К вашему вниманию уникальный, разработанный участок 19,7 соток (кадастровый номер 47:23:0404003:3136) в живописном поселке Высокоключевой Гатчинского района Ленинградской области.
Участок идеально подойдет для тех, кто ищет готовую основу для строительства дома своей мечты!
Земля категории ЛПХ (личное подсобное хозяйство) расположена в границах населенного пункта, что позволяет при наличии жилого строения оформить прописку.
Площадь:
Просторный участок 19,7 соток, что дает много места для реализации любых планов.
Фундаменты:
На участке уже имеется три капитальных фундамента под различные строения:
Основной фундамент — монолитная бетонная плита 1012Н 1,6м. 120 мкв - 200 кубометров высококачественного бетона.

К вашему вниманию уникальный, разработанный участок 19,7 соток (кадастровый номер 47:23:0404003:3136) в живописном поселке Высокоключевой Гатчинского района Ленинградской области.
Участок идеально подойдет для тех, кто ищет готовую основу для строительства дома своей мечты!
Земля категории ЛПХ (личное подсобное хозяйство) расположена в границах населенного пункта, что позволяет при наличии жилого строения оформить прописку.
Площадь:
Просторный участок 19,7 соток, что дает много места для реализации любых планов.
Фундаменты:
На участке уже имеется три капитальных фундамента под различные строения:
Основной фундамент — монолитная бетонная плита 1012Н 1,6м. 120 мкв - 200 кубометров высококачественного бетона. Глубина залегания 0,8 м, высота над землей 0,8 м, который подойдет для постройки тяжелых зданий или установки промышленного оборудования.
К основному фундаменту пристроена дополнительная лента 6*8м: ширина 0,4 м, высота 1,3 м, заглубление 0,8 м под постройку площадью 48 мкв.
В дальней части участка расположен свайный фундамент 6х10м (60мкв) - установлен в 2025 году- плюс дополнительно забетонированы изнутри для повышенной прочности.
Электричество:
Подключено 15 кВт -с возможным наращиванием мощности электроэнергии.
Вода:
Имеется собственная скважина, глубиной 29 метров-что является гарантией чистой воды.
Газ:
Есть возможность газификации домов и/или производства (труба проходит в непосредственной близости от участка ).
Дорога и подъезд:
Участок выходит на одностороннюю дорогу, что обеспечивает удобный и безопасный подъезд и отсутствием проблем с разъездом встречных машин.
На участке выделена парковочная зона. Также отсыпана дорога к дальнему (свайному) фундаменту.
Лицевая сторона участка огорожена современным 3D-забором.Ворота: Установлены качественные распашные ворота из нержавеющей стали, с возможностью легкой установки автоматических приводов в будущем.
За границей участка имеется доступ к водоему, совместный с соседом. Есть возможность его зарыбления — отличное место для рыбалки и отдыха!
Инфраструктура:
Посёлок благоустроен, в шаговой доступности почта ,магазины, два благоустроенных парка с детскими площадками и т.д.
Транспортная доступность:
Всего в 15 минутах ходьбы находится ж/д станция Суйда (электричка каждые 30 мин. до Балтийского вокзала)
Один взрослый собственник.
Без обременений.
Межевание есть.
Документы готовы к сделке.