Номер объявления: 24147 - назовите его оператору.

Новый каркасный дом.

Площадь 97,7 кв. метров. Зимний, с полным инженерным пакетом (водоснабжение, электричество, ЛОС, отопление), пригоден для круглогодичного проживания. Водоснабжение: центральное. Электричество: 15 кВт, прямой договор с ПАО ''Россети''. Отопление: тёплые полы. Проект дома выполнен в скандинавском стиле и предусматривает многофункциональность. Отличительной особенностью проекта является большая кухня-гостиная в которой площадь пространства можно свободно разделить на 2-3 зоны. Жилое пространство представлено тремя уютными комнатами с большими окнами. Дом поставлен на кадастровой учёт в 2025 году, подходит под ипотеку, один собственник.

Земельный участок 11 соток. Размежеван.

Номер объявления: 24147 - назовите его оператору.

Новый каркасный дом.

Площадь 97,7 кв. метров. Зимний, с полным инженерным пакетом (водоснабжение, электричество, ЛОС, отопление), пригоден для круглогодичного проживания. Водоснабжение: центральное. Электричество: 15 кВт, прямой договор с ПАО ''Россети''. Отопление: тёплые полы. Проект дома выполнен в скандинавском стиле и предусматривает многофункциональность. Отличительной особенностью проекта является большая кухня-гостиная в которой площадь пространства можно свободно разделить на 2-3 зоны. Жилое пространство представлено тремя уютными комнатами с большими окнами. Дом поставлен на кадастровой учёт в 2025 году, подходит под ипотеку, один собственник.

Земельный участок 11 соток. Размежеван. Поставлен на кадастровый учет. Сухой, не требует дренажа. В 2026 году выполнено благоустройство участка:
1. Расчистка.
2. Выравнивание.
3. Отсыпка плодородным грунтом.
4. Посев газона.
5. Обустройство парковочной зоны для двух автомобилей с отсыпкой гранитным отсевом.
6. Монтаж мягкой отмостки вокруг периметра дома с ливневым водоотведением.
7. Установка забора из евроштакетника в два ряда (шахматка) с откатными воротами и калиткой. Высота забора 1,8 метра.

Дом расположен в привлекательной локации. Коттеджный посёлок ''Отрадная бухта 2.0'' находится в Приозерском районе Ленинградской области на берегу озера Отрадное. 108 км от Санкт-Петербурга по Новоприозерскому шоссе. Рядом железнодорожная станция и населённый пункт Громово, где есть магазины, банки, церковь, врачебная амбулатория, школа, детский сад, отделение почты. Коттеджный посёлок расположен в экологически чистом районе, который славится сосновыми лесами и чистыми озёрами. Озеро Отрадное второй по величине водоём в Ленинградкой области и является прекрасным местом для купания и рыбалки. На сегодняшний день коттеджный посёлок полностью благоустроен. Территория огорожена. Организован контрольно-пропускной режим с круглосуточной охраной. Для собственников участков открытие шлагбаума по звонку через GSM-модуль. Дороги в посёлке из асфальтной крошки и освещаются в тёмное время суток. Для детей на территории оборудована детская площадка. На бергу озера расположены пирс для рыбалки и удобный слип для спуска лодок и катеров на воду. В ближайшее время на территории коттеджного посёлка будет оборудовано спортивное воркаут пространство с тренажёрами и волейбольной площадкой. Управление коттеджным посёлком осуществляет группа компаний ''ФАКТ'', которая является одним из лидеров мультиформатных девелоперов в Ленинградской области.