Видовая квартира на Неву! Собственник! Прямая продажа!

Продаётся уютная светлая квартира. Дом - самое удобное и выгодное расположение в районе. До набережной с портом 5 мин. пешком. Вид на Неву и Вантовый мост, лоджия застеклена панорамным остеклением, предпоследний 23 этаж, выше технический этаж. Вид останется навсегда, ничего не застроят. Площадь с учетом лоджии 30,3 м2, по документам 26,9 м2.

Дом комфорт-класса монолит-кирпич с вентфасадами, дом очень теплый, зимой можно отключать радиатор. Высота потолков 2,75 м. На этаже всего 6 квартир, соседи - семейные пары. В парадной круглосуточный консьерж. Работают 3 лифта Отис, 2 грузовых и 1 пассажирский. Во дворе дома 2 крытые наземные парковки, машиноместа в продажу/аренду есть, также есть парковка во дворе дома.

Видовая квартира на Неву! Собственник! Прямая продажа!

Продаётся уютная светлая квартира. Дом - самое удобное и выгодное расположение в районе. До набережной с портом 5 мин. пешком. Вид на Неву и Вантовый мост, лоджия застеклена панорамным остеклением, предпоследний 23 этаж, выше технический этаж. Вид останется навсегда, ничего не застроят. Площадь с учетом лоджии 30,3 м2, по документам 26,9 м2.

Дом комфорт-класса монолит-кирпич с вентфасадами, дом очень теплый, зимой можно отключать радиатор. Высота потолков 2,75 м. На этаже всего 6 квартир, соседи - семейные пары. В парадной круглосуточный консьерж. Работают 3 лифта Отис, 2 грузовых и 1 пассажирский. Во дворе дома 2 крытые наземные парковки, машиноместа в продажу/аренду есть, также есть парковка во дворе дома. По периметру дома установлен забор, камеры видеонаблюдения.

Возле дома в 50 м автобусная остановка и спортклуб с бассейном, в радиусе продуктовые магазины, пекарни, пункты Озон, ВБ, СДЭК в доме, новые детские сады и школы с бассейнами, выезд на КАД 5 мин., до центра 20-30 мин. на машине. Район уже застроенный с развитой инфраструктурой.

Квартира приобреталась напрямую у застройщика Эталон по ДКП за прямые деньги. Маткапитал, ипотека не использовались. Никаких обременений нет. Два взрослых совершеннолетних собственника. Выход на сделку быстро.

В квартире сделан хороший ремонт, установлена новая кухня и свежий ремонт в 2025 г. В квартире остается вся мебель и техника.

Все потолки натяжные немецкие тканевые, не дешевые пвх, стены из декоративной штукатурки, установлена сплит-система (кондиционер).

Квартира очень светлая и теплая, юго-западная сторона, разводка отопления в полу. Соседи все приличные люди, тихо и спокойно. Управляющая компания работает 24/7 по звонку диспетчеру.

Продажа прямая, подходит под ипотеку. Торг.
В услугах агентов не нуждаюсь.