Продажа однокомнатных квартир в Санкт-Петербурге

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! Прямая продажа!!! Уникальный объект недвижимости, который решает две ключевые задачи: обеспечивает комфортное проживание без вложений или становится источником стабильного пассивного дохода.Ключевые преимущества объекта:•Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано, обременения отсутствуют. Полный пакет документов готов к сделке.Установлены современные стеклопакеты. Объект полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой .•Премиальная локация: Красносельский район Санкт-Петербурга отличается развитой инфраструктурой, экологией и высоким спросом на аренду. Окна выходят на ухоженную зелёную территорию.•Универсальность: Объект представляет интерес как для покупателей для себя, так и для инвесторов.________________________________________Детализированный анализ и сценарии использования:1. СЦЕНАРИЙ ДЛЯ СЕБЯ: ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ.•Экономический эффект: Покупатель избегает затрат на организацию ремонта и закупку мебели/техники, что в текущих рыночных условиях составляет от 600 000 до 800 000 рублей. Также экономится 4-6 месяцев, обычно требуемых на все подготовительные работы.•Быстрый въезд: Возможность заселения в течение нескольких дней после регистрации перехода права собственности.•Инфраструктура: Полный социальный пакет в пешей доступности: образовательные учреждения (сад, школа), медицинские учреждения, розничная торговля.2. СЦЕНАРИЙ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ: АКТИВ С МГНОВЕННОЙ ДОХОДНОСТЬЮ.•Высокая ликвидность в аренде: Близость к Университету МВД формирует устойчивый ежегодный спрос на аренду жилья. Периоды простоя объекта минимальны.•Действующий cash flow: В объекте присутствуют добросовестные арендаторы с прозрачной историей платежей. Новый собственник начинает получать арендный доход с первого месяца после приобретения. Доходность объекта оценивается в ~7.5-8.5% годовых, что существенно превышает доходность классических финансовых инструментов.•Опция управления: По желанию инвестора возможно подключение сервиса полного сопровождения аренды.Технические параметры:•Точный адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Пионерстроя, д. 18, корп. 2.•Дом: Крупнопанельный, 1971 г.п., 5 этажей.•Квартира: 3 этаж, общая площадь 31 кв.м., жилая 17.3 кв.м., кухня 6 кв.м., раздельный санузел, балкон.•Цена: 5 300 000 рублей. Ценообразование основано на комплексном анализе рынка с учётом премии за готовность объекта, уникальную локацию и инвестиционный потенциал.

Хотите свою идеальную квартиру в тихом, экологичном районе? Представляем вам потрясающую однокомнатную квартиру на последнем, 15м этаже — ваш шанс создать жильё мечты с чистого листа!• Почему эта квартира — именно то, что вы искали?• Последний этаж — никаких беспокойств от соседей сверху и максимум приватности.• Панорамные виды на реку Сосновку и ухоженный сквер — каждое утро вы будете просыпаться с ощущением гармонии и простора.• Солнечная сторона — квартира всегда наполнена естественным светом, создавая тёплую и уютную атмосферу.• Просторная лоджия — идеальное место для утреннего кофе, вечерних посиделок или минисада с цветами.Удобная локация — жизнь без компромиссов:• Всего 20 минут на машине до станции метро Проспект Ветеранов.• Рядом остановки автобусов в направлении Стрельны и Петергофа — легко добраться куда угодно!• В шаговой доступности — торговый центр Жемчужная плаза и вся необходимая инфраструктура.• Для прогулок и отдыха — великолепные парки Сосновая поляна и Новознаменка.• Прямо у дома — современная школа и детский сад, что особенно важно для семей с детьми. Больше не нужно тратить время на долгие поездки: всё необходимое для комфортного воспитания и развития ребёнка — в двух шагах от вашей квартиры.Ваш шанс на индивидуальный дизайн!Квартира требует ремонта — и это огромный плюс! Вы сможете:• воплотить любые дизайнерские идеи,• выбрать материалы и планировки по своему вкусу,• создать пространство, идеально подходящее именно вам.Не упустите возможность стать владельцем квартиры с потрясающими видами, удобной инфраструктурой и близостью к учебным заведениям! Это идеальное сочетание комфорта, экологии и потенциала для реализации ваших самых смелых интерьерных замыслов.Звоните прямо сейчас — ваша новая жизнь начинается здесь!

Прямая продажа. Никто не прописан. Без перепланировок.Квартира полностью готова юридически и технически к заселению.Уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом для проживания, с антресолями, раздельным санузлом на комфортном 4 этаже.Дом находится в удобной локации: озеро, окружен двумя парками (Сосновая поляна и Новознаменка), остановка общественного транспорта около дома, школа, детский сад, магазины, ТЦ Жемчужная плаза.Окна выходят на тихую улицу, что обеспечивает спокойствие и комфорт. Есть встроенная антресоль и шкаф для хранения. Кухня новая, оборудована включая холодильник.В комнате установлен вместительный шкаф и спальное место.Во дворе обустроены детские и спортивные площадки с тренажерами, открытая парковка. Один взрослый собственник. Долгов/ограничений и обременений нет, на приобретение не использовались заемные средства, субсидии и средства материнского капитала. Документы готовы. Готовы освободить и передать ключи после сделки сразу.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!!! Многоквартирный жилой дом 1971 года постройки. Серия (типовой проект) здания -1МГ-600. Во всей квартире требуется ремонт, но при этом все функционирует, все коммуникации в рабочем состоянии. Санузел - раздельный. Комната с хорошей шириной и большим окном. БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВКОК!!!Дом благоустроен, большой плюс наличие парковочных мест в любое время суток.Отличная транспортная доступность.Рядом есть озеро, зоны для катания на ватрушках/лыжах, а летом на велосипедах. Детские и тренажерные площадки, также вся необходимая инфраструктура начиная от образовательных, медицинских и торгово-развлекательных учреждений, в пешей доступности: магазины Верный, КБ, пункты выдачи Озон, Вайлдберис, CDEK, салон красоты, супермаркеты Магнит, Пятерочка, Вкус Вилл, различные хозтовары и т.д., аптеки, почта, детская и взрослая поликлиника, работают детские садики, хорошая школа прямо во дворе.Один взрослый собственник более 25 лет назад купил полностью за собственные средства. Долгов /ограничений и обременений нет, на приобретение не использовались заемные средства, субсидии и средства материнского капитала. Документы готовы. Для сделки только взять свежие справки. Готовы быстро освободить и передать ключи. Поможем одобрить ипотеку на данный объект любой категории граждан, с учетом согласования объекта и сопровождением сделки под ключ! Показы по согласованию.

В продаже однокомнатная квартира, расположенная на 4-ом этаже 16-ти этажного многоквартирного жилого дома 2006 года постройки.Общая площадь без учёта лоджии составляет 41,1 кв.м. Вместительная комната 19,6 кв.м, удобная кладовая, просторная кухня 11,6 кв.м, совмещённый сан.узел.Удобное расположение квартиры на этаже. Хорошие дружелюбные соседи. Окна квартиры выходят на западную сторону в зелёный двор, где есть детская площадка. Рядом с домом протекает речка Сосновка. Вблизи дома вся нужная инфраструктура: детские сады, школы, ТЦ, магазины, аптеки и т.д.Один собственник. Без обременений и долгов за к/у. Вся цена в договоре.Показы по договорённости в любое удобное время.

Хорошая однокомнатная квартира с прекрасным видом из окна. До метро 30 минут на транспорте, рядом великолепный парк и озеро. Требуется ремонт. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Арт. 123506785 В прямой продаже продается просторная квартира, комната в которой поделена перегородкой на две части. Вторую комнату без окна можно использовать и как комнату и как просторную гардеробную. Дом кирпичный. Окна выходят во двор на запад. Красивый вид на простор, реку Сосновка. Квартира чистая , ремонт делали примерно 7 лет назад, можно сразу въехать. Санузел в кафеле. Потолок в комнате - штукатурка. Кухню демонтировали, надо устанавливать. Остальную мебель можем оставить. Один собственник, обременений нет. До метро пр. Ветеранов ходит много транспорта. Остановка рядом. Удобный выезд на КАД. Микрорайон зелёный, рядом парк Сосновая Поляна. Магазины, школы, садики, поликлиника - все в пешей доступности.

Отличное предложение! Дешевле аналогов! Однокомнатная квартира в Прямой продаже- ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ! Все что нужно для комфортного проживания в шаговой доступности: супермаркеты, торговые центры, рестораны, банки, мед. учреждения и многие другие учреждения социальной сферы. - Благоприятная экология, зеленый микрорайон есть возможность для прогулок. - Ваш авто всегда под боком - есть возможность парковки рядом с домом - Квартира расположена на 10эт/15 эт Дома, чистая парадная. - Удобная Планировка квартиры: Общ. пл. 34м.кв, комната 18 м.кв., кухня 6 м.кв., раздельный санузел. Наличие лоджии дополнительное преимущество этой квартиры по сравнению с аналогами.- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, один взрослый собственник, возможна ипотека - Стоимость - 5125 тыс. рублей.- Лучше соотношение Цена-Качество для такой квартиры в этом месте! Чтобы узнать подробности, договориться на просмотр и сделать Выгодное приобретение, Звоните