Номер лота: 105629. 3-комнатная квартира в Замоскворечье с видами на Кремль и Храм Христа Спасителя.

Просторная 3-комнатная квартира на 9 этаже 14-этажного дома с очень удачной планировкой: три изолированные комнаты, окна на три стороны света и две застекленные лоджии.

Благодаря высокому этажу и расположению дома здесь удивительно тихо, светло и уютно.

Главное преимущество — состояние квартиры.
Это тот редкий случай, когда после покупки не нужно планировать ремонт. Квартира находится в действительно отличном состоянии: стены, полы, потолки, инженерные системы, мебель и техника — всё тщательно поддерживалось и практически не требует вложений. Можно заехать сразу после сделки и жить с первого дня.

Номер лота: 105629. 3-комнатная квартира в Замоскворечье с видами на Кремль и Храм Христа Спасителя.

Просторная 3-комнатная квартира на 9 этаже 14-этажного дома с очень удачной планировкой: три изолированные комнаты, окна на три стороны света и две застекленные лоджии.

Благодаря высокому этажу и расположению дома здесь удивительно тихо, светло и уютно.

Главное преимущество — состояние квартиры.
Это тот редкий случай, когда после покупки не нужно планировать ремонт. Квартира находится в действительно отличном состоянии: стены, полы, потолки, инженерные системы, мебель и техника — всё тщательно поддерживалось и практически не требует вложений. Можно заехать сразу после сделки и жить с первого дня.

Ремонт выполнен для себя с использованием качественных дорогих материалов. Полностью заменены стяжка, электрика и инженерные коммуникации. Установлены 2 кондиционера, проведены две линии оптоволокна, сохранён городской телефон.
В квартире никогда не курили и не содержали домашних животных.

Отдельного внимания заслуживает кухня с фасадами из натурального дерева, выполненная по индивидуальному проекту.

Мебель и бытовая техника остаются новым владельцам — квартира полностью готова к проживанию.

Установлена система ''Умный дом'', настроенная на режим безопасности.

Дом.
Блочный дом 1972 года постройки, чистый подъезд, два лифта, закрытая придомовая территория и парковочное место во дворе. Летом 2026 года выполнен капитальный ремонт с заменой труб ХВС и ГВС.
Закрытый двор с зелёными зонами и местами для отдыха.

Инфраструктура:

Дом расположен в одном из самых востребованных районов Москвы — Замоскворечье, где историческая архитектура сочетается с современной городской инфраструктурой.
В пешей доступности — Кремль, Пятницкая, Большая Ордынка, Зацепа, Щипок, музеи, монастыри, парки и велодорожки. Рядом ТЦ ''Павелецкая Плаза'' (10 минут пешком), супермаркеты, фитнес-клубы, лучшие школы, вузы, детские сады и новая поликлиника.

До метро пешком:
Серпуховская — 5 минут,
Павелецкая — 8 минут,
Добрынинская — 10 минут.

Документы:

Квартира в собственности с 2014 года, совместная собственность супругов. Свободная продажа, без обременений, быстрый выход на сделку.

Звоните — отвечу на вопросы и организую показ.