Горячее предложение!

БОЛЬШОЙ ТОРГ

Срочная продажа: собственник уезжает из России на ПМЖ— выход на сделку максимально быстрый.
Продаётся 3комнатная квартира в СанктПетербурге, Ярославский проспект, 8, на 2 этаже.
''Жемчужина в старом стиле. Здесь время течёт иначе''.
Войдя в эту квартиру, вы сразу почувствуете разницу. Это не просто ремонт — это продуманная до мелочей философия комфорта. Дорогие натуральные материалы, идеальная геометрия и свет, который играет на фактурах, создают ощущение, что вы находитесь в частном особняке.
Центр притяжения — библиотека с настоящим камином. По вечерам он наполняет пространство живым теплом и мерцающим светом, превращая чтение в ритуал. Рядом — кресло, торшер и тишина, которой так не хватает в мегаполисе.

Горячее предложение!

БОЛЬШОЙ ТОРГ

Срочная продажа: собственник уезжает из России на ПМЖ— выход на сделку максимально быстрый.
Продаётся 3комнатная квартира в СанктПетербурге, Ярославский проспект, 8, на 2 этаже.
''Жемчужина в старом стиле. Здесь время течёт иначе''.
Войдя в эту квартиру, вы сразу почувствуете разницу. Это не просто ремонт — это продуманная до мелочей философия комфорта. Дорогие натуральные материалы, идеальная геометрия и свет, который играет на фактурах, создают ощущение, что вы находитесь в частном особняке.
Центр притяжения — библиотека с настоящим камином. По вечерам он наполняет пространство живым теплом и мерцающим светом, превращая чтение в ритуал. Рядом — кресло, торшер и тишина, которой так не хватает в мегаполисе.

А для истинного удовольствия от жизни предусмотрена гардеробная комната, достойная отдельного показа. Здесь неткомпромиссов: каждая вещь имеет своё место, а утренние сборы становятся игрой стиля.

Вы получаете не просто квартиру — вы получаете настроение, характер и место силы. Такое не продают — такое выбирают.

Преимущества локации:
вход в тихий зелёный двор,
в 710 минутах пешком — магазины (в том числе Ozon в 15 метрах от дома),
в округе — вся необходимая инфраструктура,
в самом доме нет коммерческих помещений — спокойная жилая среда.
Особенности дома и территории:
кирпичный двухэтажный дом в стиле сталинского неоклассицизма (построен в 1949 году) — в нём вы будете чувствовать себя как в загородном доме,
каменная лестница (в отличие от аналогичных домов, где лестницы деревянные),
ремонт крыши выполнен в текущем году,
запланирована покраска фасада дома в этом - следующем году,
собственный зелёный двор с ограждением — дополнительный комфорт и безопасность,
предусмотрено место для парковки.
Особенности квартиры:
балкон с видом на зелёную зону (не на окна соседних домов),
на этаже всего 2 квартиры — повышенный уровень приватности,
камин (не декоративный) — создаёт уютную атмосферу,
библиотека — отличное решение для любителей чтения,
гардеробная комната — продуманное хранение,
при покупке квартира была полностью перестроена — выполнена перепланировка без затрагивания несущих стен.
Состояние и комплектация:
остаётся вся встроенная мебель и элементы, прочно закреплённые в помещении (полки, кухонные модули и т. п.),
антикварная и старая мебель забирается собственником.
Инфраструктура рядом:
Школы. В пешей доступности — Гимназия 92 (Ярославский проспект, 20, примерно 295 метров от дома).
Детские сады. Недалеко несколько вариантов: Детский сад 3 (Дрезденская улица, 3Д, около 250 метров), Детский сад 252 (присмотра и оздоровления Выборгского района, примерно 270 метров), а также Детский сад 100 (проспект Энгельса, 45, около 2,3 км).
Парки. Прямо рядом — Удельный парк (примерно 1,4 км). Это большая зелёная зона, где можно гулять, заниматься спортом, отдыхать на природе.
Транспорт. Шаговая доступность от метро ''Удельная'', 7 минут пешком .
Юридическая информация:
один собственник,
квартира в собственности более 7