Продаются эксклюзивные многоуровневые апартаменты площадью 288,4 м² в Сестрорецке, в клубном комплексе ''На Берегу''.

Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Коробицына, д. 2, литера И

Редкий формат недвижимости - фактически полноценная загородная резиденция в черте Санкт-Петербурга, расположенная на четырех функциональных уровнях - 1-й, 2-й, 3-й этажи и мансарда.

- Общая площадь - 288,4 м²
- Кадастровый номер - 78:38:0011502:12334
- 3 этажа + мансарда
- Первая береговая линия Сестрорецкого Разлива
- Клубный формат комплекса

ОБ АПАРТАМЕНТАХ:

Апартаменты создавались как просторная частная резиденция с четким разделением пространства на гостевую, приватную и хозяйственную зоны.

Продаются эксклюзивные многоуровневые апартаменты площадью 288,4 м² в Сестрорецке, в клубном комплексе ''На Берегу''.

Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Коробицына, д. 2, литера И

Редкий формат недвижимости - фактически полноценная загородная резиденция в черте Санкт-Петербурга, расположенная на четырех функциональных уровнях - 1-й, 2-й, 3-й этажи и мансарда.

- Общая площадь - 288,4 м²
- Кадастровый номер - 78:38:0011502:12334
- 3 этажа + мансарда
- Первая береговая линия Сестрорецкого Разлива
- Клубный формат комплекса

ОБ АПАРТАМЕНТАХ:

Апартаменты создавались как просторная частная резиденция с четким разделением пространства на гостевую, приватную и хозяйственную зоны.

Здесь есть все, чего обычно не хватает даже в больших городских квартирах - просторная гостиная, отдельная столовая, большая кухня, несколько спален, кабинет, собственный спортзал, гардеробные, кладовые, несколько ванных комнат и балконы.

Большая часть сложных строительных и инженерных работ уже выполнена. Использованы премиальные отделочные материалы и сантехника.

Новый собственник получает возможность завершить интерьер под себя, не переплачивая за чужой дизайн и сохранив свободу в выборе отделочных материалов, мебели и стилистики.

ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
- Система кондиционирования
- Приточная вентиляция с очисткой воздуха
- Система ''умный дом''
- Многоуровневая система отчистки воды
- Современные инженерные коммуникации

Инженерные системы уже интегрированы в объект и позволяют создать современное комфортное пространство для круглогодичного проживания.

ПЛАНИРОВКА:

1-Й УРОВЕНЬ
- Котельная - 6,5 м²
- Лестничный холл
- Входная и техническая зона

Отдельный нижний уровень позволяет вынести хозяйственные и технические функции за пределы основной жилой части.

2-Й УРОВЕНЬ - ГЛАВНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ И ПРИЕМА ГОСТЕЙ
- Гостиная - 27,3 м²
- Столовая - 22,7 м²
- Кухня - 19,1 м²
- Санузел - 4,5 м²
- Кладовая - 4,3 м²
- Два балкона - около 3,4 и 8,7 м²

Только кухня, столовая и гостиная занимают почти 70 м².

Это действительно просторная общая зона, где можно комфортно собираться всей семьей, принимать гостей и проводить мероприятия.

3-Й УРОВЕНЬ - ПРИВАТНАЯ ЗОНА
- Мастер-спальня - 25,4 м²
- Вторая спальня - 14,6 м²
- Две ванные комнаты - 8,5 и 3,9 м²
- Две гардеробные - 3,9 и 2,4 м²
- Кладовая
- Два балкона - около 4,7 и 8,3 м²
- Санузел + постирочная

Здесь можно организовать полноценный мастер-блок с собственной ванной и гардеробной, а вторую спальню использовать как детскую или гостевую.

МАНСАРДНЫЙ УРОВЕНЬ:
- Спортзал - 22,7 м²
- Кабинет - 19,6 м²
- Спальня - 9,2 м²
- Ванная комната - 11,1 м²
- Балкон

Отдельный верхний уровень позволяет создать полностью автономное пространство для работы, спорта и отдыха.

Кабинет можно превратить в библиотеку или дополнительную спальню, спортзал - в домашний кинотеатр, игровую или лаунж-зону.

О ЛОКАЦИИ:
- Клубный комплекс ''На Берегу'' расположен непосредственно у Сестрорецкого Разлива.
- Окружение объекта существенно отличается от обы