Квартира с потолками 4 метра, дизайнерским ремонтом и 5 окнами у Таврического сада

Продаётся светлая двухкомнатная квартира площадью 63,1 м² в исторической части Центрального района Санкт-Петербурга — на Таврической улице, напротив Таврического сада.
Дом — бывший доходный дом С. В. Решетова. Расположен в тихом закрытом дворе, предусмотрены охрана и видеонаблюдение. Во дворе есть возможность парковки для жителей.

Квартира находится на 5-м этаже шестиэтажного кирпичного дома 1908 года постройки. Лифта в парадной нет. Парадная — со двора, чистая и сухая.
Главное ощущение здесь создают свет и объём: потолки высотой 4 метра, пять больших окон и солнечная сторона.

Квартира с потолками 4 метра, дизайнерским ремонтом и 5 окнами у Таврического сада

Продаётся светлая двухкомнатная квартира площадью 63,1 м² в исторической части Центрального района Санкт-Петербурга — на Таврической улице, напротив Таврического сада.
Дом — бывший доходный дом С. В. Решетова. Расположен в тихом закрытом дворе, предусмотрены охрана и видеонаблюдение. Во дворе есть возможность парковки для жителей.

Квартира находится на 5-м этаже шестиэтажного кирпичного дома 1908 года постройки. Лифта в парадной нет. Парадная — со двора, чистая и сухая.
Главное ощущение здесь создают свет и объём: потолки высотой 4 метра, пять больших окон и солнечная сторона. Все окна выходят в тихий закрытый двор, поэтому в квартире много дневного света и нет шума оживлённых улиц. В одной из комнат сохранилась изящная потолочная лепнина — подлинная деталь петербургского дома.

Продуманное пространство для комфортной жизни:
кухня-гостиная — 24,2 м²,
просторная комната — 18,6 м²,
гардеробная с окном — 7,9 м²,
большая прихожая,
раздельный санузел и ванная комната.
Гардеробная с окном — редкое и особенно удобное решение: это полноценная зона хранения, которую при необходимости можно использовать как кабинет или тихое рабочее пространство, либо оборудовать под полноценную жилую комнату,

Ремонт и комплектация
В 2024 году выполнен современный дизайнерский ремонт с полной заменой электрики и сантехники.
В квартире установлены:
-новые дорогие деревянные окна,
-кухонная техника Neff,
-система фильтрации воды,
-тёплый пол в прихожей, ванной комнате и туалете,
-газовая плита,
-качественная встроенная мебель и продуманные системы хранения.
Состав остающейся мебели и техники обсуждается отдельно. Стиральная машина, холодильник, телевизор и мелкая бытовая техника не входят в стоимость квартиры.

Локация
Таврическая улица — одна из самых камерных и красивых локаций Центрального района. Напротив дома расположен Таврический сад — место для ежедневных прогулок, пробежек и отдыха в зелени исторического Петербурга.
В пешей доступности:
-метро Чернышевская 10 минут,
-Таврический сад и Таврический дворец,
-кафе, рестораны и гастрономические проекты Центрального района,
-супермаркеты, фитнес-клубы, салоны красоты,
-школы, гимназии, медицинские и деловые центры.

Условия сделки
Один действующий собственник. В квартире зарегистрирован 1 человек-собственница. Перепланировок нет. Квартира находится в ипотеке ВТБ, обременение погашается в ходе сделки. Продажа со встречной покупкой.
Коммунальные платежи: ориентировочно около 4 000 ? летом и около 7 000 ? в отопительный период, без учёта индивидуального потребления по счётчикам.

Квартира для тех, кто выбирает исторический Петербург не как декорацию, а как ежедневный образ жизни: утренний свет в высоких окнах, прогулки в Таврическом саду, тишина закрытого двора и современный комфорт внутри дома с характером.