«Новоостровский» — это уникальный для Красноярска жилой район в историческом центре, возле реки, в сосредоточении транспортных артерий города. Точное расположение комплекса указано на сайте ЦИАН. Высота квартала ограничена 7 этажами, а во двор не заезжают машины и не заходят посторонние. Это зона отдыха, игр и общения жильцов. Подъезд не будет слишком многолюдным: в домах запроектированы квартиры от 46 до 147 м2.
В комплексе «Новоостровский» общественные пространства принадлежат людям, а для машин есть вместительный подземный паркинг с доступом на лифте. На официальном сайте застройщика говорится о том, что мест в нем столько же, сколько квартир в доме.