Продается уникальная видовая квартира-студия в ЖК Эмеральд от Setl Group по адресу Уральская ул., д. 21.

Прямой, ничем не перекрытый вид захватывает дух: изгиб Малой Невы, футуристический шпиль Лахта Центра и главная доминанта города — Газпром Арена. Вы будете засыпать и просыпаться под огни стадиона и блики воды. При этом шум машин с набережной Макарова сюда не долетает благодаря идеальной геометрии дома — только тишина и панорама.

О квартире.
- Расположение: Парадная 7.
- Площадь: 37,7 м² (Студия 32,3 + Лоджия 5,4).
- Этаж: 4/16.
- Высота потолков: 2,78 м.
- Ремонт: Капитальный White Box.

Санузел полностью переделан с переносом коммуникаций. Трубы утоплены в стену со звукоизоляцией.

Продается уникальная видовая квартира-студия в ЖК Эмеральд от Setl Group по адресу Уральская ул., д. 21.

Прямой, ничем не перекрытый вид захватывает дух: изгиб Малой Невы, футуристический шпиль Лахта Центра и главная доминанта города — Газпром Арена. Вы будете засыпать и просыпаться под огни стадиона и блики воды. При этом шум машин с набережной Макарова сюда не долетает благодаря идеальной геометрии дома — только тишина и панорама.

О квартире.
- Расположение: Парадная 7.
- Площадь: 37,7 м² (Студия 32,3 + Лоджия 5,4).
- Этаж: 4/16.
- Высота потолков: 2,78 м.
- Ремонт: Капитальный White Box.

Санузел полностью переделан с переносом коммуникаций. Трубы утоплены в стену со звукоизоляцией. На стенах — премиальный керамогранит с эпоксидной затиркой (швы 1,5 мм, никогда не потемнеют). Сантехника AM.PM (Германия), итальянская душевая шторка KOSPAN ARMATELLI.

В комнате уложен немецкий клеевой кварцвинил VINILAM последней коллекции (серо-бетонный графит). Стены оштукатурены по маякам, выведены в ноль и прогрунтованы под краску.

Лоджия (5,4 м²). Утеплена пеноплексом, пол поднят на 15 см. Крупнолистовой керамогранит делает пространство визуально бесконечным. Идеально для кабинета или лаунж-зоны с видом на закат над Невой.

Мы намеренно не устанавливали натяжной потолок и дверь в санузел. Вся техническая база готова, а финишный облик без пыли и строительного мусора вы создадите сами, чтобы интерьер отражал именно ваш характер!

Инфраструктура комплекса Эмеральд:
- Двор без машин, закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
- Подземный охраняемый паркинг.
- Сквер с фонтаном, детская площадка, воркаут-зона.
- До метро Приморская и Василеостровская — 20 минут пешком.
- Удобнейший выезд на ЗСД — 5 минут до центра или Крестовского острова.

Условия сделки:
- Один взрослый собственник.
- Прямая продажа.
- Полная стоимость в договоре.
- Без обременений.
- Документы готовы к сделке.

Есть свой агент. Агентов с предложением услуг просьба не беспокоить — мы знаем цену этой квартире!