Арт. 27122131 Продается студия на высоком этаже кирпично-монолитного дома. Выполнена частичная отделка, бонусом идут ванна и унитаз. Установлена новая хорошая дверь. Окна на бульвар, солнышко часов до трёх, поэтому нет пекла , но всегда светло из-за высокого этажа. Квартира теплая. Установлены счётчики.Чистый подъезд, облагороженная территория, всегда есть место для парковки. Дом стоит рядом с полем, но котором можно устраивать пикники.До метро 20 минут пешком. Рядом Ж/д станция Девяткино, удобный выезд на КАД. Напротив дома остановка автобуса.Развитая инфраструктура района, всё есть. Первые этажи дома -коммерция, поэтому всё необходимое будет у вас прямо под боком.В доме находится амбулатория взрослой и детской поликлиники . Один взрослый собственник, никто не прописан, ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ, подходит под ипотеку и ВСЕ ВИДЫ субсидий. Прямая продажа.Звоните, спрашивайте, оперативные показы.
В продаже одна комнатная квартира в жилом комплексе ''Мой мир'' В квартире выполнена подчистовая отделка от застройщика, ровные стены и потолок, стяжка на полу, проведена электрика, выведены розетки, застекленный балкон. Планировка очень комфортная совмещенный санузел.Монолитно-каркасный дом построенный по современным технологиям в котором комфортно проживать как семьям с детьми, так и пожилым людям. На первых этажах имеются колясочные, светлые и просторные входные группы, без барьерная среда, тихий зеленый двор, оборудованные детские и спортивные площадки, есть зоны отдыха, гостевые парковочные места, а также подземный паркинг.Район отличается отличной транспортной доступностью, а близость КАД обеспечивает удобство въезда-выезда из микрорайона на автомобиле.Инфраструктура отличная 25 минут пешком до станции метро ''Девяткино'', 10 минут на машине до станции метро ''Девяткино'', рядом с домом остановка общественного транспорта.В шаговой доступности различные продуктовые магазины, Рестораны и кафе, Спорт-клубы и фитнес-центры, Детские сады и школы, Поликлиники и аптекиОстались вопросы? Звоните и записывайтесь на показ!Для клиентов нашей компании помощь в одобрении ипотеки со сниженными ставками, а также юридическое сопровождение сделки! . Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности- Скидки на услуги компании ''Этажи'' при покупке недвижимости для клиентов- Эксклюзивные скидки для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров по программе ''Этажи Бонус''. Номер в базе: 10018953.
Квартира находится в 12-тиэтажном семейном корпусе с минимумом студий(на площадке 9 квартир, а не 12 или 18). Нет ощущения ''проходного двора'' Лифт, подъезд в очень хорошем состоянии ЖК ''Краски лета'' от '' Полис Групп''. Квартира в свободной продаже, без обременений, полная стоимость в договоре, чистая юридическая история.Солидная дверь в квартиру, единая приятная спокойная цветовая гамма прихожей, комнаты, санузла, качественный ламинат. Остекленная большая лоджия. Кухонная мебель, шкаф -купе в прихожей, Да , в квартире нет ''полной упаковки), но ,что важнее, хорошая конфигурация комнаты, не вытянутая, а стремящаяся к квадрату. Собственник жил в квартире недолго, квартира никогда не сдавалась. Свободная продажаДо метро 20 минут пешком (если есть время) или 5 минут на автобусе (3 остановки 677 автобуса и Вы на месте) . Дорога нескучная, жилые комплексы разнообразные, разноцветные, магазинов , салонов сферы услуг немерено. Интересный современный район. Очень приятная пешая прогулка.
Продается светлая квартира-студия по отличной цене в ЖК Мой Мир !В квартире улучшенная черновая отделка.Балкон застекленный.Отличный вид с 19 этажаОкна выходят на зеленое поле.Развития инфраструктура рядом с домом :- Школа и детский сад во дворе,- Магазины, отделение банка, аптеки, пункты доставки, фитнес, кофейни, салоны.-Удобная парковка возле дома.-Быстрый выезд на КАД-Рядом Мега Парнас и Лента.Квартира без обременения, один взрослый собственник.Звоните!С радостью все расскажем. . Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности- Скидки на услуги компании ''Этажи'' при покупке недвижимости для клиентов- Эксклюзивные скидки для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров по программе ''Этажи Бонус''. Номер в базе: 10805184.
Арт. 56222065 Жк Материк представляет собой многосекционный, монолитный - кирпичный дом с красивым фасадом. Есть паркинг на 101 место, рядом находится детский сад на 90 мест, гипермаркет Лента, Мега Парнас, OBI и Ашан.Поблизости расположен курорт Охта Парк, недалеко находится выезд на КАД.Прямая продажа, документы готовы, секция Л.
Номер объявления: 11962 - назовите его оператору.Продаю студию в 13-ти этажном доме комфорт класса с огороженной территорией, полностью жилой дом без комерческих помещений. Красивейший вид на поле, в дальнейшем застраивать не будут, обещают сделать парк. Все есть для комфортного проживания, вся мебель остается в квартире. Подходит под ипотеку. Записывайтесь на просмотр.
Код объекта: 874914.Прямая продажа. Один собственник. Без обременений. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре.Продается просторная и уютная квартира в ЖК ''Алфавит'' с мебелью и техникой. В квартире выполнен свежий и качественный ремонт. Потолок натяжной с точечным освещением. В комнате на полу-ламинат, на кухне и в прихожей-кафель. Санузел совмещенный с качественной плиточной отделкой. На кухне размещен кухонный гарнитур со встроенной техникой, а также кухонная мебель.Правильная форма комнаты позволяет удобно разместить мебель. Есть отдельное помещение, оборудованное под гардеробную. В доме находится поликлиника, рядом с домом магазины, аптеки, детские сады, две школы. В пешей доступности расположены рестораны, пекарни, прогулочная зона, детские и спортивные площадки.Хорошая транспортная развязка: 3 минуты до выезда на КАД, Рядом с домом расположена автобусная остановка до станции метро ''Девяткино''. Остановка до станции метро ''Проспект Просвещения'' расположена в пешей доступности.Звоните. Записывайтесь на показ. Отвечу на все вопросы.
1698029 Продается студия с отличным и качественным ремонтом!Дом монолитно-кирпичный технологии, построен в 2022 году. В квартире сразу сделан был ремонт. Вы будете первым жильцом.В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Вся мебель и техника остается новым владельцам.На полу постелен ламинат высокой влагостойкости. Стены отделаны ровно, без дефектов. В ванной комнате установлена широкая ванная, что является редкостью для студий. Уютная застекленная лоджия с превосходным видом на зеленое поле. Отличное место для отдыха и выгула домашних животных.Развитая инфраструктура, магазины, аптеки, транспорт все в шаговой доступности. Рядом находится поликлиника и школа.До метро Девяткино можно дойти пешком.Первый этаж дома жилой, коммерция находится в подвальных помещениях.Один собственник, без обременений и долгов. Материнский капитал не использовался. Быстрый выход на сделку. Возможен обмен на студию в Кудрово.
УСПЕЙ КУПИТЬ ПРОСТОРНУЮ И СВЕТЛУЮ КВАРТИРУ В ЖК КОМФОРТ-КЛАССА GREENЛАНДИЯВыгодное предложение для покупки уютной ЕВРОДВУШКИ 47,12 КВ.М. в жилом комплексе комфорт-класса GreenЛандия с ипотечной ставкой всего 11,99%О ДОКУМЕНТАХ:- Один собственник, обременений нет, подходит под все виды ипотеки.О ДОМЕ:- Жилой квартал GreenЛандия расположен в развивающимся городе Мурино.Сегодня это полностью сложившийся развитый район с торговой, развлекательной, социальной и коммерческой инфраструктурой.- Если вы мечтаете жить с комфортом в красивом и безопасном доме, если вы цените функциональность, значит, GreenЛандия станет для вас идеальным домом.- Светлая входная группа, с современным дизайном и безбарьерной средой.- Благодаря навесному вентилируемому фасаду в здании поддерживается оптимальный микроклимат: температурное равновесие и хорошая звукоизоляцияО КВАРТИРЕ:- Просторная и функциональная квартира в новом доме площадью 39,2 кв.м., без учета огромного балкона, на котором обустроена детская комната. Благодаря продуманному дизайнерскому решению вы полностью сможете использовать все 47,12 кв.м. ПРИ ДАННОМ ОБУСТРОЙСТВЕ НИКАКИХ ПЕРЕПЛАНИРОВОК НЕ ПРОВОДИЛОСЬ.- Квартира с новым современным ремонтом,полностью готова к заезду нового собственника- Мебель и посудомоечная машина на кухне от производителя IKEA, огромные вместительные шкафы также от IKEA остаются покупателю- На баклоне тёплый пол, покрытие кварцвинил, в комнате качественный ламинат 43 класса. Вся встроенная мебель на балконе новая, использовалась меньше года и остается новым собственникам, обои сделаны под заказ. Идеально продумана планировка, чтобы использовался каждый сантиметр.- В санузле собственником также сделан новый ремонт из качественных материалов- Уникальная двусторонняя планировка и раздельный санузел- Из окна открывается вид на современный активно развивающийся город. Из окна детской вы сможете наблюдать прекрасные закаты.ИНФРАСТРУКТУРА:- В пешей доступности находятся детские сады, общеобразовательная школа на территории ЖК, заведения питания, супермаркеты, торговые точки с хозяйственными, строительными товарами, салоны красоты, отделения банков.- Территория ЖК находится недалеко от станции метро Девяткино, рядом расположена железнодорожная станция Девяткино и автовокзал Северный. В 5 минутах выезд на КАД, поблизости Токсовское шоссе.-От ЖК за 30 мин можно доехать до курортовСеверный склон, Охта-Парк,также Хепоярви иКавголовских озерЗВОНИТЕ!Поможем с одобрением ипотеки с пониженной ставкой и юридическим сопровождением на всех этапах сделки! . Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности- Скидки на услуги компании ''Этажи'' при покупке недвижимости для клиентов- Эксклюзивные скидки для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров по программе ''Этажи Бонус''. Номер в базе: 11300225.
id:139. ДЛЯ СОЕДИНЕНИЯ С МЕНЕДЖЕРОМ ОБЪЕКТА ВВЕДИТЕ ДОБАВОЧНЫЙ НОМЕР ''700''.КВАРТИРА С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ!Помогаем одобрить ипотеку по ставке от 0,1% до 6,5%!Продается прекрасная однокомнатная квартира в ЖК ''Мой Мир''!Квартира еще актуальна, если Вы видите данное объявление!КЛЮЧИ УЖЕ МОЖНО ПОЛУЧАТЬ!Жилой квартал ''Мой мир'' включает в себя три кирпично-монолитных корпуса высотой 15-19 этажей. Дизайн-проект комплекса разработан финским архитектурным бюро Юкки Тикканена.Наружное оформление фасадов зданий выполнено в яркой цветовой гамме с использованием фасадной штукатурки.В состав комплекса входит детский сад на 100 мест и поликлиника. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг и стоянки на территории квартала. На первых этажах запроектированы коммерческие помещения.Внутренняя территория полностью закрыта от посторонних. Она благоустроена прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками.По периметру комплекса установлены системы видеонаблюдения.Жилой квартал ''Мой мир'' расположен во Всеволожском районе с развитой инфраструктурой.В пешей доступности работают продуктовые магазины, в районе расположены гипермаркет ''Лента'', отделения почты и банков, в 15 минутах транспортом находятся ''МЕГА Парнас'', ''OBI'',''IKEA'' и ''Ашан''.Метро ''Девяткино'' и выезд на КАД находятся в 10 минутах транспортом.Звоните в любое время, отвечу на все Ваши вопросы!С нас полное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки!
Предлагаю уютную 1ком.квартиру с живописным видом на парк в новом жилом комплексе 2020года постройки.Отличное вложение средств-как для постоянного проживания,так и для сдачи в аренду.Застекленная лоджия-почти как еще одна комната.Огромная кухня.Остается кухонный гарнитур.Ванна большая чугунная.Свежий косметический ремонт.Отличное месторасположение-у дома парк,детская и спортивная площадка.Удобная транспортная развязка(метро Девяткино-25 мин.пешком).Регулярное автобусное сообщение.Развитая инфраструктура:рядом школа,д/с,магазины,кафе,фитнес и др.Любые формы оплаты.Прямая продажа.1 взрослый собственник.Помощь в получении ипотеки.Торг
Арт. 72829651 В продaже замeчательная светлaя и уютная квaртирa-cтудия, в пeшeй дocтупнoсти от метpo Дeвяткинo.Один взpоcлый собственник, пpямaя пpoдaжa, пoлная стоимость в договоpе. Дoм пoстpoен по монoлитнoй теxнологии, oдним из кpупнейших застройщикoв. Жилoй кoмплeкс Grееnландия 2 расположен на Воронцовском бульваре. В пешей доступности любые магазины, фитнес клубы, спортивный комплекс, школа, детский сад, поликлиника, кафе, аптеки, пункты доставки, пекарни.Во дворе есть детские площадки, места для парковки, пешеходный бульвар прямо рядом с домом Две станции метро в ближайшем доступе (до м.''Девяткино'' 20 минут пешком.До м.''Гражданский проспект '', ''Озерки'' ходят автобусы: до остановки 5 минут пешком).Выезд на КАД всего 5 минут.Прекрасное место - как для жизни, так и для инвестиций (идеально для сдачи в аренду).Сделана качественная отделка.Есть большая лоджия.Прямая продажа. Просмотры по договоренности. Звоните!
327945 Предлагаем к продаже квартиру-студию в Мурино. В пешей доступности от метро Девяткино,Воронцовский б-р 17,ЖК 'Алфавит'. Дом кирпично-монолитный,2018 года постройки,комфортный 4 этаж. Квартира в очень хорошем состоянии,сделан качественный ремонт. Застеклённая лоджия,вид во двор на поле. Кухня,встроенная техника,мебель. Почти всё остаётся будущим владельцам. Развитая инфраструктура,рядом школы, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта. Встречная покупка,не сложная. Три собственника,один несовершеннолетний. Собственность более пяти лет.
Уютная светлая студия. . Квартира с добротным ремонтом.Из окна прекрасный вид - зеленые поля до горизонта. Без обременений. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, банки, спортклуб с бассейном. До метро 20 минут пешком. Рядом с домом остановка общественного транспорта, 12 минут до метро. Удобный выезд на КАД. На электричке от платформы Девяткино удобно добираться до горнолыжного курорта Игора или до озера Кавголово. Полная цена в договоре. Квартира продается с мебелью и техникой хорошего качества.
Арт. 55033426. Продается видовая однокомнатная квартира в новом ЖК Мой Мир.О квартире:Квартира очень теплая. Окна с видом на шикарный закат. 19 этаж, ходить над вами никто не будет. Сделан ремонт, в ванной кафель, в комнатах обои под покраску и ламинат. Остается кухонный гарнитур.Про локацию:Локация - лучшая в Мурино. Благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками, прогулочными зонами. До метро Девяткино 20-25 минут пешком, общественный транспорт рядом с домой и так же едет до Девяткино и до Проспекта просвещения. Есть детский сад и открыли новую городскую детскую поликлинику. Через дорогу, в 200 метров, достраивается городская взрослая поликлиника. В доступной близости у дома множество магазинов, различные заведения и кафе, фитнес центр.Преимущества данного ЖК:Современный красивый дом комфорт класса, с бесшумными скоростными лифтами, чудесный вид из окна на большую зеленую зону рядом, чистый воздух, закрытая территория, безопасно, во дворе детские и спортивные площадки, магазины в шаговой доступности, метро недалеко, в жк есть поликлиника и детский сад.О сделке:Квартира продаётся в прямой продаже, один собственник. Приобреталась по ипотеке. Документы готовы к сделке.Полное юридическое сопровождение.Звоните, отвечу на все вопросы и покажу!
В продаже достойная квартира-студия в шаговой доступности от метро (20 минут).Квартира светлая с большой застекленной лоджией.Из окон открывается панорамный прекрасный вид на поле (природа).Готовый объект для комфортного проживания или для сдачи в аренду.Отличное состояние, новому владельцу мебель и техника остается ВСЯ!Во дворе дома спортивные и детские площадки.Прекрасная инфраструктура: есть паркинги для а/м, много магазинов, во дворе детские сады и школы.Вариант - заезжай и живи.В квартире никто не прописан и не проживает. Подходит под ипотеку. Вся цена в договоре. Прямая продажа!
Арт. 64096504 Предлагаем Вам купить симпатичную светлую студию в ЖК GreenЛандия от Застройщика Setl Group. 5 этаж 22-этажного кирпично-монолитного дома 2016 года постройки. Общая площадь 25,4 кв.м. + лоджия 4 кв.м., окна в большой светлый двор. Потолки 2,7 м. Квартира в хорошем состоянии, остаётся качественная кухня. Дом комфорт-класса, в подъезде и на этаже чисто, ухоженно. 3 быстрых бесшумных лифта. На территории ЖК есть детский сад, школа, спортивные и детские площадки. Напротив дома Фитнес Хаус. Район уже хорошо развит. Вся инфраструктура в наличии. До станции метро Девяткино 20 минут пешком. Недалеко выезд на КАД. Прямая продажа. Квартира покупалась по договору долевого участия. 1 взрослый собственник, никто не прописан, обременений нет. Полная цена в договоре. Квартира готова к продаже. Подходит под ипотеку и любую другую форму оплаты.Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! ********************************* Почему нужно работать с агентством недвижимости ''Невский Простор''? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. САО ''ВСК'' вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки по заниженной ставке.
В продаже 1 кк в ЖК ''Мой мир'' О КВАРТИРЕ:-Балкон застекленный-Совмещенный санузел-Стяжка на полу -Стены оштукатурены и выровнены-Проведена электроразводка-Выведены розетки-Документы готовы -1 собственникО ДОМЕ:- Монолитно-каркасный-Колясочные -Светлые входные группы-Безбарьерная среда-Тихий зеленый двор -Оборудованы детские и спортивные площадке -Есть зона отдыха -Есть открытые гостевые парковки -Подземный паркингО РАЙОНЕ:-Район отличается отличной транспортной доступностью, а близость КАД обеспечивает удобство въезда-выезда из микрорайона на автомобиле.О РАСПОЛОЖЕНИИ:- 25 минут пешком до станции метро ''Девяткино''- 10 минут на машине до станции метро ''Девяткино''- Хорошо развита сеть общественного транспортаОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:-В шаговой доступности различные продуктовые магазины-Рестораны и кафе-Спорт-клубы и фитнес-центры-Детские сады и школы-Поликлиники и аптекиОстались вопросы? Звоните и записывайтесь на показ!Для клиентов нашей компании помощь в одобрении ипотеки со сниженными ставками, а также юридическое сопровождение сделки! . Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности- Скидки на услуги компании ''Этажи'' при покупке недвижимости для клиентов- Эксклюзивные скидки для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров по программе ''Этажи Бонус''. Номер в базе: 10018953.
ID: 1910657Продаем однокомнатную квартиру в ЖК ''Мой мир'' от застройщика Полис Групп, строили по Договору долевого участия, первая продажа после застройщика. Квартира без отделки, сможете создать дизайн своей мечты.. Нет обременений, перепланировок, несовершеннолетних собственников. Закрытая территория, видеонаблюдение, свой детский садик. Внутренняя территория благоустроена, есть прогулочные зоны, детские площадки. Вокруг много магазинов, аптек и всего остального, так необходимого для комфортной жизни. Рядом Метро Девяткино. Торг возможен, звоните!
Нужна недорогая квартира рядом с метро -этот вариант Вам подойдет ! ЖК Гринландия . Застройщик Setl city. От метро 15 минут пешком или автобус остановка возле дома . В округе есть все необходимое для жизни : Магазины, аптека , маркетплейсы и пр. Год постройки 2015 . Кирпич-монолит . Рядом выезд на КАД на до метро 10-15 минут пешком . Состояние квартиры нормальное - можно жить . Но если хочется супер ремонта -то это не тот вариант! Фото реальные. В метраж не включена лоджия 7,5 кв. м ( смотри план). От Аналогов в этом доме отличается , тем Метраж квартиры 35,6 ( без учета лоджии 7,5 кв м , санузел раздельный ( а не совмещенный ) комната 17 кв м ( а не 15 ). Ключи у меня, квартира свободна , покажу в любое время . Звоните , пишите .Прямая продажа , обременений нет, детей нет ( не в ипотеке и никогда не была ) . Свободна, полная стоимость в договоре .
Прямая продажа. Студия с ремонтом. ЖК Краски Лета. Застройщик полис Групп.Большая лоджия. Вид во двор. Санузел совмещенный. Кухня со встроенной техникой, два шкафа, холодильник в подарок покупателю.До метро Девяткино 20 мин. пешком. Один взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку.
Продается студия в ЖК Материк.В квартире сделан качественный ремонт.Новым владельцам остается мебель и бытовая техника.Один взрослый собственник.Первая продажа.Полная сумма в договоре купли-продажи.Подходит под ипотеку.
Предлагаем к приобретению прекрасную 1 Ккв в современном ЖК ''Краски Лета'', от метро Девяткино пешком 18 минут. Развитая инфраструктура, множество магазинов, кафе, пекарен, салонов красоты.Ремонт в квартире выполнен в нейтральных тонах. На кухне: кухонный гарнитур, плита с духовкой, двухкамерный холодильник - мебель и техника по договоренности. Застекленная лоджия с видом на стадион.Ванная очень просторная. Прямая продажа, один собсвенник, более 5 лет, подходит под ипотеку.Звоните.
Продается светлая и уютная квартира-студия! Это идеальное место для комфортной жизни одного человека или пары. Квартира полностью готова к заселению: вся необходимая мебель остается, что позволит вам сразу же насладиться новым жильем без лишних хлопот. Продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Дополнительным преимуществом является просторная лоджия, оборудованная качественными стеклопакетами.Дом полностью заселен, а соседи доброжелательные и отзывчивые люди. В подъезде всегда чистота и порядок.Инфраструктура района развита на высшем уровне: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники и магазины. Транспортная доступность также на высоте: рядом расположены остановки общественного транспорта, а выезд на КАД обеспечит легкий доступ к другим районам города. Метро находится всего в 20-25 минутах пешком или 10-15 минутах на автобусе, что делает поездки по городу быстрыми и удобными.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры-студии! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и убедиться в ее преимуществах лично!Код пользователя: 169812Номер в базе: 3838735
В продаже квартира-cтудия в ЖК Мoй мир.Общая площадь 19,9 кв.м. + застекленная лоджия 3,3 кв.м.Монолитный дом 2022 года постройки.Квартира продается со всей мебелью и техникой.Закрытая территория, подземный паркинг, во дворе детские и спортивные площадки.До метро Девяткино 10 минут транспортом.Район с развитой инфраструктурой: магазины, салоны красоты, аптеки, фитнес-центры, детские сады и школы.Прямая продажа, один взрослый собственник!
