Уникальное предложение! В 40 минутах езды от центра Санкт-Петербурга на берегу родникового озера находится уединенная усадьба построенная в стиле Fachwerk с живописным садом, авторским ландшафтным дизайном и умиротворяющей зоной SPA.

Комплексный проект строительства разработан в Чехии. Качественные и дорогостоящие материалы отделки. Дизайн интерьеров выполнен в сочетании классического стиля и прованс.
Участок расположен в тихой, тупиковой части улицы, без проездного трафика и имеет прямой выход к воде.
Авторский ландшафтный проект компании Аквилегия позволил реализовать гармоничный пейзажный сад-парк с геопластикой, американской системой автополива и богатой коллекцией декоративно-лиственных, хвойных растений, плодовыми деревьями, миксбордерами.

Уникальное предложение! В 40 минутах езды от центра Санкт-Петербурга на берегу родникового озера находится уединенная усадьба построенная в стиле Fachwerk с живописным садом, авторским ландшафтным дизайном и умиротворяющей зоной SPA.

Комплексный проект строительства разработан в Чехии. Качественные и дорогостоящие материалы отделки. Дизайн интерьеров выполнен в сочетании классического стиля и прованс.
Участок расположен в тихой, тупиковой части улицы, без проездного трафика и имеет прямой выход к воде.
Авторский ландшафтный проект компании Аквилегия позволил реализовать гармоничный пейзажный сад-парк с геопластикой, американской системой автополива и богатой коллекцией декоративно-лиственных, хвойных растений, плодовыми деревьями, миксбордерами. Вы сможете украшать на новогодние праздники прекрасную пышную и высокую сербскую ель, высаженную напротив окон гостиной.

На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с большим диваном для всей семьи и гостей, дровяным камином и эксклюзивной авторской акустикой (звук 360), а также: кухонной мебелью производства Испании, оснащенной бытовой техникой Miele и Liebherr, установлен сенсорный ионизатор воды Tyent c регулировкой Ph, варочная панель домино с конфоркой wog и практически бесшумная профессиональная ресторанная вытяжка.
SPA-зона оснащена полностью сдвигаемой террасной оконной системой немецкой компании Solarlux, зона для спорта и отдыха, дровяная баня и ИК-сауна с отделкой кедром, подготовлена под монтаж чаша бассейна с системой противотока. Помещение зоны spa оснащено вентиляцией с обдувом на окна, имеется хозяйственная комната и помещение автоматизированной котельной.

Поэтажные помещения дома:
1 этаж: кухня-гостиная, гостевая комната, санузел, помещение хоз. нужд, зона spa.
2 этаж: три мастер-спальни с гардеробными и санузлами, кабинет, холл-библиотека
3 этаж: игровая комната и две просторные гостевые комнаты, санузел
На территории участка находится отапливаемый гараж на 2 машины с автоматическими воротами Hormann и вторым этажом 45 м2 свободной планировки, который Вы можете использовать по своему назначению (например для организации зоны отдыха или проживания персонала / охраны).

Технические характеристики:
- Цельнолитая конструкция с литыми лестницами и перекрытиями
- Фундамент - усиленная плита. Стены - поризованный керамический блок Porotherm, теплоизоляция, клинкерная плитка, верхняя часть фасада - штукатурка и декоративные накладки из дерева в стиле Fachwerk.
- высокие потолки 3,5 м2
- Газоснабжение центральное. Автоматизированная котельная с 3-мя котлами Vaillant мощностью 108 кВт с расчетом на бассейн и бойлером на 350 литров
- Отопление - водяные теплые полы по всему дому + настенные и встроенные в пол радиаторы.
- Профессиональная вентиляционная установка Enervent с пароувлажнением для зимы и охлаждением воздуха для лета.
- Канализация локальная, ТопасЭко.
- Электричество - 3 фазы по 15 кВ
- Интернет - оптоволоконная сеть
- ИЖС, собственность на дом и участок