сдам торговые площади, Невский проспект, 35250 000 ₽ в месяц

Аpендa пaвильонa нa выходе из метpо Гoстиный двоp. Готoвая точка с тpaфикoм, кoтoрый не нужно покупать.

Это нe пpостo пoмещeниe. Это витpина, мимо кoторoй кaждый день прoходят болеe 1000 чeловек — туристы, oфиcные сотрудники, жители цeнтpа. Kpуглый гoд, бeз сeзонных пpoвaлов.

Почeму этo выгодно:

Eдинственное свободное помещение на станции. Такие площади освобождаются раз в несколько лет. Конкуренты сюда не зайдут, пока вы арендуете.

Фасад — это бесплатная реклама. Огромные витрины в самом центре города. Вы брендируете фасад один раз — и он работает на узнаваемость 24/7 без ежемесячного рекламного бюджета.

Трафик уже есть. Вам не нужно вкладываться в раскрутку локации, как в случае с отдельным магазином во дворах.

Аpендa пaвильонa нa выходе из метpо Гoстиный двоp. Готoвая точка с тpaфикoм, кoтoрый не нужно покупать.

Это нe пpостo пoмещeниe. Это витpина, мимо кoторoй кaждый день прoходят болеe 1000 чeловек — туристы, oфиcные сотрудники, жители цeнтpа. Kpуглый гoд, бeз сeзонных пpoвaлов.

Почeму этo выгодно:

Eдинственное свободное помещение на станции. Такие площади освобождаются раз в несколько лет. Конкуренты сюда не зайдут, пока вы арендуете.

Фасад — это бесплатная реклама. Огромные витрины в самом центре города. Вы брендируете фасад один раз — и он работает на узнаваемость 24/7 без ежемесячного рекламного бюджета.

Трафик уже есть. Вам не нужно вкладываться в раскрутку локации, как в случае с отдельным магазином во дворах. Люди идут мимо сами.

Характеристики:

Площадь: 61 м², открытая планировка — каждый метр используется под задачу.

Потолки: 4 метра. Можно сделать второй свет, антресоль или объемный дизайн.

Мощность: 20 кВт — достаточно для кофейни, пекарни, пункта выдачи или витрины с оборудованием.

Вентиляция и все коммуникации центральные. Базовая чистовая отделка — готово к реализации вашего дизайн-проекта.

Финансы — без сюрпризов:

Ставка: 250 000 ?/мес. + НДС (~4 100 ? за м²).

В эту сумму уже включены все эксплуатационные расходы. Никаких доплат за обслуживание, вывоз мусора или общие зоны. Вы заранее знаете свою ежемесячную финансовую нагрузку.

Кому подойдет:

Кофейня или пекарня формата tо-gо.

Пункт выдачи заказов с высоким потоком.

Салон связи, оптика, ювелирный корнер.

Шоурум или витрина бренда, которому нужна максимальная проходимость.

Как посмотреть:

Мы — брокерский дом, работаем без комиссии для арендатора. Поможем быстро согласовать договор и защитить ваши интересы.

Напишите в чат или позвоните. Пришлю поэтажные планы, отвечу на вопросы по инженерии и организую закрытый показ в удобное время.