Коллекционный лот в доходном доме 1834 года: 97 м² истории, уюта и духа настоящего Петербурга.

Разрешите себе жить в классической Петербургской эстетике. Это квартира для настоящих ценителей атмосферы старого города: монументальные исторические стены, высокие потолки, широкие дубовые подоконники, звенящая тишина закрытого двора и старинный рояль в гостиной.

О ДОМЕ И КАМЕРНОМ ФОРМАТЕ:

• Малоэтажный кирпичный доходный дом 1834 года — настоящий архитектурный арт-объект в самом сердце Центрального района.

• Исключительная приватность: всего 14 квартир на весь дом (по 2 квартиры на этаже!). Здание в прекрасном техническом состоянии, тихие, респектабельные соседи.

Коллекционный лот в доходном доме 1834 года: 97 м² истории, уюта и духа настоящего Петербурга.

Разрешите себе жить в классической Петербургской эстетике. Это квартира для настоящих ценителей атмосферы старого города: монументальные исторические стены, высокие потолки, широкие дубовые подоконники, звенящая тишина закрытого двора и старинный рояль в гостиной.

О ДОМЕ И КАМЕРНОМ ФОРМАТЕ:

• Малоэтажный кирпичный доходный дом 1834 года — настоящий архитектурный арт-объект в самом сердце Центрального района.

• Исключительная приватность: всего 14 квартир на весь дом (по 2 квартиры на этаже!). Здание в прекрасном техническом состоянии, тихие, респектабельные соседи.

• Закрытый зеленый двор с парковкой: редчайшая привилегия для центра Петербурга — ваше собственное закреплённое парковочное место в закрытом, безопасном дворе.

ПРОСТРАНСТВО И ПЛАНИРОВКА (100 м²):

• Высокий комфортный бельэтаж: дарит абсолютное ощущение приватности, безопасности и открывает приятный вид на зелень закрытого двора.

• Парадная гостиная 40 м²: масштабное, наполненное воздухом пространство для семейных вечеров, приема гостей и музыкальных салонов.

• Две изолированные спальни: правильной геометрии, тихие, располагающие к глубокому отдыху.

• Широкие исторические подоконники и высокие потолки: создают то самое неповторимое чувство Петербургского простора.

• Раздельный санузел: проверенная временем функциональная классика.

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ И ИНЖЕНЕРИЯ (3 года назад):

В квартире выполнен полный капитальный ремонт под ключ:

• Полностью заменены полы и перекрытия.

• Смонтирована новая электрика, современная система отопления, водоснабжения и канализации.

• Это не просто внешняя косметика — это абсолютно новая, надёжная инженерия, бережно интегрированная в дух исторических стен.

ИНТЕРЬЕР И НАПОЛНЕНИЕ (Всё остаётся вам!):

Квартира полностью готова к комфортному проживанию без дополнительных вложений:

• Душа квартиры — действующий старинный рояль, который задаёт тон всему пространству.

• Авторская мебель и элементы декора.

• Новая современная кухня с полным комплектом техники: встроенный холодильник, отдельная морозильная камера, стиральная и сушильная машины.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:

• Инфраструктура центра: в шаговой доступности — лучшие гастрономические точки Кузнечного переулка и Лиговского проспекта, театры, музейные пространства, гимназии и галереи.

• Метро рядом: станция ''Владимирская'' — 7 минут пешком (400 м), ''Лиговский проспект'' и ''Достоевская'' — 8 минут неспешной прогулки.

УСЛОВИЯ И ПОКАЗЫ:

Прямая продажа, юридически проверенный пакет документов.

Быстрый выход на сделку.

Звоните и пишите — с удовольствием организую для вас приватный показ этой уникальной квартиры! Такие лоты — настоящая редкость на рынке.
Код пользователя: 181935
Номер в базе: 14288212