Продаётся вся коммунальная квартира площадью 205,3 м² на Куйбышева 21 — объект целиком, без необходимости докупать отдельные комнаты.

Хороший вариант для тех, кто рассматривает покупку большой коммунальной квартиры под арендный бизнес, дальнейшую оптимизацию объекта или долгосрочное сохранение капитала.

Что продаётся

• Общая площадь — 205,3 м²
• Вся коммунальная квартира целиком
• 3 собственника
• 2 выхода из квартиры
• Все арендаторы ознакомлены с продажей
• На этаже всего 2 коммунальные квартиры

Отдельного внимания заслуживает самая большая комната — 39,1 м² (10 на плане). У неё есть красивый балкон, что добавляет комнате привлекательности и позволяет использовать её как более дорогой арендный лот.

Продаётся вся коммунальная квартира площадью 205,3 м² на Куйбышева 21 — объект целиком, без необходимости докупать отдельные комнаты.

Хороший вариант для тех, кто рассматривает покупку большой коммунальной квартиры под арендный бизнес, дальнейшую оптимизацию объекта или долгосрочное сохранение капитала.

Что продаётся

• Общая площадь — 205,3 м²
• Вся коммунальная квартира целиком
• 3 собственника
• 2 выхода из квартиры
• Все арендаторы ознакомлены с продажей
• На этаже всего 2 коммунальные квартиры

Отдельного внимания заслуживает самая большая комната — 39,1 м² (10 на плане). У неё есть красивый балкон, что добавляет комнате привлекательности и позволяет использовать её как более дорогой арендный лот.

Большая площадь квартиры позволяет рассматривать разные выгодные сценарии и в дальнейшем оптимизировать использование помещений под выбранную модель.

Дом

Проведён свежий капитальный ремонт фасада и лестницы. Это важный плюс для объекта с большим количеством арендаторов — внешний вид дома и состояние общих зон уже приведены в порядок.

По сделке

Ситуация по собственникам заранее обозначена:

• один из собственников — несовершеннолетний, вопрос с органами опеки находится в процессе,
• один человек зарегистрирован в квартире — до сделки будет выписан,
• все 3 собственника в целом готовы к продаже,
• арендаторы уведомлены о продаже.

По объекту отсутствуют ограничения и обременения: нет задолженностей, залогов, банковских обременений, действующих ипотек, судебных споров и иных препятствий для проведения сделки.

Объект продаётся целиком, что позволяет новому собственнику самостоятельно определить дальнейшую стратегию использования всей площади.

Подробности по текущей аренде, комнатам и возможному сценарию готовы обсудить при показе.