Предлагаю вашему вниманию не просто квартиру, а настоящий объект с характером и историей. Это уникальное предложение для тех, кто ценит аутентичность, простор и тишину в самом сердце Петербурга.

О доме и локации:

Дом построен в 1856 году по индивидуальному проекту — четырехэтажный кирпичный особняк с закрытой благоустроенной территорией и собственной парковкой для жильцов (редкость для Центрального района!).

Главное преимущество — это локация:

10 минут пешком до станции метро Площадь Восстания и Московского вокзала.
В шаговой доступности — БКЗ Октябрьский, Невский проспект, Таврический сад и все основные достопримечательности Петербурга.
НО! Несмотря на близость к главным артериям города, дом расположен в тихом, зеленом и уютном уголке.

Предлагаю вашему вниманию не просто квартиру, а настоящий объект с характером и историей. Это уникальное предложение для тех, кто ценит аутентичность, простор и тишину в самом сердце Петербурга.

О доме и локации:

Дом построен в 1856 году по индивидуальному проекту — четырехэтажный кирпичный особняк с закрытой благоустроенной территорией и собственной парковкой для жильцов (редкость для Центрального района!).

Главное преимущество — это локация:

10 минут пешком до станции метро Площадь Восстания и Московского вокзала.
В шаговой доступности — БКЗ Октябрьский, Невский проспект, Таврический сад и все основные достопримечательности Петербурга.
НО! Несмотря на близость к главным артериям города, дом расположен в тихом, зеленом и уютном уголке. Окна квартиры выходят во внутренний тихий двор, поэтому здесь вас не будет беспокоить городской шум. Это идеальный баланс между быть в центре событий и жить в уединении.
О квартире (77 м² общая площадь):

Квартира находится на 3-м этаже (из 4-х) в чистой и ухоженной парадной. На этаже всего 2 квартиры, что обеспечивает высокий уровень приватности.

Внутри вас ждет настоящий простор для жизни и творчества:

Высота потолков 3,27 м — это воздух и свет, которые невозможно купить в новостройках.
Просторные раздельные комнаты: Гостиная — 18,5 м² Главная спальня — 23 м² (огромное светлое пространство!) Вторая спальня 12 м² Кухня — 12 м²
6 окон — квартира очень светлая, солнечная, энергия здесь просто потрясающая.
Раздельный санузел.
Состояние и возможности:

Квартира в хорошем техническом состоянии. Окна заменены на современные стеклопакеты.

Важнейший бонус: внутри нет несущих стен! Это позволяет воплотить любую дизайнерскую фантазию — от классической планировки до современного лофта или открытого студийного пространства (можно объединить кухню с гостиной). В квартиру можно заезжать сразу и жить, постепенно делая косметический ремонт под свой вкус.

Условия сделки:

Прямая продажа
Полный пакет документов готов к сделке.
Квартира без обременений, чистая юридическая история.

Почему стоит посмотреть:
Эта квартира — творческая и атмосферная. В ней приятно находиться, она наполнена духом старого Петербурга, но при этом комфортна для современного человека. Если вы ищете не просто квадратные метры, а место для жизни с душой и историей, где все главные театры, концертные залы и рестораны находятся в шаге от дома, — этот вариант для вас.

Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!