Приглашаем Вас в гости на просмотр дома, сделанного по СНИПам, без заморочек, скрытых дефектов и неприятных сюрпризов
В прямой продаже 2-х этажный коттедж площадью 173 кв.м. 2018 года постройки. Участок 16 соток, в собственности с 2014 года.

Дом тёплый, сухой, продуман до мелочей. Фундамент на дом и террасу - монолитная плита 500 мл. Построен из газобетона, утеплён вент. фасадом из клинкерной плитки, изнутри стены выровнены штукатуркой. Крыша выполнена из композитной черепицы.
Магистральный газ. Свет 15 кВТ. Отопление газовый котёл с теплыми водяными полами и радиаторами по первому этажу и радиаторами - по 2-му, на 2-ом этаже в ванной электрический теплый пол. Бойлер на 200 литров, станция биологической очистки ЛОС на 5-6 человек. Интернет - оптоволокно.

Приглашаем Вас в гости на просмотр дома, сделанного по СНИПам, без заморочек, скрытых дефектов и неприятных сюрпризов
В прямой продаже 2-х этажный коттедж площадью 173 кв.м. 2018 года постройки. Участок 16 соток, в собственности с 2014 года.

Дом тёплый, сухой, продуман до мелочей. Фундамент на дом и террасу - монолитная плита 500 мл. Построен из газобетона, утеплён вент. фасадом из клинкерной плитки, изнутри стены выровнены штукатуркой. Крыша выполнена из композитной черепицы.
Магистральный газ. Свет 15 кВТ. Отопление газовый котёл с теплыми водяными полами и радиаторами по первому этажу и радиаторами - по 2-му, на 2-ом этаже в ванной электрический теплый пол. Бойлер на 200 литров, станция биологической очистки ЛОС на 5-6 человек. Интернет - оптоволокно.

В доме 5 комнат комната 12 кв.м. на первом этаже, четыре комнаты на втором. Высота потолков на втором этаже 2,8 м., на первом - 2,95 м. Терраса на первом и втором этажах длиною 9м и шириной 2,6м. Два сан.узла, оба с окнами.
Кухня-гостиная 40 кв.м. с камином, двумя окнами и панорамным остеклением - выходом на террасу и внутренний двор. Кухня и камин задуманы в одном стиле, но кухня не заказана, поскольку ее лучше будет сделать под индивидуальные потребности новых владельцев.

ВНИМАНИЕ ДАРИМ СЕРТИФИКАТ НА НОВУЮ КУХНЮ.

Во внутреннем дворе начаты работы по ландшафтному дизайну. На участке имеется дренажная система: слив с крыши в переливной колодец на 3 кольца, затем в канаву.
Участок огорожен по всему периметру хорошим забором. С двух сторон - забор с фундаментом. Откатные электрические ворота.
Также основательно и продуманно выполнены дополнительные постройки. Хозблок-мастерская, гараж на 2 машины с открывающимися автоматич. воротами.

Закрытый охраняемый коттеджный посёлок Долина Уюта с видеонаблюдением. Соседи живут круглогодично. В посёлке много детей, они гуляют по территории без присмотра взрослых. Есть детская площадка. Школа и садик в 3 км.
Платежи: в среднем, в месяц за 173 кв.м. благоустроенного дома получается не более 8 000 р.: 900 р. интернет, 2 900 в месяц - в ДНП за охрану, раздельн. вывоз мусора и чистку снега. Один раз в год 10 000. За газ в среднем по году получается 25 т.р., то есть по 2-3 т.р. в месяц. Весной 2023 года на эти деньги будут заасфальтированы дороги внутри посёлка.
В 20 мин. езды располагается карьер Таменгонт с прозрачной водой и песчаными пляжами.
Один взрослый собственник. Подходим под субсидии, ипотеку, мат. капитал. Поможем с одобрением ипотеки