ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- адекватное соотношение цены и качества,
- что немало важно, квартира имеет форму распашонки на две стороны, направления на север и юг,
- отличный вид на сквер и Шуваловский парк - первый ряд на изумительные закаты Вам обеспечен,
- огромная кухня-гостиная 15,7 кв.м.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- адекватное соотношение цены и качества,
- что немало важно, квартира имеет форму распашонки на две стороны, направления на север и юг,
- отличный вид на сквер и Шуваловский парк - первый ряд на изумительные закаты Вам обеспечен,
- огромная кухня-гостиная 15,7 кв.м. с выходом на 7-ми метровую лоджию,
- всего предусмотрены 2 лоджии,
- огромная прихожая позволяет сделать вместительную гардеробную,
- все помещения в квартиры правильной геометрии,
- квартира мебелирована и почти все останется новому владельцу,
- стены выровнены по маякам,

О ДОМЕ:
- несомненно ЛУЧШИЙ комплекс на Парнасе с этим невозможно поспорить,
- высокое качестве строительства как пример, в квартиры заведены полиэтиленовые трубы Rehau, стены ровные, максимальный перепад на всю длину 3-х комнатной квартиры составляет до 1 см,
- кирпично-монолитный дом 2018 года постройки от одного из лучших застройщиков СПб,
- по периметру дома установлено видеонаблюдение, за безопасностью жильцов следит охранная организация,
- двор закрыт от посторонних, въезд только для погрузочно-разгрузочных работ,
- в каждом подъезде имеется консьерж,
- территория комплекса благоустроена и зонирована для жителей разного возраста, здесь можно найти от песочницы до work-out зоны, также имеется столы для настольного тенниса и вскоре будет открыта футбольная коробка,
- предусмотрено 2 грузовых и 1 пассажирский (глубокий) бесшумных лифта Mitsubishi,
- соседи ПЛАТИНА, таких найти очень сложно! Все дружные и адекватные,
- на территории комплекса имеется наземная и подземная парковки (найти машино-место для покупки или в наем не проблема),


ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- до ст. метро Парнас 10 минут пешком,
- хорошо развита сеть наземного общественного транспорта,
- около дома имеется необходимое количество детских садов и школ,
- кафе, пекарни, рестораны, отделения банков,
- пункты выдачи всех известных маркет-плейсов,
- современные детская и взрослая поликлиники, которая включает в себя собственный травмпункт и даже женскую консультацию,
- продуктовые магазины, гипермаркеты и несколько торговых центров,
- салоны красоты, массажа и фитнес клубы,
- доступный выезд на Приозерское и Выборгское шоссе,
- в 3-х минутах Шуваловский парк (в списке ЮНЕСКО), который найдет одобрение тех, кто любит не только пробежки по пересеченной местности, но и пассивный отдых с мангалом),

ПО ДОКУМЕНТАМ:
- квартира приобретена по договору купли-продажи в сентябре 2020 года,
- один взрослый собственник,
- в собственности более 5 лет - полная стоимость в договоре,
- приобретала не в браке и по настоящее время в браке не состоит,
- материнский капитал не использовался, детских долей и обязательств по наделению нет,
- перепланировок нет,
- под ипотеку подходит,
- коммунальные платежи оплачиваются своевременно, долгов нет,
- в квартире никто не зарегистрирован,

Арт. 142131448