Арт. 144325436 Роскошный премиальный дом для самых взыскательных покупателей!

Предлагается к продаже СОВРЕМЕННЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ (373 кв.м + террасы 146 кв м) в стиле ХАЙ-ТЕК с панорамным остеклением, в топовом элитном поселке Ленинградской области - ''Репинские усадьбы 4''!
Обратите внимание, редкое предложение и одно из самых востребованных сейчас на рынке одноэтажные дома. Коттеджный поселок расположен в престижной локации, на берегу р. Сестры, в окружении реликтового леса заповедника Хаапала. Чистый сосновый воздух район относится к зоне особо охраняемых природных территорий - отличное место для проживания семьи с детьми! Дом идеально подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Все соседние дома уже построены. И никаких чужих окон перед вами!

Арт. 144325436 Роскошный премиальный дом для самых взыскательных покупателей!

Предлагается к продаже СОВРЕМЕННЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ (373 кв.м + террасы 146 кв м) в стиле ХАЙ-ТЕК с панорамным остеклением, в топовом элитном поселке Ленинградской области - ''Репинские усадьбы 4''!
Обратите внимание, редкое предложение и одно из самых востребованных сейчас на рынке одноэтажные дома. Коттеджный поселок расположен в престижной локации, на берегу р. Сестры, в окружении реликтового леса заповедника Хаапала. Чистый сосновый воздух район относится к зоне особо охраняемых природных территорий - отличное место для проживания семьи с детьми! Дом идеально подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Все соседние дома уже построены. И никаких чужих окон перед вами!
Здесь сосредоточены основные поселки класса Делюкс и премиум. Ключевые ценности Репинских усадьб 4: привилегированное местоположение, тишина в окружении сосен, единая современная архитектурная концепция, в которой стиль прослеживается в каждой детали, однородная социальная среда и окружение. Ухоженные аллеи и зоны отдыха, детские площадки. Широкие асфальтовые дороги. В центральной части поселка проходит пешеходный бульвар, который получил приз VII Российской национальной премии. Закрытая, охраняемая территория, контрольно-пропускной режим, видеонаблюдение. Собственная УК.
Идеальный баланс природы и престижа поселок для тех, кто ценит комфорт и безопасность.
Красивый и гармоничный в своем архитектурном решении дом полностью вписан в природный ландшафт. Этот дом сразу дает понять как Вы будете жить: утром тишина, пение птиц, кофе, солнечные лучи на террасах, днем спорт, активная жизнь рядом, вечером СПА, уют и непередаваемые ощущения, что Вы дома

При строительстве использовались только дорогие и качественные материалы: кровля мембрана, наружные и внутренние стены газобетон, немецкие производители окон и фурнитуры, раздвижные системы - слайдеры, фасады из термососны, террасы из широкоформатного керамогранита, канальное кондиционирование с климат-контролем.
Планировка включает в себя 5 спален, 4 с\у, хозяйскую мастер-спальню с просторной гардеробной и собственной ванной!

В ДОМЕ ПОЛНОСТЬЮ ВЫПОЛНЕНА ОТДЕЛКА White Box. Редкое предложение совершенно новый дом, в котором уже завершены все основные работы. Стены отштукатурены. Оборудована котельная, разведены коммуникации. Установлены инсталляции, закуплены итальянские душевые гарнитуры и смесители. Кондиционирование системы TOSSOT - кассетные внутренние блоки обеспечивают идеально равномерную циркуляцию воздуха по всему помещению — без сквозняков, перегрева или холодных зон. Интегрированные в подвесной потолок, они остаются незаметными, подчёркивая лаконичный и утончённый облик пространства Дом отапливается сделан водяной теплый пол. Выполнена подсветка по всему периметру.
Дом, который подготовлен под чистовую отделку, имеет свое неоспоримое преимущество - позволяет Вам самим воплотить любой дизайн-проект и максимально учесть все ваши желания и потребности. Интерьер здесь как чистый холст остается подобрать мебель и декор по своему вкусу и начать наслаждаться загородной жизнью в одном их самых престижных поселков Ленобласти!
Продуманная планировка включает в себя: просторную кухню-гостиную с высотой потолка 4,4 м. Панорамное остекление по всему периметру дома создает ощущение единства, простора, максимального наполнения естественным светом и никаких чужих окон перед вами!
Просторная кухня-гостиная 65 кв.м позволит воплотить любые ваши самые смелые желания для комфортного проживания. Здесь также предусмотрено место для уютной тв-зоны с камином. Особого внимания заслуживают две шикарные террасы (62 кв. м и 31 кв. м), попасть на которые можно из кухни-гостиной.
Зона гриля, барбекю, также на одной из террас предусмотрели летнюю патио-кухню здесь можно будет отдохнуть с чашечкой ароматного чая или собраться на ужин и душевными разговорами всей семьей. А в теплые летние вечера почувствовать атмосферу настоящего курорта!
Дом рассчитан на комфортное проживание большой семьи: правое крыло дома представлено уютной СПА зоной с баней или сауной, душевыми, комнатой отдыха или гостевой спальней. Здесь также есть выход на террасу.
Приватная хозяйская мастер-спальня с панорамными окнами в сад, со своей гардеробной и санузлом, гостевая спальня или кабинет с с\у и террасой, 3 детских спальни с собственными гардеробными , общей игровой и с\у - в противоположном крыле дома.
Также в доме расположена полностью оборудованная котельная и щитовая, кладовая, постирочная, гостевой с\у и хозблок. Сделан дизайн-проект дома - входит в стоимость.

Земельный участок:
Площадь - 20 соток. Разрешенный вид использования - ДНП.
Участок с хвойными деревьями, правильной формы, сделан дренаж. Выполнено ограждение.

Технические характеристики дома:
Год постройки 2023г.
S общая- 519 м2, Этажность: 1 - этажное
Фундамент монолитная железобетонная плита с ростверком
Кровля ПВХ мембрана
Водосточная система скрытого монтажа
Материал облицовки фасадов штукатурка, дерево, керамогранит (Действующий договор гарантии). Выполнена подсветка фасадов.
Окна - Schuco (Германия) и Алютех.
Канальное кондиционирование с климат контролем Tossot
Установлено газовое оборудование

Коммуникации: электричество - 25 кВт, водоснабжение - поселковая скважина, магистральный газ, канализация ЛОС.

Локация и инфраструктура: КП ''Репинские Усадьбы 4'' расположен в одной из самых востребованных локаций - до Финского залива и всей богатой инфраструктуры Репино - 15 минут. Ближайший ресторан - 7 мин на авто. До центра Санкт-Петербурга 40 минут (50 км), до ЗСД — 5 км, трассы ''Скандинавия'' — 2 км.
Супермаркеты, аптеки, рестораны находятся в близлежащих поселках Ленинское и Репино. Рядом спа-комплексы, рестораны у залива, ледовая арена, кинотеатр, фитнес-центры.
Быстрый выход на сделку. 1 собственник. Обсудим торг. Показы в любое удобное для Вас время!

.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.