Эксклюзивное предложение для ценителей комфорта, качества и загородной тишины с городской инфраструктурой.
Продается просторный, невероятно теплый и полностью готовый к проживанию коттедж площадью 270 кв.м на роскошном сухом участке 18 соток. Дом строился строго для себя, с максимальной тщательностью, использованием премиальных материалов.
ЛОКАЦИЯ И РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
Природа: Дом расположен в превосходном, экологически чистом месте. Буквально рядом находятся живописный лес и река. Рядом расположена старинная действующая церковь Петра и Павла. Всё для жизни в пешей доступности: Современная школа, детский сад, сетевые супермаркеты, салоны красоты, почта и пункт выдачи Ozon. Транспортная доступность: Ж/Д станция Любань всего в 10 минутах пешком.

Эксклюзивное предложение для ценителей комфорта, качества и загородной тишины с городской инфраструктурой.
Продается просторный, невероятно теплый и полностью готовый к проживанию коттедж площадью 270 кв.м на роскошном сухом участке 18 соток. Дом строился строго для себя, с максимальной тщательностью, использованием премиальных материалов.
ЛОКАЦИЯ И РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
Природа: Дом расположен в превосходном, экологически чистом месте. Буквально рядом находятся живописный лес и река. Рядом расположена старинная действующая церковь Петра и Павла. Всё для жизни в пешей доступности: Современная школа, детский сад, сетевые супермаркеты, салоны красоты, почта и пункт выдачи Ozon. Транспортная доступность: Ж/Д станция Любань всего в 10 минутах пешком. Оттуда на комфортабельной Ласточке до Московского вокзала (центр Санкт-Петербурга) всего за 1 час! На машине удобный выезд на Московское шоссе (М-10). Окружение: Дружелюбные и приличные соседи, проживают круглый год.
ПЛАНИРОВКА И КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА: 1-й этаж (168 кв.м): Огромная кухня-гостиная (50 кв.м) с действующим встроенным камином и выходом на просторную открытую веранду. Также на этаже расположены 3 изолированные спальни и 3 санузла.Мансардный этаж (80 кв.м): 3 комнаты (из них 2 спальни) и 2 санузла. Высота потолков: Комфортные 2.7 м.Полная комплектация: качественная бытовая техника (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, стиральная /сушильная машина. В доме встроены 2 камина, Стены и утепление: Дом из бруса, общая толщина стен — 400 мм! Использовано премиальное базальтовое утепление Rockwool. Снаружи дом обшит долговечным немецким сайдингом, внутренняя отделка — гипрок и покрас. Окна и двери: Премиальные 5-камерные окна FORTE с 2-камерными стеклопакетами (изготовлены по индивидуальному заказу, внешняя ламинация в цвет фасада). Входная дверь с двойным терморазрывом и утеплением 16 см — теплопотери полностью исключены.Фундамент: Надежный свайно-винтовой. Отопление Магистральный газ в доме. Установлен двухконтурный газовый котел Bosch с выносной панелью управления для регулировки температуры прямо из помещения. Бойлер косвенного нагрева Thermex Коммуникации: Вода — скважина. Электричество подведено в дом под землей с домовым счетчиком на столбе. Безопасность и связь: Высокоскоростной оптоволоконный интернет, Wi-Fi роутер. Установлено видеонаблюдение (Wi-Fi камера) с постоянным доступом через мобильное приложение. Угловой Участок: 18 соток, правильной прямоугольной формы. Сухой, ровный. Гостевой дом (27 кв.м): для персонала. Гараж(28 кв м): отапливаемый. Прямая продажа 1 собственник. Документы полностью готовы к сделке, без обременени