сдам универсальное помещение, 4-й (Горелово) проезд, 51а170 000 ₽ в месяц

146 м² в центре за 170 000 ?/мес.

Помещение на 4-й линии В.О., 51 в исторической части Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро Василеостровская и Спортивная.

Аренда всего помещения — 170 000 ?/мес.
Площадь — 146,2 м².

146 м² в центре за 170 000 ?/мес.

Помещение на 4-й линии В.О., 51 в исторической части Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро Василеостровская и Спортивная.

Аренда всего помещения — 170 000 ?/мес.
Площадь — 146,2 м².

Что важно для бизнеса:
• 2 отдельных входа — с улицы и со двора: основной можно использовать для клиентов, второй — для сотрудников, доставки и хозяйственных задач
• два входа позволяют разделить клиентскую и служебную зоны или организовать в помещении два функциональных направления
• 50 кВт электрической мощности — достаточно для оборудования, климатической техники и большинства сервисных форматов
• есть вводы воды и канализации
• здание после капитального ремонта
• свободная планировка — помещение можно адаптировать под задачи конкретного бизнеса

Центральная локация по доступной стоимости

Цокольный этаж позволяет получить 146 м² в историческом центре без стоимости аренды, характерной для полноценного первого этажа.

При этом вход непосредственно с улицы делает помещение самостоятельным и удобным для клиентского бизнеса, а второй вход со двора упрощает внутреннюю работу.

Лучше всего подойдет под:
• beauty- и wellness-студию
• косметологию или кабинетный формат
• юридические и консультационные услуги
• образовательный центр
• дизайн- или архитектурную студию
• шоурум по записи
• интернет-магазин + офис
• творческую или сервисную студию

Высота потолков — 2,22,7 м. Более высокую часть помещения можно использовать под ресепшен, клиентскую и основную рабочую зону, а остальные площади — под кабинеты, склад и вспомогательные помещения.

Помещение передается в черновой отделке — можно сразу создать планировку и интерьер под свой формат без затрат на демонтаж чужого ремонта.

Orange Estate Management
Работаем с коммерческой недвижимостью с 1999 года.

Звоните — покажем помещение и обсудим условия аренды и каникулы на период ремонта.