Продажа однокомнатных квартир в Санкт-Петербурге

- Отличное предложение!!!! Квартира с дизайнерским ремонтом!!!! супер расположение!!!! метро через дорогу!!!- Полностью упакована мебелью и бытовой техникой, есть все необходимое для комфортного проживания: встроенная кухня, посудомоечная машина, индукционная плита, духовой шкаф, холодильник, фильтр на воду, подогрев пола, обеденный стол, диван, ТВ.- Светлая просторная комната, гардеробная, кровать, комод, рабочий стол, ТВ, подсветка с возможностью различных цветов фонов освещения.- Санузел раздельный, полноценная ванная, счётчики на воду, функциональная прихожая.- Добродушные соседи, тамбур, зеленый двор.- Развитая инфраструктура, метро 1 минута, рядом расположены торговые и развлекательные центры, супермаркет Лента, Перекресток, Пятёрочка, магазины, кафе, рестораны, места отдыха, административные и медицинские учреждения .- Удобная транспортная развязка.- Квартира в прямой продаже, один взрослый собственник, приобреталась по ДКП, более 5-ти лет, полная стоимость в договоре, обременений , ограничений нет, документы готовы, зарегистрированных лиц нет.Отличная квартира ждёт позитивных Покупателей!!! Просмотры по договоренности.

Код объекта: 1347862. Продаётся уютная однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге по адресу: проспект Обуховской Обороны, 289к2.В квартире старый ремонт, но это прекрасная возможность обустроить всё по своему вкусу и создать интерьер мечты без лишних затрат на демонтаж. Окна выходят во двор, благодаря чему в квартире тихо и спокойно.Дом построен из кирпича, перекрытия выполнены из железобетонных плит. Отопление центральное, что гарантирует тепло и уют в холодное время года. Несмотря на отсутствие лифта, подняться на пятый этаж не составит труда.Удобное расположение дома позволяет наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, при этом находясь вдали от шума и суеты центральных районов. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания: магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры!

Продается уютная однокомнатная квартира в ЦДС Елизаровский. Современный дом с закрытой территорией и круглосуточным видеонаблюдением.Светлая квартира с ремонтом от застройщика. Функциональная двусторонняя планировка с большой кухней-гостиной. Из кухни выход на застекленный балкон. Санузел совместный.ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:- общая площадь 40.2 м2- комната 12,2- кухня 13,8- прихожая 6,7 - санузел 3,8- балкон 3,7ИНФРАСТУКТУРА РАЙОНА:Хорошая транспортная доступность: до станции м. Елизаровская 15 мин пешком, также есть остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Рядом школа, детский сад, музыкальная школа, поликлиника, крупные магазины.Во дворе дома закрытая детская площадка.О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник, без обременения, альтернативная продажа.

Продам квартиру студию

Предлагается к приобретению уютная квартира площадью 20.3 квадратных метров, расположенная на 16 этаже монолитного дома новой постройки, который будет готов к заселению в 2024 году. Жилое пространство этой квартиры составляет 9.3 квадратных метров, а кухня занимает 5.1 квадратных метров. Здесь выполнен качественный евроремонт, что позволит новым владельцам сразу начать комфортное проживание без дополнительных вложений и ремонтных работ.Совмещенный санузел оборудован всем необходимым, а из окон открывается приятный вид на благоустроенный двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и активного времяпрепровождения всей семьи.Благодаря продуманной инфраструктуре района, жители смогут наслаждаться близостью школы, детского сада, торгового центра, парка и фитнес-центра. Также стоит отметить удобство парковки во дворе дома, что является немаловажным фактором для автовладельцев.Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона и кодовой двери, что гарантирует спокойствие и защиту от нежелательных посетителей.Расположение дома позволяет быстро добраться как до центральных районов города, так и до ближайших станций метро, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ценит комфорт и мобильность.Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться во всех преимуществах данной квартиры лично.

В продаже светлая 1-комнатная квартира в ЖК Цивилизация. Общая площадь 34,5 кв м, кухня 14,3 кв м, комната 11,4 кв м. Санузел совмещенный. Выполнен косметический ремонт, пол ламинат, с/у кафель. Рядом с домом большое количество кафе, магазинов, парковки ( наземная и многоуровневая) , детские сады, школы. Продажа со встречной покупкой, обременений/долей нет, прописанных нет. На сделку есть свой агент. Копировать или выставлять объект третьим лицам согласия не даю.

Продается уютная светлая однокомнатная квартира в ЖК Приневский, просторные санузел и прихожая. Ремонт от застройщика. магазины, кафе, инфраструктура в пешей доступности. Во дворе оборудованные детские и спортивные площадки.Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Материнский капитал не использовался .

Продается стильная однокомнатная квартира в новом доме на Дальневосточном проспекте, Санкт-Петербург. Общая площадь — 43.65 кв. м, жилая — 14.07 кв. м, кухня — просторные 16.63 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 15-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков составляет 2.77 метра, что добавляет ощущение простора. Квартира с современным евроремонтом, продуманным до мелочей. В квартире есть два отдельных санузла, что очень удобно. Из окон открывается вид во двор, поэтому в квартире всегда тихо. Две лоджии станут отличным местом для отдыха или хранения вещей.Дом новый, с подземной парковкой, что решает вопросы с местом для автомобиля. В подъезде установлены пассажирский и грузовой лифты, поэтому можно легко перемещаться даже с крупногабаритными вещами. Район прекрасно подходит для жизни. Рядом находятся детские сады и магазины, что удобно для семей с детьми и для повседневных покупок. До метро ''Проспект Большевиков'' всего 6 минут на автомобиле, что обеспечивает быструю связь с другими районами города. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам ваш будущий дом.

Продается уютная однокомнатная квартира в новом современном доме на Ультрамариновой улице, 5, в Санкт-Петербурге. Общая площадь квартиры составляет 42.97 кв. м, жилая площадь — 13.38 кв. м, а просторная кухня — 17.3 кв. м. Квартира расположена на 11-м этаже 23-этажного дома, построенного в 2024 году. Высокие потолки (2.77 метра) создают ощущение простора и света.В квартире выполнен качественный евроремонт. Просторная кухня с современными фасадами и техникой — идеальное место для кулинарного творчества. В квартире есть два отдельных санузла, что удобно для приема гостей. Лоджия с видом на улицу станет отличным местом для отдыха и уединения.Дом построен из монолитно-кирпичных материалов, что обеспечивает надежность и долговечность. Есть подземная парковка, поэтому ваш автомобиль всегда будет в безопасности. Для удобства жителей в доме установлены пассажирский и грузовой лифты.Рядом с домом находятся магазины, что позволит вам быстро делать покупки, не уезжая далеко от дома. До метро ''Проспект Большевиков'' всего 6 минут на автомобиле, что позволяет легко добраться до центра города и других районов.Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволит вам быстро и без проблем стать владельцем этой прекрасной квартиры.Записывайтесь на просмотр и откройте для себя все преимущества этого замечательного жилища. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь в оформлении покупки.

Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме 1996 года постройки в Невском районе! Всего в трех минутах пешком находится станция метро пр. Большевиков.Квартира располагается в непосредственной близости от Ледового дворца и спортивного комплекса ''Хоккейный город'', в районе также находятся школы, детские сады и магазины.Вход в дом осуществляется через парадную с консьержем, что гарантирует безопасность и комфорт. В доме установлены два лифта: пассажирский и грузовой. На территории двора есть детская и спортивная площадка. Для автомобилистов предусмотрена открытая парковка за шлагбаумом.Звоните, чтобы записаться на просмотр!Код пользователя: 175017Номер в базе: 3933503

Арт. 92120473 Квартира для воплощения мечты или коммерческое помещение для получения дохода! Этот объект можно приобрести по ставке 14,75% эксклюзивное предложение от Самолет Плюс! О ДОМЕ:Выигрышное расположение дома в 2 минутах пешком от ст.м.Елизаровская! Отличная транспортная и пешая доступность до центра города 1 станция метро (12 минут от выхода из дома до ст.м.Площадь Александра Невского). В пределах пешей прогулки находится несколько зелёных зон, в т.ч. большой парк им. И.В. Бабушкина. Вся инфраструктура также будет в шаге от Вас: школы и детские сады, аптеки и салоны, пункты выдачи и пекарни, продуктовые магазины и небольшой торговый центр у метро. Хорошее состояние фасадов. О КВАРТИРЕ:Квартира под ремонт идеально подойдет для воплощения Ваших интерьерных решений. При этом все необходимое в рабочем состоянии (вода, свет, газ, санузел). Одна квартира на этаже, потолки 3 м, окна во двор, просторная комната, уютная кухня, совмещенный санузел. Тёплая! ВОЗМОЖНОСТИ:Расположение на 1-ом этаже позволяет разместить здесь коммерческое помещение с отдельным входом (со двора). Большинство квартир на 1-ом этаже этого дома выведены под коммерцию и успешно функционируют близость к метро обеспечивает высокую проходимость. Отличный вариант для небольшого бизнеса! О СДЕЛКЕ:1 взрослый собственник, будет на сделке, квартира без обременений и без детских долей, полная цена в договоре, никто не прописан! По цене готовы договариваться с реальным покупателем. Звоните или пишите сообщения будем рады ответить на Ваши вопросы и организовать просмотр!

Продается светлая, просторная, современная квартира в хорошем доме! Квартира с большой кухней-гостиной, уютной спальней, отличным видом и качественным ремонтом. Ухоженная, чистая парадная, тихие соседи, заботливая управляющая компания. Во дворе организованы зоны отдыха, детские и спортивные площадками.Район с прекрасно развитой инфраструктурой: детские сады, школы, гимназии, парки, магазины, фитнес, ТК, кафе и рестораны все в шаговой доступности.Метро улица Дыбенко в 7 минутах езды, рядом остановки автобуса и трамвая, центр 25 минут, удобный выезд на КАД, курортные пригороды. Прямая продажа, один взрослый собственник, вся цена в договоре.Звоните по всем вопросам!

Уважаемые агенты!!!!В Вашей помощи-НЕ НУЖДАЮСЬ. возможен обмен на вторичку 1-2-х к. на севере города просвет- северный- энгельса-Светлана- луночарского с моей небольшой доплатой. Итак:Просторная и светлая Квартира с большой кухней и большой комнатой. теплая и уютная ЖК НЕВСКИЕ ПАРУСА. (Очень приятный и ухоженный комплекс, в отличии от других соседних). Двор без машин, множество детских площадок по возрасту, спорт площадки, чистая территория, спуск к реке Нева. Квартира на 12 этаже. Смотрит не на город. Солнечная сторона, солнце с 12-13, мешают соседние корпуса. В окна никто не заглядывает. Большая кухня гостиная 12 м. Ремонт от застройщика (живой). Стоят датчики на тепло и воду( подавать не надо, автоматически передаются сами). Мебель и техника остаётся по договорённости. Большая лоджия. Один собственник. Обременений нет. Хорошие соседи. Дому 5 лет. Во дворе детский сад, куча площадок для спорта и развлечений, спуск к реке Нева.В квартире никто не проживает. Информация по объектуКадастровый номер:78:12:0721302:3439Адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург, муниципальный округ Рыбацкое, территория Усть-Славянка, Советский проспект, дом 34, корпус 2, строение 1, Объект: квартира (12 эт.)Площадь: 34,8Правообладателей: 1Вид собственности:- Собственность (от 2018-11-26)Обременения: Не зафиксировано Помощь агентов за 3% не нужна. Сам агент.

ID: 1909467ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ ПО СВОЕМУ ВКУСУ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!Продается теплая и светлая квартира с окнами в двор. В тихом зеленом дворе детская и спортивная площадки. Всегда есть места для парковки . В пешей доступности школы, д/сады, поликлиника, бассейн, спортзал, продовольственные магазины. До Невы 400 метров. За 3 минуты можно выехать на КАД. За 2 минут дойти до остановки общественного транспорта. За10 минут доехать до метро Пролетарская, Обухово, Рыбацкое. Квартира без обременений и свободна! В квартире никто не зарегистрирован, 1 взрослый собственник. Отвечу на все вопросы и покажу объект. Звоните!!

Арт. 83464369 Продается видовая 1-комнатная квартира в новом доме комфорт-класса с видом на Неву. Общая площадь квартиры 38,2 (вкл.лоджию) кв.м., кухня 12 кв.м.,комната 16,3 кв.м.. Большая прихожая, на полу ламинат. Два входа - на парковку и на улицу.В доме 4 лифта, видеонаблюдение, консъерж. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Открыта новая современная школа с бассейном, рядом детский сад, спорт.площадки. 2 минуты ходьбы до небольшого пляжа . Обременений нет.Документы готовы.

Продается уютная однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге, на улице Антонова-Овсеенко, 21. Общая площадь — 33.7 кв. м., жилая площадь — 17.8 кв. м., кухня — 7.8 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1973 году. Высота потолков — 2.55 м. Окна выходят во двор. Хорошее состояние.Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. Двор чистый и ухоженный, с зелеными насаждениями и местами для отдыха. В пешей доступности находятся школы и детские сады, различные магазины, аптеки, банки, кафе, рестораны. Ближайшая станция метро — ''Улица Дыбенко'' — находится всего в 9 минутах ходьбы. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Юридически чистая, один собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.

Код объекта: 1126608. Помощь в одобрении.Полное юридическое сопровождение!Продаётся квартира 1-комнатная 35,2м.кв. Дом кирпичный в хорошем состоянии, производился кап ремонт фасада. Перекрытия железобетонныеДо метро ''Елизаровская'' 15 мин пешком. Рядом парк с набережной, район тихий, хорошее местоположение.1 СОБСТВЕНИК, квартира без обременений. Прямая продажаПолная стоимость в договореОстались вопросы, звоните всегда будем рады показать.

Продается просторная студия в ЖК комфорт-класса ''Аквилон SKY'' в пешей доступности от Октябрьской набережной. Квартира в предчистовой отделке. Окна выходят на заднюю парковку. Проведена современная система управления квартирой и контролем доступа ''InHome''. Во дворе расположен наземный многоуровневый паркинг. Придомовая территория надежно защищена от шума и недоступна посторонним. Детские площадки разделены по интересам. Создана уединенная зона для йоги и релакса, аллея для прогулок и бега с разным мощением. Выделена зона для выгула и дрессировки собак. Уникальное решение проекта два сквера для отдыха.Ближайшие станции метро ''Пролетарская'', ''Ломоносовская'' и ''Улица Дыбенко''. Выезд на КАД всего в 7 минутах езды, до набережной 5 минут по новой отремонтированной дороге. Дорога в центр города займет около 25 минут на автомобиле. В новом микрорайне работает все необходимое для комфортного проживания: детские сады и школы, магазины, кафе, аптеки, поликлиники, фитнес-центр, остановки общественного транспорта. Прямая продажа. Без обременений. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Продается стильная студия с дизайнерским ремонтом! Адрес: ул. Русановская, 18, к. 8, первая парадная, 16 этаж Площадь: 29,28 м² Вся мебель и техника в цене!Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную квартиру-студию с современным дизайнерским ремонтом. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, включая посудомоечную машину, духовку и другую бытовую технику — можно заезжать и жить без дополнительных вложений!Преимущества квартиры:- Окна выходят во двор — тишина и уют- Высокий этаж с прекрасным видом- Один собственник, чистая историяРазвитая инфраструктура:- Рядом школы, детские сады и медицинские центры- В пешей доступности магазины, супермаркеты и торговые центры- Удобная транспортная доступность — остановки общественного транспорта, метро в 10-15 минутахЭта квартира — отличный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните, записывайтесь на просмотр!Код пользователя: 39159Номер в базе: 4884767

В продаже уникальная просторная квартира 40,91 кв.м. (Двух-комнатный евро) с качественным ремонтом под ключ в апарт-отеле Про.Молодость в шаговой доступности от станции метро Улица Дыбенко.Документы готовы!Два взрослых собственника — будут присутствовать на сделке.Полная цена в Договоре Цессии без занижения, скрытых платежей и комиссий! Идеально подходит как для проживания в будущем, так и или инвестиции!Планировка:+ Кухня-гостиная 19.68 кв.м.+ Спальня 10.89 кв.м.+ СУ 4.98 кв.м.+ Просторная прихожая 5.36 кв.м.Квартира на комфортном 6 этаже. Наш современный сервисный апарт-отель — это воплощение идеи самодостаточной комфортной среды с полноценной гостиничной инфраструктурой, включающей в себя продуктовые магазины, кафе, рестораны, кинотеатр, спортивный зал с бассейном и SPA-зоной, детский клуб, клинику, аптеку и разнообразные бытовые сервисы.В апарт-отеле спроектированы просторные входные группы и безопасные лифты, оборудованные камерами видео-наблюдения, круглосуточная стойка ресепшен, зона коворкинга и отдыха для гостей отеля.В апарт-отеле пpедуcмoтpен гoстиничный сервис: круглосуточная консьерж-служба, охрана, уборка номеров, прачечная, химчистка, курьерская служба, бесплатный скоростной интернет. Для автовладельцев многоуровневый подземный паркинг с автомойкой и наземная стоянка. Необычным пространством апарт-отеля станет палеомузей - пространство для выставок, лекций и встреч, где эксперты поделятся открытиями и результатами раскопок, подскажут, как отправиться в экспедицию в Ленинградскую область. Посетители увидят окаменелости возрастом более 300 тысяч лет и прогуляются по древней Земле с помощью технологий VR.Еще одним интересным объектом станет кибер арена, где профессионалы и любители смогут заниматься киберспортом, тренироваться, общаться, создавать сообщества и следить за трансляциями чемпионатов.Вблизи отеля жилые кварталы с развитой социальной инфраструктурой, просторными детскими и спортивными площадками с яркими игровыми комплексами и тренажёрами на безопасном покрытии.Вблизи от апарт-отеля развитая социальная инфраструктура: + многочисленные продуктовые супермаркеты и пекарни,+ медицинские центры, аптеки, салоны красоты,+ пункты доставки, копи центр, фото-ателье, МФЦ, + отделения банков, рестораны и кофейни,+ спортивные комплексы с тренажёрами, бассейном и спортивными секциями,+ торгово-развлекательные центры (Мега, Ашан) и гипермаркеты,+ парк Есенина, парк Строителей, Мега-парк,+ Ледовый дворец,+ спортивный клуб с бассейном Динамит.Транспортная доступность: + 2 км до станции метро Улица Дыбенко!+ 20 минут на машине до центра Санкт-Петербурга.+ 20 минут на авто до аэропорта Пулково.+ удобный выезд на КАД.Звоните в любое время, с радостью расскажу обо всех нюансах!

Квартира, гoтовая для жизни, в 15 мин на машине до центра - площади Александра Невского, 10 мин на машине от мeтpo ДыбенкоO квaртире:- Общaя площадь 32,6 кв.м + балкон 5,4 кв.м- Окна в тихий двор, - нa юго-восток, светлая и солнечная - Кухня 8,8 кв.м со стильным кухонным гарнитуром остается покупателю - Уютная гостиная 15,2 кв.м с выходом на просторный балкон- Ремонт в светлых тонах- Совмещенный санузел с полноценной ванной- Теплый пол на кухне и в ванной Сформировавшаяся социальная инфраструктура района: школы, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины, аптеки, пекарни, рестораны - все необходимое для жизни и отдыха в шаговой доступности. О сделке:- Прямая продажа- Взрослые собственники- Материнский капитал не исползовали - Вся цена в договоре- Быстрый выход на сделкуПоможем с одобрением ипотеки, проведением сделки, при необходимости

Продaю гoтовую cтудию по пeреуступке в ЖK Аcтрa Maрин. Ремoнт oт зacтpoйщикa. Студия правильной фopмы, pacположeна нa 5-ом этaжe в глубинe ЖК, oкна выхoдят вo двоp домa, котоpый oтдалeн oт cамoгo прoспeкта, зa cчет чего в oкружeнии вceгда тиxo и спoкoйнo. Дoм рacпoлoжен в хорошем районе, закрытый двор благоустроен детской и спортивной площадками, вход в ЖК доступен только со входной группы. Для вечерних прогулок своя собственная набережная и парк поблизости. Застройщик также строит школу и детский сад. Станция метро Елизаровская в пешей доступности, до центра 3 км.

Однокомнатная уютная квартира в Невском районе расположена на комфортном пятом этаже. Общая площадь 38,5 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт. Санузел совмещенный, установлена сантехника и все необходимое.Квартира продается с мебелью. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, кафе, фитнес-клубы. Рядом с домом остановки общественного транспорта. До станции метро 20 минут пешком или 7 минут на транспорте.Код пользователя: 177652Номер в базе: 2256676

Арт. 95671403 Продается уютная однокомнатная квартира с отличным ремонтом! Светлая и просторная, она расположена в доме, где есть абсолютно все необходимое для комфортной жизни. В квартире имеется вся необходимая мебель и бытовая техника — вам остается лишь заселиться и наслаждаться уютом своего нового дома. Закрытый и огороженный двор с детскими и спортивными площадками, всегда есть свободные места для парковки. Достойная управляющая компания. Природные зоны отдыха:- Парки Строителей, Есенина и Боевого Братства находятся в пешей доступности, что позволяет наслаждаться прогулками на свежем воздухе и отдыхать среди зелени.Транспортная доступность:- Близость к метро ''Проспект Большевиков'' (всего 13 минут пешком), что делает перемещение по городу быстрым и удобным.- Остановка общественного транспорта всего в 3 минутах ходьбы — удобно для тех, кто предпочитает наземный транспорт.- Легкий доступ к КАД (10 минут на авто), что важно для автовладельцев, часто выезжающих за город.Дополнительные преимущества:- Прямая продажа от собственника, который владеет квартирой более 5 лет.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Объект 2241. В продаже уютная эргономичная студия с двумя окнами!О КВАРТИРЕ:Редкая планировка, квартира расположена на комфортном 6 этаже. Площадь квартиры 23 м2, без учета площади балкона 4 м2! Остается вся мебель, кухонный гарнитур, холодильник и вся встраиваемая кухонная техника фирмы Haier, включая посудомоечную машину, также новому владельцу останется стиральная машина Indesit.О ДОМЕ: Дом кирпично-монолитный, 2023 года, расположен на беру Невы, один грузовой и два пассажирских лифта. Закрытая территория с видео-наблюдение, от дома до метро Рыбацкое 25 минут неспешным шагом.ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи озон, вайлдберриз, яндекс, сдэк, набережная Реки Невы, школы и детские сады с бассейном, у метро Рыбацкое расположены огромный ТРК с ресторанами и кинотеатром.15 минут на автомобиле до м. Рыбацкое.Выезд на КАД в 10 минутах.ДОКУМЕНТЫ:Прямая продажа, один собственник, приобретал не в браке, напрямую от застройщика, будет присутствовать на сделке, мат. капитал не использовался, обременение 3,5 млн - закроется в день сделки Вашими средствами или Вашей ипотекой, для покупателя - бесплатная помощь в одобрении и оформления объекта. Полная цена в договоре, никаких занижений цены и прочего.