продам 1-к, Гражданский проспект, 92 корп. 19 999 000 ₽

Уютная однокомнатная квартира на Гражданском проспекте — выгодное предложение в развитой локации

Продаётся светлая и комфортная 1комнатная квартира на 9 этаже панельного дома. Общая площадь — 33,0 кв. м, включая кухню 8,0 кв. м, комнату 15,1 кв. м, ванную 3,5 кв. м, прихожую 4,5 кв. м и балкон 2,4 кв. м. Высота потолков — 2,65 м. Окна выходят на юговосток: в квартире всегда много естественного света.

Преимущества квартиры

- Свежий ремонт: работы выполнялись для себя с использованием качественных материалов. Заменены пол (ламинат и кварцвинил), радиаторы отопления, трубы и коммуникации, установлены пластиковые окна.

Уютная однокомнатная квартира на Гражданском проспекте — выгодное предложение в развитой локации

Продаётся светлая и комфортная 1комнатная квартира на 9 этаже панельного дома. Общая площадь — 33,0 кв. м, включая кухню 8,0 кв. м, комнату 15,1 кв. м, ванную 3,5 кв. м, прихожую 4,5 кв. м и балкон 2,4 кв. м. Высота потолков — 2,65 м. Окна выходят на юговосток: в квартире всегда много естественного света.

Преимущества квартиры

- Свежий ремонт: работы выполнялись для себя с использованием качественных материалов. Заменены пол (ламинат и кварцвинил), радиаторы отопления, трубы и коммуникации, установлены пластиковые окна.
- Продуманная планировка: в гостиной организованы две функциональные зоны — спальная (с большой двуспальной кроватью и шкафами) и зона отдыха (с диваном и ТВзоной). Есть выделенная спальная зона, объединённый санузел, натяжной потолок, выход на балкон.
- Техника и мебель: остаётся кухонный гарнитур с варочной панелью, шкаф в прихожей, шкафы и ТВтумба в гостиной, кровать (без матраса). Холодильник, стиральная машина, духовой шкаф, люстры и другая мебель — по согласованию с покупателем.
- Современные удобства: установлен новый электросчётчик с тарифом ''день/ночь'' и автоматической подачей данных.

Особенности дома и придомовой территории

Дом 1968 года постройки (серия 606) недавно прошёл капитальный ремонт (в 2026 году). В здании заменены лифты, отремонтированы кровля и парадная, установлены пластиковые окна, а также умный домофон с видеокамерой. На территории — детские и спортивные площадки, много парковочных мест.

Удобная локация

Квартира расположена в районе с отлично развитой инфраструктурой:

- Транспортная доступность: остановка рядом с домом, до метро ''Академическая'' — 2 остановки (34 минуты на транспорте) или 10 минут пешком. Станция метро недавно прошла годовой капитальный ремонт.
- Магазины и сервисы: в доме и поблизости — ''Магнит'', ''МиниЛента'', ''ВкусВилл'', ''Винлаб'', Ozon, Wildberries, аптека, магазин сантехники, клиника ''21 век'', почта России.
- Социальная и досуговая инфраструктура: в шаговой доступности — ТРК ''АкадемПарк'', ''Академический'', магазин ''Домовой'', гипермаркеты ''Окей'' и ''Перекрёсток'', рестораны, поликлиники, детские сады, школы, СПбПУ, художественное училище Рериха.
- Зоны отдыха и спорт: обновлённый Муринский парк с беговыми и велосипедными дорожками, скейтпарком, игровыми площадками и смотровыми зонами — в 5 минутах от дома. Рядом — спортивный комплекс Nova Arena с фитнесклубом, бассейном и Академией футбольного клуба ''Ювентус''.

Юридическая чистота сделки

- Один взрослый собственник (более 5 лет).
- Материнский капитал не использовался.
- Квартира без обременений.

Это отличный вариант для тех, кто ищет светлую квартиру в районе с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и благоустроенной территорией.

Код пользователя: 209054
Номер в базе: 13989389