Дом у озера с частной береговой линией и пирсом.

Описание:
Дизайнерский проект, дом полностью готов к проживанию
Основная комната - гостиная + кухня, четыре жилые комнаты, два туалета / душевая/ ванная
Установлена стильная и яркая кухня, новая бытовая техника, новая мебель, автоматические раздвижные шторы в основной комнате, шторы/тюль/жалюзи во всех помещениях
Идеальное расположение дома, между озером и лесом в строящемся ИЖС поселке,
внутри КАД.

Техническое описание:
Площадь дома 153 кв., площадь участка 10 соток, площадь крытой террасы 32 кв.
Дом построен в 2021-2022г.

Дом у озера с частной береговой линией и пирсом.

Описание:
Дизайнерский проект, дом полностью готов к проживанию
Основная комната - гостиная + кухня, четыре жилые комнаты, два туалета / душевая/ ванная
Установлена стильная и яркая кухня, новая бытовая техника, новая мебель, автоматические раздвижные шторы в основной комнате, шторы/тюль/жалюзи во всех помещениях
Идеальное расположение дома, между озером и лесом в строящемся ИЖС поселке,
внутри КАД.

Техническое описание:
Площадь дома 153 кв., площадь участка 10 соток, площадь крытой террасы 32 кв.
Дом построен в 2021-2022г. по каркасной технологии
Фундамент: Ж\Б сваи, обвязка сухой брус
Стены внешние: Плита ЦСП, утеплитель 150
Внутренние стены: Гипсокартон
Крыша: Качественная стропильная система, утеплитель 200,
Пол: Утеплитель 200, ламинат в жилой зоне, керамогранит и плитка в мокрых зонах,
внешняя террасная доска
Окна и двери: Двух камерные панорамные стеклопакеты, морозостойкий профиль REHAU.
Кровля: металлочерепица Grand Line (гарантия 20 лет) + водосточная система Docke Premium + снегозадержатели

Коммуникации:
Отопление: Газовый котел Viessmann Vitopend 100 (Германия), теплый водяной пол
Канализация: Станция биологической очистки
Водоснабжение: Скважина с системой фильтрации + резервный насос с переключением для подачи воды
Электричество: 15 КВТ, три фазы

Участок:
Геотекстиль 200, насыпной песок 20см , грунт для посева газона 10см в 2024г, дренажная система. Декинг-деревянный настил (выход из дома к пирсу) сделан из террасной доски с подсветкой RGB на пульте, вдоль настила с двух сторон выложена светлая крупная галька.

В процессе строительства:
Отдельно стоящий автомобильный навес + шкафы для хранения
Пирс с выходом на озеро 3х5 метров
Живая изгородь из 2.5 метровых елей на фасадной части участка и ивы ломкой (шаровидной) с двух сторон дома ведущих к озеру, рядом с пирсом березы повислые (юнге)
Автоматические прозрачные жалюзи для открытой террасы.

Инфраструктура + безопасность:
Видеонаблюдение на шесть камер, сигнализация на пульт охраны, датчики движения по всему периметру дома + пересечение определенных линий во внутренней части, интернет кабельный + беспроводной (тарелка), большое количество освещения фасадной части и RGB подсветка под крышей

Фасад: имитация бруса UTF, из хвойных пород класса А, доска выкрашена на производстве краской Tikkurila

Местонахождение:
До КАД 15 мин , до Пулково 45 мин, до центра г Ломоносов 15 мин, до центра г Санкт-Петербурга 55 мин