Продается светлая, теплая 2-комнатная квартира в пешей доступности от станций метро Парк Победы и Электросила. Настоящая сталинская архитектура: надежный кирпичный дом 1952 года постройки с железобетонными перекрытиями, построенный по индивидуальному проекту известного архитектора А. И. Гегелло (автора Большого дома на Литейном, ДК им. И. И. Газа, Выборгского ДК и др.). Расположена на удобном 3-м этаже 5-этажного дома.

Главная особенность предложения — полноценный капитальный ремонт:
Таких квартир на рынке практически нет. Был проведен полный демонтаж, заменены абсолютно все коммуникации и электрика, вскрывались полы и сделана качественная полусухая стяжка. Полностью заменены трубы водоснабжения — как по стояку, так и к соседям сверху и снизу.

Продается светлая, теплая 2-комнатная квартира в пешей доступности от станций метро Парк Победы и Электросила. Настоящая сталинская архитектура: надежный кирпичный дом 1952 года постройки с железобетонными перекрытиями, построенный по индивидуальному проекту известного архитектора А. И. Гегелло (автора Большого дома на Литейном, ДК им. И. И. Газа, Выборгского ДК и др.). Расположена на удобном 3-м этаже 5-этажного дома.

Главная особенность предложения — полноценный капитальный ремонт:
Таких квартир на рынке практически нет. Был проведен полный демонтаж, заменены абсолютно все коммуникации и электрика, вскрывались полы и сделана качественная полусухая стяжка. Полностью заменены трубы водоснабжения — как по стояку, так и к соседям сверху и снизу. Это колоссальный объем грязных работ, времени и средств, который уже полностью сделан за вас.

О квартире и ремонте:
• Продуманная планировка: две изолированные спальни (13 кв.м и 20.4 кв.м) и большая кухня-гостиная (15 кв.м).
• Входная зона: просторная, широкая прихожая (7 кв.м) с удобным встроенным шкафом.
• Высота потолков — 3,05 м.
• Окна двухсторонние (выходят на восток и запад). Одна комната выходит на тихую улицу Севастьянова, а кухня-гостиная и вторая спальня с балконом — в тихий, утопающий в зелени двор.
• Установлена премиальная входная дверь фирмы Гранит сделанная по индивидульному заказу в увеличненном варианте специально для этой квартиры с повышенной шумоизоляцией, сейф-замком и максимальной степенью защиты.
• Сантехника Jacob Delafon.
• На полу в комнатах в пробковый ламинат в зоне кухни, коридора и сан узла кафель
• Межкомнатные двери Волховец.
• Видеодомофон с уведомлением о звонке в дверь и трансляцией прямо в мобильное приложение.

О доме и дворе:
• Чистая парадная, все жильцы постоянные.
• Большой зеленый двор с детской площадкой и спортивным полем.
• Парковочные места всегда есть во дворе или на тихих улицах Севастьянова и Свеаборгской.

Инфраструктура и локация:
• Метро: всего несколько минут пешком до ст. м. Парк Победы и Электросила.
• Парки и отдых: знаменитый Московский парк Победы — в 3 минутах пешком. СКА Арена с прекрасной современной детской площадкой — в 10 минутах.
• Для детей: рядом 3 школы (в шаговой доступности английская прогимназия-пансион 698) и детские сады.
• ТЦ и магазины: Радуга — 15 минут пешком. В ближайшей шаговой доступности Окей, Ашан, Лента, Дикси, ВкусВилл, а также множество ресторанов и баров.
• Транспортная доступность: до центра города — 20 минут на машине, до аэропорта Пулково — 15 минут.

Условия сделки:
Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Встречная покупка. Рассмотрим варианты обмена на большую площадь в нашей локации.

Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую просмотр!