Комната стандартной планировки в 3-комнатной квартире общей площадью 82,9 м², площадь комнаты 18,3 м². Жилье расположено на 2-м этаже кирпичного дома 1950 года постройки. Состояние - без ремонта, что дает возможность реализовать собственные дизайнерские и планировочные решения с оптимальными вложениями. Вид из окна во двор обеспечивает спокойную атмосферу и минимальный уличный шум. Коммунальная инфраструктура квартиры позволяет предусмотреть как личное проживание, так и сдачу в аренду с быстрой окупаемостью после косметического обновления.

Расположение обеспечивает удобную транспортную связанность: до станций метро Рыбацкое — примерно 15 минут на общественном транспорте, до метро Шушары — около 20 минут.

Комната стандартной планировки в 3-комнатной квартире общей площадью 82,9 м², площадь комнаты 18,3 м². Жилье расположено на 2-м этаже кирпичного дома 1950 года постройки. Состояние - без ремонта, что дает возможность реализовать собственные дизайнерские и планировочные решения с оптимальными вложениями. Вид из окна во двор обеспечивает спокойную атмосферу и минимальный уличный шум. Коммунальная инфраструктура квартиры позволяет предусмотреть как личное проживание, так и сдачу в аренду с быстрой окупаемостью после косметического обновления.

Расположение обеспечивает удобную транспортную связанность: до станций метро Рыбацкое — примерно 15 минут на общественном транспорте, до метро Шушары — около 20 минут. Рядом находятся основные автомобильные трассы и маршруты муниципального транспорта, что обеспечивает оперативную мобильность в пределах города и для междугородних поездок. Район отличается развитой улично-дорожной сетью, удобными подъездами к дому и достаточным количеством маршрутных линий.

Объект выгоден для инвестиций и практичного проживания. Близость к образовательным учреждениям и многим учебным маршрутам делает комнату привлекательной для студентов, преподавателей и сотрудников вузов — стабильный спрос на аренду. Тихий двор и отсутствие интенсивного трафика у дома создают комфортные условия для спокойной жизни. Кирпичная конструкция дома гарантирует лучшую тепло- и звукоизоляцию по сравнению с панельными аналогами, что повышает комфорт и ценность объекта.

Условия сделки прозрачны и выгодны: прямая продажа, все документы готовы к передаче, сделка пройдет быстро. Так же в квартире продаётся ещё одна комната. Купив обе, зимой сможете выкупить третью и стать владельцем трехкомнатной квартиры по цене трёх комнат!

Звоните или отправьте заявку для просмотра. Прямая продажа обеспечивает быстрый выход на сделку и минимизацию рисков.

Арт. 142590727