сдам универсальное помещение, Победы проспект, 7160 000 ₽ в месяц

Коммерческое помещение на пр. Победы 7
Сдается в аренду универсальное помещение с отдельным входом и витражными окнами на оживленный проспект.
Что вы получаете:
Площадь: 160 м² - светлый 1-й этаж, 240 м² -подвал для склада/технических зон). Ремонт: В 2025 году полностью обновлены электропроводка, сантехника, плитка, установлены новые счетчики воды и света. Заезжайте - ничего делать не нужно.
Климат: Свой теплоузел - вы сами регулируете отопление и не платите за перетоп от города. Это существенная экономия зимой.
Освещение: Высокие потолки (4.2 м) и панорамные окна .

Локация и трафик:
Высокая пешеходная проходимость.
ЖД вокзал (5 мин на машине) и остановка (1 мин пешком).

Коммерческое помещение на пр. Победы 7
Сдается в аренду универсальное помещение с отдельным входом и витражными окнами на оживленный проспект.
Что вы получаете:
Площадь: 160 м² - светлый 1-й этаж, 240 м² -подвал для склада/технических зон). Ремонт: В 2025 году полностью обновлены электропроводка, сантехника, плитка, установлены новые счетчики воды и света. Заезжайте - ничего делать не нужно.
Климат: Свой теплоузел - вы сами регулируете отопление и не платите за перетоп от города. Это существенная экономия зимой.
Освещение: Высокие потолки (4.2 м) и панорамные окна .

Локация и трафик:
Высокая пешеходная проходимость.
ЖД вокзал (5 мин на машине) и остановка (1 мин пешком).
Удобный подъезд и свободная парковка для клиентов и сотрудников.

Технические параметры:
Стены - кирпич 64 см (отличная звуко/теплоизоляция).
Мощность -10 кВт (под офис и торговлю достаточно). Для более мощного оборудования - готовы обсудить увеличение лимита.
Отдельный вход - полная автономность.

Условия аренды:
Арендная ставка: 1000 руб./м² в месяц.
Коммунальные платежи - по отдельным счетчикам (вода, свет) и своему теплоузлу.
Залог - 100%
Комиссия - 100%