Здравствуйте!
Предлагаю земли промышленного назначения.
Очень удобно под производство (бетон, асфальт, деревообработка, камнеобработка, иная промышленная деятельность) или склад.
По Пзз разрешены 4 и 5 класс опасности, 3 класс условно разрешенный,
Электричество: на участок 2 Га планировалось выделить порядка 150 200 квт, если этого мало, то у нас в резерве сейчас совершенно свободно еще порядка 1.5 мвт. Можно выкупить или потреблять как наши текущие арендаторы (тариф Ленэнерго порядка 9,22 руб. /квт с Ндс, + 8%).

Газ: возможность использовать (купить) необходимый объем от внутреннего газопровода ПЗ Лесное,
нами получен лимит на 980 куб.

Здравствуйте!
Предлагаю земли промышленного назначения.
Очень удобно под производство (бетон, асфальт, деревообработка, камнеобработка, иная промышленная деятельность) или склад.
По Пзз разрешены 4 и 5 класс опасности, 3 класс условно разрешенный,
Электричество: на участок 2 Га планировалось выделить порядка 150 200 квт, если этого мало, то у нас в резерве сейчас совершенно свободно еще порядка 1.5 мвт. Можно выкупить или потреблять как наши текущие арендаторы (тариф Ленэнерго порядка 9,22 руб. /квт с Ндс, + 8%).

Газ: возможность использовать (купить) необходимый объем от внутреннего газопровода ПЗ Лесное,
нами получен лимит на 980 куб. В час по заключенному договору с АО Газпром газораспределение Ленинградская область, точка подключения в 20 м от участка 47:07:0164001:1244.

Вода: на территории ПЗ Лесное имеются 2 скважины с артезианской водой высшего качества глубиной 240 м. Каждая скважина. Дебет двух скважин 600 кубов в сутки,

Сейчас воду отпускаем всем желающим бесплатно (самостоятельный налив в собственные емкости с нашей колонки). В случае согласования трубопровода и поставки воды на конкретный участок, там будут установлены счетчики потребления и взыматься оплата (как за любые КУ).

Для новых собственников зачастую интереснее (выгоднее) сделать свою скважину (до 50 м без согласования) и многие этим пользуются (мы не препятствуем). Вода с 50 м совсем не питьевая (у нас скважины с питьевой водой на 240 м), но для технических /производственных нужд, как правило (если не пищевое производство) годится.

Система водоотведения и очистные сооружения ПЗ Лесное находятся в стадии реконструкции.
По генеральному плану развития территории предусматривается врезка в сети п. Лесное (сроки зависят от бюджетного финансирования ЛО). Поэтому на данный момент на территории присутствует очаговая локальная канализация, имеющая в своем составе, в основном емкости для накопления отходов, с последующим самовывозом. Как правило новые резиденты делают свой проект Лос (локальные очистные сооружения).

Железная дорога: сейчас ведется реконструкция ЖД путей, сроки ввода 3 кв. 2023, получение документов (договор на уборку-подачу вагонов) 1 кв.2024,

Стоимость технологического присоединения к сетям (запрашиваем):

- электричество по 20 000 руб. За квт,

- газ по 50 000 руб за куб.

Удобно для: производство бетонных изделий, бетонный/ асфальтовый завод, производство труб различного назначения, камнеобработка, деревообработка, пищевое производство.