Предлагаем вашему вниманию просторную, светлую трехкомнатную квартиру для активной и энергичной семьи!
Высокие потолки, уникальная планировка. Дом построен по индивидуальному проекту.
Доходный дом в стиле неоклассицизм с модерном, эклектика

1887 - арх. Оссоланус Роберт Яковлевич
1903 - воен. инж. Ланге Модест Фердинандович

В пешей доступности две станции метро, Овсянниковский Сад, где можно прогуляться в тиши живописных аллей или организовать активный отдых для детей и взрослых. Выход на Синопскую набережную, вдоль которой можно пройтись в обе стороны реки Невы.

О КВАРТИРЕ:
5 этаж
общая пл 68,2 кв.м.
жилая пл 40,9 кв.м.
кухня 8,6 кв.м.
санузел раздельный: ванна 2,4 кв.м., туалет 0,9 кв.м.

Предлагаем вашему вниманию просторную, светлую трехкомнатную квартиру для активной и энергичной семьи!
Высокие потолки, уникальная планировка. Дом построен по индивидуальному проекту.
Доходный дом в стиле неоклассицизм с модерном, эклектика

1887 - арх. Оссоланус Роберт Яковлевич
1903 - воен. инж. Ланге Модест Фердинандович

В пешей доступности две станции метро, Овсянниковский Сад, где можно прогуляться в тиши живописных аллей или организовать активный отдых для детей и взрослых. Выход на Синопскую набережную, вдоль которой можно пройтись в обе стороны реки Невы.

О КВАРТИРЕ:
5 этаж
общая пл 68,2 кв.м.
жилая пл 40,9 кв.м.
кухня 8,6 кв.м.
санузел раздельный: ванна 2,4 кв.м., туалет 0,9 кв.м.
потолки 3,2 м
комнаты изолированные: 18,4 кв.м, 12,8 кв.м, 9,7 кв.м.
без лифта: ступени низкие, пологие, удобные
функциональная планировка, светлые комнаты
окна в две стороны: на запад и во двор
проведен газопровод
двор тихий, уютный, с множеством деревьев
фото полностью отражают состояние квартиры, требуется ремонт
балкона нет
проведен интернет, установлены счетчики холодной и горячей воды, домофон.
двойная входная дверь
хорошая шумоизоляция
невысокие коммунальные платежи (уточнить размер)
чистый подъезд
адекватные, дружные соседи
всего 4 квартиры на лестнице
вход в парадную с Кирилловской улицы

О ДОМЕ:

18 мин пешком от м. Пл.Восстания
1903 г.постройки
бывш. доходный дом 1887 г, индивидуальный проект, стиль эклектика
капремонт в 1963 г
5 этажей
кирпичные стены, железобетонные перекрытия
4 подъезда
во дворе детская и спортивная площадка
центральное отопление и водоснабжение
обслуживается ТСЖ ''Кирилловская 6-8
организации в доме и вокруг: аптеки, салоны красоты, ПВЗ, магазины и тд
парковка во дворе и рядом с домом
чистый благоустроенный двор
дружный дом, приятные соседи

ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Благоприятный район уже со сложившейся инфраструктурой
18 мин пешком до м. пл. Восстания, 18 мин до м. пл.Александра Невского
Достопримечательности рядом: Церковь Шестоковской иконы Божией Матери грузинского прихода, Красивейшие Доходные дома XXIII вв, выход на Синопскую Набережную
5 минут до Овсянниковского сада
рядом остановки общественного транспорта
Учреждения в пешей доступности: Детский Сад 49 и 58 в 5 минутах, ДС 125 в 7 минутах, Школы: ГБОУ СОШ 167 в 8 минутах (600м), ГБОУ СОШ 153 -15 мин (1,2 км), Поликлиники: Детская ГП 44 - 3 минуты (300 м), Медицинский институт им. Березина Сергея 6 мин, 500 м, ГП 40 2 км (25 мин)
Магазины продуктов в 5-10 минутах: Семишагофф, Магнит, Фермер, Аптеки Невис, Лека Фарм, Аптека Плюс - в 5-7 минутах.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
форма-9 чистая
3 собственника, присутствуют лично, без доверенностей
в собственности 10 лет, приватизация
без обременений и долгов
полная стоимость в договоре купли-продажи
прямая продажа или встречка
подходит под ипотеку любого банка

ПРЕИМУЩЕСТВА:
быстрый выход на сделку
чистота документов
без перепланировок
прямая продажа
квартира юридически чистая
Звоните!