сдам универсальное помещение, шоссе Таллинское, 25430 000 ₽ в месяц

СДАЁТСЯ ОТ СОБСТВЕННИКА 480 М2 НА 1 ЭТАЖЕ.

СДАЁТСЯ ОТ СОБСТВЕННИКА 480 М2 НА 1 ЭТАЖЕ. Объект аренды:
Площадь: 480 м²
Этаж: 1-й, вход с улицы, отличная видимость
Высота потолков: более 6 метров
Электрическая мощность: от 50 до 100 кВт
Планировка: открытая, легко адаптируется под формат торговли
Отдельная разгрузка
Возможность установки витрин и дополнительной рекламы на фасаде
Инфраструктура и окружение:
Якорные арендаторы: гипермаркет Маяк, Fix Price, спортивный клуб Fitness House
Парковка перед ТЦ на 100 автомобилей
Всего 300 метров до КАД — удобный подъезд для клиентов и поставок
Ежедневная проходимость: от 4 000 до 5 000 человек
Преимущества локации:
Высокая концентрация целевой аудитории для строительного ритейла
Формат торгового якоря — соседство с сильными арендаторами
Пространство позволяет организовать склад-магазин, шоурум, зону выдачи интернет-заказов
Условия аренды:
Арендная ставка: 900 руб/м² в месяц
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Возможность заключения долгосрочного договора
Арендные каникулы на период заезда и ремонта — обсуждаются индивидуально.