АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ

Продается уютная и светлая двухкомнатная квартира на 4 этаже в тихом спальном районе. Все окна выходят в зелёный, солнечный двор. В квартире только что завершен капитальный ремонт (май 2026 года). Делали с нуля, капитально и для себя — реальному покупателю на просмотре покажем фотографии скрытых работ.
Выполнен полный демонтаж старой отделки до бетона, стены выровнены по маякам. На полу уложен влагостойкий кварцвинил на пробковой подложке. Установлена новая входная дверь, все окна полностью обслужены.

Электрика:
Произведена полная замена электрики. Всё делалось для максимального удобства. Собран понятный современный щиток, а по комнатам разведены проходные выключатели.

АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ

Продается уютная и светлая двухкомнатная квартира на 4 этаже в тихом спальном районе. Все окна выходят в зелёный, солнечный двор. В квартире только что завершен капитальный ремонт (май 2026 года). Делали с нуля, капитально и для себя — реальному покупателю на просмотре покажем фотографии скрытых работ.
Выполнен полный демонтаж старой отделки до бетона, стены выровнены по маякам. На полу уложен влагостойкий кварцвинил на пробковой подложке. Установлена новая входная дверь, все окна полностью обслужены.

Электрика:
Произведена полная замена электрики. Всё делалось для максимального удобства. Собран понятный современный щиток, а по комнатам разведены проходные выключатели. У входной двери установлен мастер-выключатель: перед выходом из дома достаточно нажать одну клавишу, чтобы разом погасить весь свет в квартире (также можно лечь в кровать и выключить свет в комнате оттуда).

В стены скрыто заложен экранированный интернет-кабель HyperLine (категория cat 6, до 10 Гбит/с) и выведены 2 интернет-розетки. Скорость и пропускная способность заложены с огромным запасом — менять или перетягивать провода не придется еще очень много лет.

Шумоизоляция:

Во всей квартире залита плавающая стяжка с использованием акустических плит Rockwool (минвата 50мм) и установлены акустические порожки. Выполнена шумоизоляция ванны. Межкомнатные двери укомплектованы бесшумными магнитными замками.

Кухня:
Пространство обыграно максимально эргономично, сделана обеденная зона у окна. Установлена индукционная варочная панель Bosch, вытяжка, японский смеситель Omoikiri с фильтром для питьевой воды и измельчителем бытовых отходов. Сама кухонная раковина дополнительно шумоизолирована.
Предусмотрено место под отдельно стоящий холодильник и ниши под встраиваемые стиральную и посудомоечную машины.

Сантехника и ванная:
Полная замена коммуникаций, собран коллекторный узел с фильтрами воды, установлена система защиты от протечек Нептун. В ванной — немецкая сантехника Hansgrohe и умное зеркало с антизапотеванием. Стены выложены плиткой из Испании. Все плиточные швы в мокрых зонах обработаны эпоксидной затиркой.

О доме и планировке:
• Общая площадь — 45,8 м² (изолированные комнаты 18,4 м² и 10,1 м²).
• Кухня — 6,9 м².
• Раздельный санузел и застекленный балкон (отремонтирован, выложен плиткой).
• Дом БЕЗ газа.
• 4 этаж из 9. В парадной установлен пассажирский лифт (в соседних уже поменяли на новые, наш на очереди).
• Во дворе всегда можно найти парковочное место.

Инфраструктура:

Санкт-Петербург, Приморский район, проспект Королёва. Школы, детские сады и медицинские учреждения рядом, зелёные дворы, парки для прогулок, удобный выезд и отличная транспортная доступность.
Слева от выхода из парадной в максимум 2-х минутах ходьбы автобусная остановка.
Пять минут езды на машине — круглосуточный гипермаркет Лента и Леруа Мерлен.

Прямая продажа от одного взрослого собственника, не агенство. Без обременений и долгов. Записывайтесь на показ!