РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ- ЕДИНСТВЕННЫЙ ОБЪЕКТ- здание с земельным участком в самом центре исторического и культурного центра г. Выборг. Расположен на первой линии набережной залива- расстояние до 100 метров.

Здание под реконструкцию. Назначение - гостиницы и коммерческие объекты.

Здание площадью 2250,1 кв. м на земельном участке площадью 1587 кв. М в собственности.

Площадь здания 2250,1 кв. м: полуподвал 515,2 кв. М, 1 эт.- 633 кв.м, 2 эт.- 567 кв.м, 3 эт.-534,4 кв. м., чердак 530кв.м (высотой до 6м)

Здание отдельностоящее 1935 г. постройки, кирпичное, с железобетонными перекрытиями.
Произведен ремонт фасада в 2022 году.
Территория огорожена, имеется два выхода: на Рыбный переулок( заезд на территорию) и Набережную 40летия ВЛКСМ.

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ- ЕДИНСТВЕННЫЙ ОБЪЕКТ- здание с земельным участком в самом центре исторического и культурного центра г. Выборг. Расположен на первой линии набережной залива- расстояние до 100 метров.

Здание под реконструкцию. Назначение - гостиницы и коммерческие объекты.

Здание площадью 2250,1 кв. м на земельном участке площадью 1587 кв. М в собственности.

Площадь здания 2250,1 кв. м: полуподвал 515,2 кв. М, 1 эт.- 633 кв.м, 2 эт.- 567 кв.м, 3 эт.-534,4 кв. м., чердак 530кв.м (высотой до 6м)

Здание отдельностоящее 1935 г. постройки, кирпичное, с железобетонными перекрытиями.
Произведен ремонт фасада в 2022 году.
Территория огорожена, имеется два выхода: на Рыбный переулок( заезд на территорию) и Набережную 40летия ВЛКСМ.
Земельный участок огорожен забором.
Вид разрешенного использования - под гостиницы и коммерческие объекты, Есть возможность дополнительного земельного расширения на инвестиционных условиях, а так же строительства многоэтажного здания 8-10 этажей.
Стена с северной стороны здания вплотную прилегает к стене самого популярного 4-х звездного Бизнес-отеля
Виктория
Один из 4-х входов объекта находится в 30 метрах от пропитанной духом средневековья Рыночной площади.

Коммуникации:
- электричество- 300 квт.,
- отопление, тепловая нагрузка 0,162 Гкал/ч,
- холодное водоснабжение, водохозяйственный баланс : 4,612 м3/сут., с возможностью увеличения, канализация (централизованно).

В непосредственной близости от объекта, на берегу залива, по имеющейся информации планируется построить яхтенную марину (гавань) c инфраструктурой.

Перспективы строительства инфраструктуры объектов яхтинга делают объект еще более коммерчески привлекательным для развития престижного и прибыльного морского туризма, основу которого составляет яхтинг.

Уже на сегодняшний день в городе не хватает гостиничных мест для размещения больших групп туристов. Есть запросы в администрацию города от туристических компаний России.

Еще больше фото, планы и информации об объекте перешлю в личные сообщения.
Елена .