ГОТОВЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ БИЗНЕСА И ИНВЕСТИЦИЙ | МОТЕЛЬ, БАЗА ОТДЫХА, ХОСТЕЛ, РЕСТОРАННЫЙ КОМПЛЕКС

Земли особо охраняемых объектов и территорий

ВРИ: Под мотель-автокемпинг

Продается коммерческий объект с земельным участком и полностью подготовленной инженерной инфраструктурой. Это не просто недвижимость, а готовая площадка для развития сразу нескольких направлений бизнеса: придорожного мотеля, базы отдыха, гостиничного комплекса, хостела, банного комплекса, ресторана или корпоративной площадки для мероприятий.

Главное преимущество объекта — сочетание готовых коммуникаций, значительного земельного банка и возможностей для дальнейшего масштабирования бизнеса.

Что входит в состав объекта
* Три двухэтажных дома площадью 83.

ГОТОВЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ БИЗНЕСА И ИНВЕСТИЦИЙ | МОТЕЛЬ, БАЗА ОТДЫХА, ХОСТЕЛ, РЕСТОРАННЫЙ КОМПЛЕКС

Земли особо охраняемых объектов и территорий

ВРИ: Под мотель-автокемпинг

Продается коммерческий объект с земельным участком и полностью подготовленной инженерной инфраструктурой. Это не просто недвижимость, а готовая площадка для развития сразу нескольких направлений бизнеса: придорожного мотеля, базы отдыха, гостиничного комплекса, хостела, банного комплекса, ресторана или корпоративной площадки для мероприятий.

Главное преимущество объекта — сочетание готовых коммуникаций, значительного земельного банка и возможностей для дальнейшего масштабирования бизнеса.

Что входит в состав объекта
* Три двухэтажных дома площадью 83.8м2
* Земельный участок площадью около 70 соток со свободной территорией для дальнейшей застройки и развития.
* Отдельный участок 20 соток с собственным заездом и парковкой, идеально подходящий для строительства бани, гостевых домов, хостела или отдельного коммерческого направления.
* Своя котельная с резервуаром дизельного топлива на 6 тонн.
* Благоустроенная мангальная зона для гостей.

Инженерная инфраструктура

Коммуникации являются одним из самых ценных активов объекта и позволяют начать работу без серьезных дополнительных вложений.

* Собственная скважина глубиной 60 метров.
* Колодец с водой глубиной 4 метра.
* Электроснабжение мощностью 160 кВт.
* Современная котельная.
* Электрический котел.
* Дизельный котел.
* Резервуары для хранения топлива объемом 6 тонн дизельного топлива.

Благодаря автономности объект способен работать независимо и обеспечивать стабильное функционирование в любое время года.

Возможности развития

Объект может приносить доход сразу по нескольким направлениям:

Придорожный мотель для путешественников и водителей.

База отдыха для семейного и корпоративного отдыха.

Хостел для размещения сотрудников предприятий, строительных бригад и командировочных.

Банный комплекс с отдельной территорией и парковкой.

Ресторан, кафе или банкетная площадка.

Проведение свадеб, корпоративов, праздников и других мероприятий.

Инвестиционный потенциал

Для инвестора особую ценность представляет не только существующий объект, но и перспективы дальнейшего развития территории.

Рядом расположены дополнительные коммерческие площадки: участок с пабом и отдельный участок с баней, что открывает возможности для создания полноценного гостинично-развлекательного комплекса или туристического кластера.

Дополнительным преимуществом является прохождение газовой магистрали неподалеку от участка через лесной массив, что создает перспективу подключения газа и дальнейшего снижения эксплуатационных расходов.

Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестора, который ищет площадку с потенциалом роста стоимости и увеличения доходности в будущем.