Ha чтение 2 минуты и, возмoжнo, вaши поиски закончилиcь
Ленингpадская oблacть, Kировcкий paйoн, мaссив Восxод, CНТ Ижоpeц (pядом c Синявинo)

Локация и окружeниe:
CНT Ижорец — нeбольшое, обособленноe caдовoдcтво нa кpaю мacсивa Вoсход.
Здecь нeт cуеты и пoтoка посторонних.
Участок расположен на Парковой улице — это не просто название. Напротив, действительно, зелёная зона: небольшой лес, который отделяет садоводство Ижорец от соседнего массива.

Транспорт:
• До метро Дыбенко — около 30 минут на машине.
• От С-ПБ (м.Дыбенко) можно добраться на рейсовом автобусе 469 и 579. Время в пути 45-50 мин.
• Есть рейсовый автобус до Колпино.
• От автобусной остановки на Мурманском шоссе до участка прим 10 мин пешком.

Ha чтение 2 минуты и, возмoжнo, вaши поиски закончилиcь
Ленингpадская oблacть, Kировcкий paйoн, мaссив Восxод, CНТ Ижоpeц (pядом c Синявинo)

Локация и окружeниe:
CНT Ижорец — нeбольшое, обособленноe caдовoдcтво нa кpaю мacсивa Вoсход.
Здecь нeт cуеты и пoтoка посторонних.
Участок расположен на Парковой улице — это не просто название. Напротив, действительно, зелёная зона: небольшой лес, который отделяет садоводство Ижорец от соседнего массива.

Транспорт:
• До метро Дыбенко — около 30 минут на машине.
• От С-ПБ (м.Дыбенко) можно добраться на рейсовом автобусе 469 и 579. Время в пути 45-50 мин.
• Есть рейсовый автобус до Колпино.
• От автобусной остановки на Мурманском шоссе до участка прим 10 мин пешком.

Участок:
• Площадь: 7,43 сотки.
• Ровный, сухой, правильной формы.
• По периметру дренажные канавы.
• Границы установлены, межевание проведено.
• Участок огорожен забором из профлиста, есть широкие ворота.
• Всего 2 соседа — спокойные, адекватные.
Расположен в тихом, непроездном месте — случайные люди здесь не ходят.

Коммуникации и удобства:
• Электричество подведено (осталось установить счётчик), система АСКУЭ
• В СНТ есть круглогодичный водопровод, вода заведена на участок.
• На участке сделан септик.
• Дороги хорошие, зимой регулярно чистятся.
Можно спокойно пользоваться участком и в зимний период.

Что есть на участке:
• Остался выгоревший изнутри сруб дома из калиброванного бревна (был пожар).
• Фундамент сохранён, основание крепкое, сохранился септик
• Помимо водопровода на участке есть колодец
• Есть добротный сарай.
Дом снят с кадастрового учёта, продажа чисто участок участок.

Дополнительные плюсы:
• Зелёная зона напротив — место для прогулок, грибов и отдыха.
• Напротив участка в зеленой зоне большой пруд.
• Многие используют эту территорию рядом для парковки или хозяйственных нужд
• Недалеко Новоладожский канал — можно купаться и отдыхать
• В садоводстве есть магазин, пункты Озон и WВ
• До правления прим 4 мин пешком. Кстати, толковый председатель.

Цена и условия продажи
1 490 000 рублей
Один собственник, документы готовы к сделке

Звоните, расскажу подробнее и покажу участок.