Арт. 142650854 Светлая студия в новом ЖК ''Цветной город'' от ЛСР — ваш старт в Петербурге!

АГЕНТСТВО НЕ БЕРЁТ КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ!

ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ ПО СУБСИДИРОВАННОЙ СТАВКЕ 11,9% — поможем с одобрением и предложим варианты с выгодной ставкой, а также обеспечим полное юридическое сопровождение сделки!

ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ:
Полностью оборудованная и меблированная квартира (заберут только холодильник) - заезжай и живи!
Новый дом 2025 года от ЛСР — панельный дом комфорт-класса, 21 этаж.

Арт. 142650854 Светлая студия в новом ЖК ''Цветной город'' от ЛСР — ваш старт в Петербурге!

АГЕНТСТВО НЕ БЕРЁТ КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ!

ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ ПО СУБСИДИРОВАННОЙ СТАВКЕ 11,9% — поможем с одобрением и предложим варианты с выгодной ставкой, а также обеспечим полное юридическое сопровождение сделки!

ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ:
Полностью оборудованная и меблированная квартира (заберут только холодильник) - заезжай и живи!
Новый дом 2025 года от ЛСР — панельный дом комфорт-класса, 21 этаж. Современные материалы, отличная шумоизоляция, центральное горячее водоснабжение — никаких газовых колонок
Чистовая отделка от застройщика включена в стоимость — стальная входная дверь, межкомнатные двери, двухкамерные стеклопакеты, ламинат, обои под покраску, керамическая плитка в санузле, полный комплект сантехники, стальные радиаторы с терморегуляторами, счётчики воды и электричества. Заезжай и живи
Застеклённая лоджия — дополнительное пространство для утреннего кофе, хранения или мини-сада
Потолки 2,7 м — воздух и простор даже в компактной студии
Идеально для инвестиций — квартира в новом доме от топового застройщика в растущем районе.
Арендный спрос стабильно высокий, ликвидность объекта будет только расти

РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА:
ЖК ''Цветной город'' — масштабный комплекс комфорт-класса с концепцией ''город в городе'': бульвары, прогулочные аллеи, благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками. На первых этажах — коммерческие помещения: магазины, аптеки, кафе, сервисы.
Всё необходимое в шаговой доступности:
Магазины: ''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Красное&Белое''
Аптеки: ''Столички'', ''Здравсити''
Кафе и бистро
Детские сады: школа-детсад 182, детсад 20 и частные
Школы: СОШ 531, школа 127 с углублённым английским
Салоны красоты и бытовые сервисы — в пяти минутах пешком

Транспортная доступность:
Автобус 1МА прямо от ЖК до метро ''Академическая'' — ~30 минут без пересадок
Автобус 61 — кольцевой маршрут до ''Академической''
До метро ''Гражданский проспект'' — ~20 минут на транспорте
Автобус 665 — до метро ''Девяткино''
Ж/д станция ''Ручьи'' — рядом с комплексом
Выезд на КАД — 34 км, 57 минут на машине
В планах — трамвайная линия до комплекса

Природа рядом: лесной массив и река Охта в 10 минутах ходьбы, Охтинский разлив.
В проекте — создание Пейзажного парка рядом с комплексом.

О КВАРТИРЕ:
Тип: квартира-студия
Общая площадь: 18,7 м²
Жилая площадь: 13,5 м²
Санузел: совмещённый
Состояние: чистовая отделка от застройщика, готовность к заселению
Лоджия: застеклённая
Этаж: 4 из 21

О ДОМЕ:
ЖК ''Цветной город''
Застройщик: ЛСР (Группа ЛСР)
Год постройки: 2025
Тип дома: современный панельный
Этажность: 21 этаж
Подъезд сквозной (2 входа)
Лифты: пассажирские и грузовой
Двор: закрытый, без транзитного транспорта, с детскими и спортивными площадками

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Свободная (прямая) продажа
Сделка через ВТБ
Возможна покупка в ипотеку — сопровождаем сделку, проверяем документы, оказываем юридическую поддержку
Полное юридическое сопровождение
Комиссия