сдам офисное помещение, переулок Колокольный, 5200 000 ₽ в месяц

Аренда офиса 250 м² в Пушкине у парка - потолки 4,2 м, 2 входа

Сдаётся коммерческое помещение под офис компании, представительство, бэк-офис, учебный центр или гибкое офисное пространство.

Адрес: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Колокольный переулок, 5, лит. А, пом. 69-Н
Площадь: 250,9 м²
Аренда: 200 000 ?

Аренда офиса 250 м² в Пушкине у парка - потолки 4,2 м, 2 входа

Сдаётся коммерческое помещение под офис компании, представительство, бэк-офис, учебный центр или гибкое офисное пространство.

Адрес: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Колокольный переулок, 5, лит. А, пом. 69-Н
Площадь: 250,9 м²
Аренда: 200 000 ?/мес (обсуждается при долгосрочной аренде)
Дом: 2014 года постройки, кирпично-монолитный, у Екатерининского парка

Почему это удобный офис:
- 250,9 м² единым пространством - можно разместить 2530 рабочих мест + кабинеты + переговорную,
- потолки 4,20 м, большие окна через приямки - много естественного света,
- 2 отдельных входа с улицы (сотрудники / клиенты / разделение зон),
- 2 санузла, подготовка под душевые,
- своя вентиляция, контроль температуры и влажности,
- аккуратная чистовая отделка - готово к въезду,
- электрическая мощность ~10 кВт, возможно оперативное увеличение до 25 кВт,
- интернет: Дом.ру, Билайн, Ростелеком,
- бесплатная парковка у дома (762 места в радиусе).

Локация и инфраструктура:
Исторический центр Пушкина, Екатерининский парк рядом - тихая локация для работы, без проходного шума.

Рядом с офисом:
- 12 точек питания - обеды и кофе в шаговой доступности,
- 5 супермаркетов,
- 7 пунктов выдачи заказов,
- 2 аптеки,
- 6 остановок общественного транспорта.
- Доход жителей в радиусе 500 м - 197 883 ?/мес (в 1,7 выше среднего по Пушкину).

Кому подойдёт:
- офис компании (штаб, филиал, представительство),
- бэк-офис, IT, консалтинг, сервисная компания,
- учебный / образовательный центр,
- оператор гибкого офиса / коворкинга (2530 мест),
- шоурум с офисной зоной.

*При необходимости помещение можно разделить на 2 автономных блока (~125 м² каждый) - свой вход и санузел в каждом.

Условия:
- долгосрочная аренда от 1 года,
- готовы обсуждать арендные каникулы (до 1 месяца на въезд),
- коммунальные расходы: электричество ~10 000 ?, УК ~13 000 ?, отопление - - 12 00025 000 ? (сезонно),

На фотографиях представлена визуализация возможной меблировки офисного пространства.

Записывайтесь на показ - аналогов такому офису в этом районе нет