1/5

1-к, Фурштатская, 26

Чернышевская, 5 мин

Санкт-Петербург

Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения!Записывайтесь на просмотр!- Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников- Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива- Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых- Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых- Рост стоимости студии после получения ключей 17-20%- Срок окупаемости до 6 летСколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах ->Совокупный доход: р.4 639 140,00При завершении строительства + р.1 623 600,00Ежегодный рост стоимости + р.1 184 040,00Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 831 500,00Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупкиПолное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юристаЗвоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор!Студия расположена в пешей доступности от метро ''Чернышевская'' (3 минуты)Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек.Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность.ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

23 м²

2 / 6 этаж

Кирпич

Показать контакты
Добавить в избранное

23 м²

2 / 6 этаж

Кирпич

8 900 000

381 974 /м²

1/29

1-к, Шпалерная, 26

Чернышевская, 8 мин

Санкт-Петербург

Арт. 130074537 В продаже редкий вариант с потолками 4.16 метра и вторым уровнем, объем чувствуется!О доме:-Дом с капитальным ремонтом в 1992 году.-Парадный вход со Шпалерной улицы.-Свежая отремонтированная парадная на 3 квартиры, установлено видеонаблюдение. -Есть парковка во дворе.-В доме организованно ТСЖ, управляют отлично, нареканий нет.Квартира состоит из:Первый уровень: Просторная прихожая с гардеробной, кухня, комната 26.7 м2, раздельный санузел с ванной, помещение свободного назначения 5.9 м2. (На данный момент, используется как кладовая)Второй уровень: Спальня, комната свободного назначения 5.9 м2. На данный момент, используется как кладовая.Окна смотрят на южную сторону, квартира светлая. Главное достоинство квартиры - высота потолков, это действительно редкость. Широкие подоконники, которые можно задействовать.*площадь в объявлении, с учетом второго уровня (16 м2)По документам, нюансов нет! Готовы к быстрой сделке. Приглашаю на просмотр!

53 м²

2 / 3 этаж

Показать контакты
Добавить в избранное

53 м²

2 / 3 этаж

16 900 000

315 888 /м²

1/12

1-к, Лесной проспект, 23а

Выборгская, 6 мин

Санкт-Петербург

Продажа квартиры в жк бизнес класса Илона, квартира в исполнении white box подготовка под чистовую, к квартире прилагается система умный дом.Звоните записывайтесь на просмотр.Возможна ипотека или рассрочка по оплате.

25 м²

7 / 9 этаж

Показать контакты
Добавить в избранное

25 м²

7 / 9 этаж

9 950 000

398 000 /м²

1/43

2-к, Большой Смоленский проспект

Невский район

Санкт-Петербург

Продается уютная 2-комнатная квартира от застройщика в жилом комплексе ''Астра Континенталь'' в активно развивающимся Невском районе.До метро можно добраться пешком всего за 5 минут.Удобная, классическая, функциональная европланировка, большая кухня-гостиная 17.67 м², вместительная прихожая 4.25 м². Общая площадь квартиры - 54.7 м², жилая 22.84 м², высота потолка 2.77 м.Квартира продается с отделкой ''Норд Лайн серый плюс''.Что особенного в ЖК ''Астра Континенталь''?• Уникальная локация 400 метров до метро, 300 метров до благоустроенной набережной• Самодостаточный квартал со всей инфраструктурой в 3-х км от центра• Впечатляющий объем благоустройства: 30 000 кв. метров рекреационных зон с променадом и гейзерными фонтанами• Масштабный парк ''Город Спорта''

54 м²

2 / 11 этаж

Кирпич - монолит

Показать контакты
Добавить в избранное

54 м²

2 / 11 этаж

Кирпич - монолит

20 750 254

379 347 /м²

Новостройка,
II-2028

1/43

2-к, Большой Смоленский проспект

Невский район

Санкт-Петербург

Продается просторная 2-комнатная квартира от застройщика в жилом комплексе ''Астра Континенталь'' в активно развивающимся Невском районе.До метро можно добраться пешком всего за 5 минут.Удобная, классическая, функциональная европланировка, большая кухня-гостиная 17 м², просторная прихожая 8.95 м². Общая площадь квартиры - 61.34 м², жилая 26.2 м², высота потолка 2.77 м.Квартира продается с отделкой ''Норд Лайн серый плюс''.Что особенного в ЖК ''Астра Континенталь''?• Уникальная локация 400 метров до метро, 300 метров до благоустроенной набережной• Самодостаточный квартал со всей инфраструктурой в 3-х км от центра• Впечатляющий объем благоустройства: 30 000 кв. метров рекреационных зон с променадом и гейзерными фонтанами• Масштабный парк ''Город Спорта''

61 м²

10 / 11 этаж

Кирпич - монолит

Показать контакты
Добавить в избранное

61 м²

10 / 11 этаж

Кирпич - монолит

23 900 518

389 640 /м²

Новостройка,
II-2028

1/6

1-к, Новгородская, 14

Центральный район

Санкт-Петербург

ЖК ''Гильдия'' — дом бизнес-класса в самом центре Санкт-Петербурга, в историческом квартале Пески. Престижная локация, архитектура с характером. В жилом комплексе ''Гильдия'' создана продуманная внутренняя инфраструктура для полноценного отдыха и работы. В ЖК есть бизнес-лаундж, фитнес-зал для индивидуальных тренировок, двухсветное гранд-лобби. В каждом подъезде оборудованы колясочные, а в подземном паркинге — келлеры для хранения сезонных вещей и крупногабаритного спортинвентаря. В распоряжении жильцов — просторный подземный паркинг на 93 машины, в который можно попасть с жилых этажей на любом из лифтов.Центральным элементом придомовой территории стала живописная водная гладь, окруженная продуманным до мелочей авторским озеленением. В центре двора уютная терраса-пергола для посиделок. Расположение ЖК ''Гильдия'' в Санкт-Петербурге позволяет наслаждаться всеми преимуществами центра, оставаясь в стороне от шумных туристических маршрутов. Близость к деловым районам и транспортным узлам экономит время на ежедневные поездки, а соседство с историческими памятниками создаёт особую среду для жизни.

42 м²

3 / 10 этаж

Монолит