Продажа земельного участка в собственность, расположенного на юге Санкт-Петербурга, на границе Ленинградской области. Индустриальный парк М10 Пионер

Отличное расположение, развитая промзона: предприятия БалтикаСпецТяж, ТРАКТ, склады компании Шрёдер Ритейл.

Близость Московского шоссе, первая линия дороги

ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:

Кадастровый номер - 47:26:0220001:1252

Правовой статус собственность

Категория земель Земли промышленности

Вид разрешенного использования Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения IV-V классов опасности

1 км до Московского шоссе, развязка в Ям-Ижоре.

Продажа земельного участка в собственность, расположенного на юге Санкт-Петербурга, на границе Ленинградской области. Индустриальный парк М10 Пионер

Отличное расположение, развитая промзона: предприятия БалтикаСпецТяж, ТРАКТ, склады компании Шрёдер Ритейл.

Близость Московского шоссе, первая линия дороги

ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:

Кадастровый номер - 47:26:0220001:1252

Правовой статус собственность

Категория земель Земли промышленности

Вид разрешенного использования Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения IV-V классов опасности

1 км до Московского шоссе, развязка в Ям-Ижоре. Примыкание к автодороге на Фёдоровское

Коммуникации электричество до 200 кВт, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация ЛОС
Возможные параметры размещаемого на участке здания: 60х24 м, высота - 25 метров.
Возможно изменение конфигурации данного участка под требования заказчика.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе

Южное направление на Москву и центральные регионы России

Участок располагается на первой линии асфальтированной дороги

Развитая промзона

Общественный транспорт от ст. м. Московская, Звёздная, Шушары

НАЗНАЧЕНИЕ:

Зона ПЗЗ: П-4
Функциональная зона: Зона предприятий IV-V класса санитарной опасности и объектов придорожного сервиса
Производственная деятельность
Тяжелая промышленность
Автомобилестроительная промышленность
Легкая промышленность
Пищевая промышленность
Строительная промышленность
Склады
Целлюлозно-бумажная промышленность
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК М10

750 Га наш земельный банк

300 Га уже застроено

70 компаний резидентов

300 000 человек в 5 минутной доступности

Солидный портфель сделок

Среди наших резидентов предприятия малого и среднего бизнеса Терра-Терминал, ТрансПак, Тосненский Мясокомбинат, крупнейшие российские компании: логистический и производственный комплекс сети магазинов Лента (70 000 м2), Магнит (100 000 м2)

Покупка участка с коммуникациями под ключ:

Вместо того, чтобы купить участок в чистом поле и тратить время на согласования и подключения, мы предлагаем:

Работу по подключению к сетям

Проектированию объекта

Получению разрешения на строительство

Помощь в подборе надежного подрядчика и службу технического надзора

Поддержка государства:

льготные кредиты Фонда развития промышленности от 1% годовых до 100 млн руб. (региональный фонд) и 500 млн руб. (федеральный фонд)

cубсидии для предприятий малого и среднего бизнеса

субсидии на подключение к инфраструктуре в 2022 и 2023 годах до 360 млн руб. в год

Налоговые льготы: налог на прибыль 10%, налог на имущество до 0% на срок от 4 до 6 лет

помогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и подготовить пакет документов

Звоните!