РЕДКИЙ ВАРИАНТ: продаётся шикарная барская фасадная 2комнатная квартира в историческом центре СанктПетербурга золотом треугольнике Петроградской стороны.

АДРЕС: ул. Кропоткина, д. 7 (Петроградский район).

РАСПОЛОЖЕНИЕ: исторический центр, Петроградка, классическая, роскошная и качественная застройка.
Всего 10 минут пешком до станции метро Горьковская, 12 минут до Петроградской.
В шаговой доступности: набережные Невы, Александровский парк, Петропавловская крепость сердце Санкт-Петербурга, Ленфильм, Ботанический сад и другие знаковые места для увлекательных прогулок и проведения досуга.

РЕДКИЙ ВАРИАНТ: продаётся шикарная барская фасадная 2комнатная квартира в историческом центре СанктПетербурга золотом треугольнике Петроградской стороны.

АДРЕС: ул. Кропоткина, д. 7 (Петроградский район).

РАСПОЛОЖЕНИЕ: исторический центр, Петроградка, классическая, роскошная и качественная застройка.
Всего 10 минут пешком до станции метро Горьковская, 12 минут до Петроградской.
В шаговой доступности: набережные Невы, Александровский парк, Петропавловская крепость сердце Санкт-Петербурга, Ленфильм, Ботанический сад и другие знаковые места для увлекательных прогулок и проведения досуга.
Вас приглашают уютные кафе, узкие улочки и широкие проспекты Петроградки, в том числе, Большой проспект Петроградской стороны главный центр премиального шоппинга и изысканной гастрономии Санкт-Петербурга.
Удачное сочетание исторического колорита, современной инфраструктуры и отличной транспортной доступности — всё необходимое для комфортной жизни. Вокруг множество скверов, садов и парков, музеев и театров, магазинов и пунктов выдачи заказов, аптек и медицинских центров, детских садов и школ, высших учебных заведений, вся инфраструктура в пешей доступности.

О ДОМЕ:
Год постройки — 1900, архитектор Бикарюков Е.С., стиль Эклектика.
Центральный вход с улицы через парадный отремонтированный подъезд, широкая, красивая и удобная лестница.
Доброжелательные соседи.

О КВАРТИРЕ:
Второй барский этаж с высокими потолками и большими окнами, комфортными, просторными, продуманными планировками много естественного света и воздуха.
На лестничной площадке всего 3 квартиры.
Толщина кирпичных капитальных стен 80 см — гарантированные тепло и тишина в квартире.
Общая площадь квартиры — 100,8 м².
Высокие потолки 3,40 м.
Две большие великолепные изолированные комнаты прекрасных пропорций по 35 м² каждая:
Гостиная с полностью лепным историческим потолком, наборным паркетом и двумя большими окнами (сейчас используется как вторая спальня).
Спальня с альковом и большой зоной для будуара или кабинета, с двумя большими окнами.
Кухня — 11,2 м², просторная и удобная.
Раздельный санузел, газовая водонагревательная колонка (чистая горячая вода 24/7).
Широкие и функциональные прихожая с коридором, 4 стенных шкафа.
Перепланировка (воссоздана историческая планировка квартиры) узаконена — никаких юридических рисков.
Окна выходят на южную сторону и на тихую улицу — в квартире солнечно, радостно, тепло, спокойно и уютно.
В закрытом, зеленом, благоустроенном и охраняемом дворе детская площадка и бесплатные парковочные места для собственников квартиры рядом со вторым (дополнительным) входом в парадную.
Прямая продажа, 2 взрослых собственника, документы готовы, в квартире никто не зарегистрирован, обременения отсутствуют. Подходит под любые программы с государственной поддержкой, ипотеку, материнский капитал.
Квартира ждёт своих владельцев — приглашаем на просмотр!