.- Высота потолка - 2,5 м.Окна комнат и кухни выходят на Светлановский проспект, балкон на пр. Просвещения. Состояние квартиры удовлетворительное ''ПОД РЕМОНТ''.Благодаря удобной планировке и большому метражу Вы сможете сделать уютную квартиру своей мечты по собственному дизайн проекту, а обустроив и утеплив балкон получите дополнительное полезное пространство, практически целую комнату!О ДОМЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ:Тёплый панельный дом 606 серии 1972 года постройки.Перекрытия железо-бетонные. Парадная чистая. Пассажирский лифт. Домофон.Парковка автомобиля возможна во дворе и вокруг дома.Дом обслуживает: ЖСК-531В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ:- общеобразовательные школы : 128, 136 и 79,- детские сады : 76, 73 и 57,- взрослая поликлиника 90 и детская поликлиника 29,- продуктовые магазины: ВкусВилл, Пятерочка, Магнит, Перекресток и Окей,- кондитерские магазины, пекарни, кафе и рестораны,- фитнес-клубы, Urbanfit, Alex Fitness с бассейном и спортивная школа Олимпийского резерва 3,- для прогулок и активного отдыха: ''Муринский парк'', ''сад Прометей'' и большой зеленый парк ''Сосновка'',- ТЦ ''Прометей'' - 5 минут пешком, ТЦ ''Родео Драйв'' с аквапарком - 6 минут транспортом,- м. Гражданский проспект - 10 минута пешком,- БОЛЬШОЕ количество общественного транспорта: трамвай, автобус, маршрутное такси,Удобный выезд в любую точку Санкт-Петербург, на КАДО ДОКУМЕНТАХ:* ПРЯМАЯ продажа,* ПОЛНАЯ стоимость в договоре,* 1 совершеннолетний собственник,* материнский капитал НЕ использовался,* в квартире никто НЕ зарегистрирован,* квартира БЕЗ обременений и БЕЗ перепланировок.Документы готовы. Оперативный выход на сделку.Звоните! Все расскажу и договоримся на просмотр.Ваш специалист, Александр