квартира с одним собственником,более 5 лет.Чистая,уютная,с хорошим ремонтом! от метро пешком 10 минут! просторный коридор,светлая комната с тихим двориком) показывать будет собственник,все вопросы по телефону)АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Реальным покупателям торг
Переуступка квартиры-студии в ЖК комфорт-класса '' Авиатор''. Секция, в которой расположена квартира уже сдана, можно получать ключи! Жилой комплекс соответствует высокому уровню современного, комфортного жилья: ландшафтный дизайн двора с зелеными насаждениями, развивающими детскими и спортивными площадками, есть места для хранения велосипедов и колясок, отдельная территория для выгула собак. Частью проекта является строительство школы и детского сада. Удобное транспортное сообщение: метро и ж/д платформа находятся в пешей доступности, рядом выезд на КАД, благодаря которому можно быстро, без пробок добраться в любой район города, также в пешей доступности автовокзал Северный. На автобусе или электричке можно быстро добраться до дачного участка или на живописный берег озера. Квартира полностью выплачена, обременений нет.
Продаем квартиру-студию в самом зеленом месте Мурино. Шикарный вид из окна! В квартире сделан хороший ремонт, остается вся мебель и техника. Заезжай и живи! Ключи передадим прямо на сделке.
Код объекта: 796440.О квартире:Теплая и светлая студия на последнем этаже с прекрасным видом из окон. В квартире сделан евроремонт. Полностью готова для жизни. Окна стеклопакет, застекленная лоджия. На полу кафель и ламинат. Железная дверь. Счетчики на воду и свет. Мебель, кухня, техника остается новым собственникам по договоренности.Инфраструктура:- В пешей доступности станция метро Девяткино (15 минут),- Рядом есть детские сады и школа( идет строительство еще одной школы) ,- В шаговой доступности магазины: Магнит, Мини-маркет, Красно-белое, Дикси.- Аптеки, кафе и фитнес с бассейном-всё в шаговой доступности,- Рядом идёт строительство Новоохтинского парка,- Также имеются OZON, СберМегаМаркет, Wilberries,Почта России, чуть дальше Яндекс.Маркет,
Код объекта: 839566.В ПРОДАЖЕ УЮТНАЯ СТУДИЯПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ- Во всей квартире выполнен новый косметический ремонт- Уютная и просторная квартира, в которой помещается всё необходимое- Отличная новая мебель и техника, купленная на заказ- Квартира имеет отличное освещение и высокие потолки- Есть инновационная индукционная плита (на фото не видно)- Всего 6 квартир на лестничной площадке, тихие соседиО ДОМЕ:- Дом находится в спокойном спальном районе Санкт-Петербурга- Дом выполнен по кирпично-монолитной технологии из самых дорогих строй материалов- Благодаря такой технологии сохраняется высокая степень тепло и шумоизоляции (Зимой всегда тепло, летом не жарко)- Есть 2 лифта, один из которых грузовой- Недалеко от дома есть школа и детский садИНФРАСТРУКТУРА:- Быстрый выезд на КАД без пробок утром- Есть места для паркинга машины во дворе- 5 минут пешком до метро Девяткино- Много маршруток, которые по всему городу, есть бесплатные до Гипер Ленты- Новый застраивающийся район, строятся парки и прочие места для отдыхаИНФОРМАЦИЯ О СДЕЛКЕ:- 1 собственник- Обременений нет- Все документы готовы, можно выйти на сделку завтраПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ
Код объекта: 872075.Предлагается вашему вниманию однокомнатная квартира в 10 минутах ходьбы от метро Девяткино.Наша квартира подходит под описание ''Дизайнерский евроремонт'' общим метражом 42,0 мкВ.+ В кухне встроен кондиционер в ванной светодиодное освещение и потолочное освещение.+ В стоимость входит встраиваемая варочная поверхность и духовой шкаф LEX.+ Прекрасный вид из окон. + Дом комфорт класса, на этаже всего 5 квартир, в каждой парадной 2 пассажирских лифта и 1 грузовой.+ Закрытая охраняемая территория двора со спортивной площадкой, детской площадкой и площадкой для выгула собак. + Подземный паркинг с кладовками для хранения вещей. + В шаговой доступности вокруг дома масса магазинов. Прямо за забором дома новая - самая большая и отличная школа в Мурино, которая только откроется в сентябре 2023 года.+ Светодиодная подсветка в комнате и санузле позволяет менять цвет и гибко подстраивать пространство под ваше настроение. Предусмотрены разные сценарии освещения, что дает возможность управлять уровнем освещенности каждого пространства.Один собственник. Никто не прописан. Документы готовы.Обременений нет. Прямая продажа. Возможна ипотека.Записывайтесь на просмотр
Продаётся просторная и уютная квартира с современным ремонтом в развивающемся районе! 15 мин пешком до станции метро ''Девяткино''!!! Выезд на КАД в 2 минутах. ЗВОНИТЕ! Сообщения приходят с опозданием в несколько дней! Это идеальное жилье для тех, кто ценит комфорт, стиль и функциональность. Квартира предлагает просторные и светлые комнаты, сделанные с любовью и вниманием к деталям.В этой квартире вы сразу почувствуете себя как дома. Светлые оттенки стен и потолков создают атмосферу спокойствия и гармонии. Просторная гостиная-спальня с двумя окнами позволяет наслаждаться прекрасным видом на город, а также обеспечивает много света и воздуха.Современная кухня оборудована всем необходимым для комфортной готовки и приготовления пищи. Здесь вы найдете высококачественную бытовую технику, стильные шкафы и рабочие поверхности из натуральных материалов.Спальня выполнена в современном стиле с акцентами на комфорте и удобстве. Просторная гардеробная комната. Ванная комната оформлена в минималистическом стиле с использованием качественной сантехники и стильной плитки. Здесь вы сможете расслабиться в уютной атмосфере и насладиться прекрасным душем или горячей ванной.Квартира расположена в престижном районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся магазины, детские сады, школы, медицинские учреждения, рестораны, и общественный транспорт, что делает ее идеальным местом для жизни. В 2023 году откроется новый ТЦ. Дом обслуживает по ОМС Медицентр, что в соседнем доме, где можно записаться к любому специалисту. В 5и минутах средняя школа Мурманский центр образования 1Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру с современным ремонтом! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и убедиться в ее превосходстве. ''Живите где хотите, с агентством недвижимости Элит-Сити''Звонки принимаю до 18-00 МСК!!! Разные часовые пояса
Код объекта: 863787.О ДОМЕ: Квартира находится в ЖК Комфорт класса ''Краски лета'' (застройщик Полис Групп). Кирпично-монолитный дом с хорошей звуко- и теплоизоляцией. В подъезде и на этажах видеонаблюдение. Во дворе дома детская игровая площадка.О КВАРТИРЕ: Продается студия в отличном состоянии. Ремонт евро. Полы паркет, чугунная ванная. Возможно продажа с техникой, все новое. Остановки в 1 минуте ходьбы прямо у дома. Все рядом сады, школы, магазины и др. Очень хорошая локация. Одна парадная (подъезд). Всегда тихо, спокойно и чисто. ИНФРАСТРУКТУРА: В доме расположен магазин, рядом пекарни, в пешей доступности рестораны и кафе. Во дворе дома детская и спортивная площадки. Рядом с домом несколько детских садов и две школы. Поликлиника находится в пешей доступности. Хорошая транспортная развязка: 5 минут до выезда на КАД, автобусные остановки до станций метро ''Девяткино'' и ''Проспект Просвещения'' расположены рядом с домом.ЛЕГКО ПРОДАТЬ: Прямая продажа от собственника, один собственник. Документы в порядке, без обременений. ЗВОНИТЕ, С УДОВОЛЬСТВИЕМ ОТВЕЧУ НА ВАШИ ВОПРОСЫ!
Код объекта: 874569.Продается уютная новейшая однокомнатная квартира, расположенная во 2 секции 3 корпуса ЖК ''Авиатор'' в двадцати минутах ходьбы от метро Девяткино.Комфортный 15 этаж, всего в секции 18 этажей.
Код объекта: 872944.Продаётся уютная светлая 1к.квартира. Дом кирпично-монолитный, от застройщика ЦДС . Удобный комфортный 5й этаж. Соседи хорошие, со всеми дружеские отношения. Рядом речка и небольшой парк, где летом жарят шашлыки и загорают. За домом находится тоже парк, где гуляют с домашними питомцами. Практически во дворе дома находится детский сад. До метро пешком 20-25 минут. В шаговой доступности магазины, пункты Озон и Вайлдберриз, магазин Петшоп. В доме так же есть 2 стоматологии, клиника для всей семьи. В квартире не использовался материнский капитал, ипотека погашена в 2018 году. Полная стоимость в договоре. В собственности более 5-ти лет.
ОТЛИЧНАЯ однокомнатная квартира 37,7 кв.м. с большой кухней 13 кв.м. и уютной комнатой 17 кв.м. с застеклённой лоджией 2,5 кв.м.В квартире сделан хороший ремонт. Окна выходят в тихий двор.Из мебели остаётся кухня. УДОБНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: - 5 минут пешком до метро Девяткино и железнодорожного вокзала. - 1,5 км до выезда на КАД. - Дом находится внутри ЖК, вдалеке от шума и пыли.- Дворы спроектированы просторными, много солнца и света.- Возле дома детские сады, школы, медицинские центры, стоматологии, банкоматы, магазины на любой вкус, рестораны, кофейни и фитнесс-центры. - 7 минут транспортом до МЕГА-Парнас. - Зелёные зоны и река Охта поблизости. - В районе полным ходом идет строительство двух торгово-развлекательных центров, многопрофильной поликлиника и спортивного комплекса.ОТЛИЧНЫЙ ДОМ: - Кирпично-Монолитный, 2019 года постройки. - Хорошие застройщик (Мавис) и управляющая компания. - 3 бесшумных лифта Otis. Собственная подстанция на территории.Подходит под ипотеку любого банка.По любым вопросам звоните!Помощь в оформлении ипотеки.Добавляйте в избранное чтобы не потерять!
Предлагается однокомнатная квартира площадью 40,5 м. Расположена на втором этаже. Просторная прихожая позволяет вывести места хранения из жилой зоны и-или разместить гардеробную. По правую сторону, большой совмещенный СУ- также достаточно площади и для стиральной машины и для дополнительных стеллажей.Кухня порадует - 11,7м с выходом на широкую застекленную лоджия 3,1м. Жилая светлая комната средних размеров 16,7 с окном, выходящим на благоустроенный двор (запад/юго-запад). Квартира в хорошем состоянии, ремонт от застройщика. Добротный, кирпичный дом 2015 года постройки - теплый, подъезд светлый и два лифта. Ухоженная придомовая территория. Сравнительно низкие коммунальные платежи. В шаговой доступности пекарня и кофейня, аптека и клиника, салоны, продуктовые магазины и пункты выдачи интернет-магазинов, рядом детский сад и школа. Пешком до метро ''Девяткино'' примерно 20-25 минут пешком. На общественном транспорте минут 10, а остановка возле дома.Это доступный, сбаллансированный вариант вложения, как для проживания так и для сдачи в аренду, по совокупности факторов.
Уникальная возможность приобрести свой комфортный уголок с панорамным окном! Этот жилой комплекс ''Силы природы'' расположен в уютном районе, рядом с двумя школами, что делает его идеальным выбором для семей с детьми.Одним из главных преимуществ данного местоположения является близкое расположение к метро всего 25 минут пешком! Это отличная новость для тех, кто предпочитает использовать общественный транспорт и быстро и удобно добираться до любой точки города.А еще, недалеко от комплекса находится река Охта, которая окружена зеленью и придаст вашему жилью неповторимую атмосферу спокойствия и гармонии с природой. Отдыхая на берегу реки или прогуливаясь по парку, вы сможете наслаждаться природными прелестями и зарядиться энергией для новых достижений.Но это еще не все! Архитектура жилого комплекса поражает своей яркостью и оригинальностью. Наружные стены здания оформлены неоновой расцветкой, которая привлекает внимание и добавляет нотку современности и стильности. Ваш дом станет настоящим акцентом в окружающей застройке и не останется незамеченным.Не упустите возможность создать свое совершенное место для жизни уютное жилье с панорамным окном, вблизи от школ и метро, с рядом расположенной рекой и яркой архитектурой. Забронируйте свою квартиру прямо сейчас и начните наслаждаться комфортом и преимуществами этого уникального жилого комплекса!
Код объекта: 855274.Продается однокомная квартира!О квартире:-Уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом -Кухонный гарнитур со встроенной техникой остается -Совмещенный сан узел -Видовой 21 этажИНФРАСТРУКТУРА:- Особым преимуществом является шаговая доступность станции метро Девяткино - 10 минут пешком.- Дом расположен в квартале с развитой инфраструктурой. Супермаркет, продуктовые магазины, кафе-пекарни, рестораны, зоомагазин всё находится рядом с домом.- В шаговой доступности находятся школа, детские сады, клиника здоровья.СДЕЛКА:-Один взрослый собственник,-Подходит под ипотеку.-Обременений нет-Быстрый выход на сделку
Код объекта: 729477.О доме:Входные группы задуманы с большой площадью остекления. В холлах предусмотрена навигация, указаны выходы к парковке, лифтами и группам квартир. Корпуса со сквозными проходами выход на улицу или во двор. Внутри и снаружи зданий камеры видеонаблюдения, в подъездах работают домофоны. Дворы проектировались закрытыми для машин, территория огорожена. У каждого подъезда предусмотрены велопарковки, спортивные и игровые площадки, зоны отдыха. Гостевые парковки вынесены за периметр двора, а жители могут оставить автомобиль в подземном паркинге.О квартире:1к квартира с качественной отделкой от застройщика. Качественный ремонт в сан узле. Квартира пустая. Окна во двор. Инфраструктура:ЖК ''Северный'' находится в густонаселенном районе. К востоку от участка проходит железная дорога, к северу электродепо ''Северное''. У метро ''Девяткино'' работает несколько универсамов, включая Магнит'', ''Ленту'' и ''Полушку''. Поблизости есть детский сад и поликлиника.Доступность:От станции метро ''Девяткино'' до комплекса ходит автобус, но расстояние можно преодолеть и пешком за 15 минут. По Токсовскому шоссе до КАД 2,8 км. В будущем планируется объездная платная дорога, которая соединит Ленинградское шоссе и Пискаревский проспект.
Код объекта: 764546.Просторная квартира-студия в 15 минутах пешком до метро!ЖК Ромашки, 3 корпусПродажа по переуступке, дом Сдан, идет выдача ключей!Проектом Жилого комплекса Ромашки предусмотрены наземные автостоянки, детские площадки , зоны для отдыха и спорта. Молодой район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности есть детские сады и школы, супермаркеты, магазины, пекарни, спортивный комплекс и многое другое!Квартира в 27,26м2 сдается от застройщика с черновой отделкой , увеличенные окна, из которых очень удобно наблюдать за закатами. Студия угловая, располагается на последнем, 18 этаже, практически без соседей! для тех, кто предпочитает тишину и спокойствие.Один взрослый собственник, без обременений! Срок сдачи 2023 г.
Код объекта: 849620.О КВАРТИРЕ: Квартира-студия, 22,6 м2 + большая застеклённая ЛОДЖИЯ! В квaртиpe оcтaeтся вcя техника и мебель. Вся мебель НОВАЯ, в квартире никто не проживал. ИЗ МЕБЕЛИ: Кухня со встроенной техникой, двухспальная кровать, кухонный стол и мягкие стулья, прикроватные тумбочки, система хранения в коридоре. ИЗ ТЕХНИКИ: холодильник, стиральная машина, электрическая варочная панель, электрический духовой шкаф. Дизайн студии разрабатывался ДИЗАЙНЕРОМ, на полу в душевой - модный керамогранит, на стене - кафельная плитка и покраска. В ванной комнате установлена ТРОПИЧЕСКАЯ система душа, построен душевой поддон, инсталляция, зеркало с подсветкой и натяжной потолок. На полу ударопрочный ламинат 33 класс. Стены под покраску. На лоджии был залит пол и положен керамогранит, проведено освещение! Окна выходят НА ПОЛЕ, с лоджии красиво ложится закатное солнце, идеальное место для прогулок с животными, а также для пикника в ОДНОЙ минуте ходьбы от дома!ИНФРАСТРУКТУРА: Удобная транспортная доступность, рядом с домом ОСТАНОВКИ маршрутки, близкий выезд на КАД. До метро 30 минут пешком спокойным шагом. Общественным транспортом 10 минут. До центра города на метро 30 минут (прямая красная ветка)! Рядом расположены Магнит, Ozon, WB, кофейни, пекарни, школа, детский сад, спортивный клуб. В 4 квартале 2023 будет открытие нового ТРЦ Эко Парк. Конец 2023 начало 2024 откроется поликлиника, будет располагаться в 5-ти минутах пешей доступности. ЛЕГКО ПРОДАТЬ: Без обременений, один взрослый собственник, в квартире никто не прописан, быстрый выход на сделку. Возможна ЛЮБАЯ форма оплаты!ЗВОНИТЕ, С УДОВОЛЬСТВИЕМ ОТВЕЧУ НА ВАШИ ВОПРОСЫ!
Продается однокомнатная квартира с кухней-гостиной в ЖК комфорт-класса ''Урбанист''.Дом сдан, ключи получены. Квартира без отделки, можно сделать всё ''под себя''. Вы сами решаете, какой будет ваша квартира, и сразу сделаете такой ремонт, какой хочется. О жилом комплексе: На территории ЖК спроектировано 2 детских сада и физкультурно-оздоровительный комплекс, Многоуровневый паркинг,На придомовой территории расположены детские площадки, места для дрессировки собак, пешеходные аллеи и велодорожки,Предусмотрено видеонаблюдение,Закрытый двор от машин.Развитая внешняя инфраструктура: работают 2 школы, 12 детских садов, а также Токсовская районная больница, травмпункт и детская поликлиника.Продуктовые магазины и аптеки в пешей доступности.Транспортная доступность до метро: Девяткино - 10 минут, Парнас - 20 минут. В пяти минутах транспортом выезд на КАД. Полная стоимость в договоре!!! Гарантировано полное сопровождение сделки и помощь в оформлении ипотеки. Более подробную информацию можно узнать по телефону, звоните!
Стоимость любых улучшений можно включить в ипотеку. Мы рассчитаем, сколько будут стоить ремонт и мебель, а затем подберем удобную ипотечную программу.В продаже 1-комнатная квартира от хорошего застройщика ''РСТИ'' в ЖК ''Старая крепость''.ОПИСАНИЕ:-Уютная, светлая, просторная квартира распашонка.-Ремонт сделан из качественных материалов.-Регулируемые теплые полы в коридоре, туалете и ванной комнате.-Установлена приточная вентиляция в ванной комнате и туалете.-Окна выходят на тихий двор север-восток и второй тихий двор юго-запад.-Закрытая территория дома с большим подземным паркингом в который можно спуститься на лифте.-В придомовой территории находиться большая наземная парковка.ИНФРАСТРУКТУРА:-Дом расположен в экологически благоприятной местности.-Рядом находиться несколько парковых зон.-Неподалеку протекает река Охта, пешком можно дойти до небольшой облагороженной набережной располагающейся в доль реки.-15 минут на машине или электричке Кавголовское озеро, Кузьмоловское, Лазурное озера.-С внешней стороны дома на первом этаже находятся магазин Лента, кафе ''Слон'', Озон, Валдберис, Аптека.-В пешей доступности находиться детские сады, школы ,спортивные секции.-Выезд на КАД в 10 минутах.ЛЕГКО КУПИТЬ:-Быстрый выход на сделку.-Один взрослый собственник.-Для вас бесплатно одобрение ипотеки, полное юридическое сопровождение сделки, система безопасных расчетов, страховка на сумму объекта.Гарантия юридической чистоты сделки от компании!Приобретая недвижимость с нами, вы получаете возможностьВключить в стоимость ипотеки ремонтные работы и мебель .Лот 498492
Студия удобной планировки без обременений подходит для любого ввида оплаты. Собственникк один. Вид из окон на бульвар с фонтанами.Строительство ЖК Урбанист осуществляется по кирпично-монолитной технологии, которая является залогом прочности и долговечности конструкции, отличается экологичностью и имеет повышенные теплоизоляционные свойства.Оптимальный микроклимат в здании поддерживается за счет навесного вентилируемого фасада. Конструкция фасада обеспечивает температурное равновесие, защищая от высокой температуры летом и холода зимой. Вентилируемый фасад также гарантирует хорошую звукоизоляцию.Фасадное остекление не только поддерживает современную архитектурную концепцию жилого комплекса, но также выполняет функции сбережения тепла и защиты от солнца, обеспечивает звукоизоляцию и помогает экономить электроэнергию за счет эффективного распределения дневного света.
Продается квартира с удобной планировкой в новом доме комфорт-класса ЖК ''Гринландия 2'' по адресу: ЛО, Всеволожский район, город Мурино, Воронцовский бульвар, дом 18. О КВАРТИРЕ:- Квартира расположена на комфортном втором этаже.- Теплый кирпично-монолитный дом.- Просторная кухня (11,1 м2).- Установлен кондиционер. О РАЙОНЕ: - Дом располагается в развитом районе в пешей доступности от метро (20 минут пешком). - Возле дома остановка общественного транспорта, откуда можно доехать до метро Девяткино и Пр.Просвещения, а так же быстрый выезд на КАД. - Во дворе расположены детский садик и новая школа. - В шаговой доступности есть абсолютно вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: магазины, кафе, аптеки, банки, медицинские учреждения, спортивные-фитнес центры. Строятся новые торговые центры.ИНФОРМАЦИЯ ПО СДЕЛКЕ:- ВСЕ документы готовы.- Полная стоимость в договоре, более 3 лет в собственности.- Один взрослый собственник.- Есть обременение Сбербанка, которое не составит проблем для сделки- Прямая продажа
Уважаемые покупатели, предлагаю вашему вниманию студию с качественным ремонтом в ЖК Авиатор. ______________________________ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ:- Общая площадь 24.5 кв.м.- Комната 13.7 кв.м.- Кухня 3.5 кв.м.- СУ совмещенный 3.8 кв.м.- Коридор 3.5 м.кв.- Высота потолка 2.62 м.- Лоджия застеклённая 3.2 м.кв.Предлагается к продаже студия с качественным свежим ремонтом на 10 этаже монолитно кирпичного дома 2022 г. Комната правильной формы. Возможность зонирования кухни от комнаты .Застеклённая лоджия. Стеклопакеты. Установлены счетчики.ДМФ.3 лифта.______________________________ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:- Продажа свободная.- Один взрослый собственник.- Полная стоимость в договоре.- Подходит под ипотеку.______________________________ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:Развитая инфраструктура для комфортной жизни в шаговой доступности: В шаговой доступности находятся кафе, пекарни, рестораны, различные магазины, аптеки, пункты выдачи интернет-заказов, бесплатная маршрутка до гипермаркета Лента. Недалеко находится Фитнес Хаус с бассейном. В 5 минутах ходьбы на Охтинской аллее уже строят большой ТРЦ Экопарк площадью 24.5 тыс. м². В ТРЦ запланирован кинотеатр, фудкорт, ресторан с террасой, супермаркет и более 80 магазинов.______________________________ТРАНСПОРТ:- Шаговая до метро Девяткино.- Дом находится в удачной локации - метро Девяткино и железнодорожная станция 25 минут пешком, откуда можно легко добраться как до центра города за 25 минут, так и за город на озера летом или на лыжные катания зимой.- Удобный выезд на КАД.Номер объекта: #1/539899/17783
Продается уютная студия на Петровском Бульваре. Метро находится в пешей доступности, рядом находится школа, садик и все магазины. Квартира на солнечной стороне. Важно:1 Нет проблем попасть в садик и школу рядом с домом.2 Отсутствие рядом социального жилья , тот кто сталкивался с этим поймёт. Перед домом нет других домов, большое поле, прекрасный вид из окна, а не окна в окна когда видите соседа.Стройки перед окном не будет!Полная сумма в договоре. Квартира без обременений. Выход на сделку хоть завтра.Я собственник, агенты мимо!
