Продается просторная и светлая квартира с продуманной планировкой и свежим ремонтом. Один взрослый собственник с 2016 года, никто больше не прописан. Никаких обременений, залогов, ипотеки и материнского капитала — максимально прозрачная история и быстрый выход на сделку (встречная покупка).

Главные преимущества квартиры

Кирпично-монолитный дом (2004 г.): Отличная тепло- и звукоизоляция, толстые стены и комфортный микроклимат в любое время года.
Идеальный 8 этаж: Выше только полноценный технический этаж. Никакого шума от соседей сверху, топота ног и риска протечек. На этаже всего 4 квартиры, разделенные на закрытые тамбуры по 2 соседа.
Панорамный вид и солнце: Окна выходят на южную сторону, вид на зелень ничего не загораживает.

Продается просторная и светлая квартира с продуманной планировкой и свежим ремонтом. Один взрослый собственник с 2016 года, никто больше не прописан. Никаких обременений, залогов, ипотеки и материнского капитала — максимально прозрачная история и быстрый выход на сделку (встречная покупка).

Главные преимущества квартиры

Кирпично-монолитный дом (2004 г.): Отличная тепло- и звукоизоляция, толстые стены и комфортный микроклимат в любое время года.
Идеальный 8 этаж: Выше только полноценный технический этаж. Никакого шума от соседей сверху, топота ног и риска протечек. На этаже всего 4 квартиры, разделенные на закрытые тамбуры по 2 соседа.
Панорамный вид и солнце: Окна выходят на южную сторону, вид на зелень ничего не загораживает. Есть большая застекленная лоджия.
Свежий ремонт и комфорт: Капитальное обновление сделано всего 2 года назад. Высокие потолки (2.7 м) дают много воздуха.
Готова к проживанию: Вся мебель и техника (кондиционер, посудомойка, стиральная машина, холодильник, плита с духовкой) остаются новому владельцу. Установлены питьевые фильтры, отличный напор горячей воды.

Параметры и планировка
Общая площадь: 39.7 м²
Жилая комната: 19.0 м² (светлая и правильной формы)
Просторная кухня: 11.0 м²
Санузел: совмещенный

Инфраструктура и безопасность
Территория дома: Закрытый двор со шлагбаумом, за квартирой закреплено право парковки одного автомобиля. Круглосуточное видеонаблюдение, охрана и консьерж. Грузовой лифт.
Отличное ТСЖ: Руководство живет в этом же доме, поэтому все коммунальные вопросы решаются своевременно.
Транспортная доступность: До метро Озерки — 12 минут пешком, до метро Удельная — 20 минут пешком (по оценке 2ГИС).

Природа и отдых: В 12 минутах ходьбы — Суздальские озера с пляжной зоной и культовый парк Сосновка. Через дорогу расположены Сосновый сквер и сад Юннатов. Прямо перед домом — большая поляна для прогулок с собаками.

Спорт и магазины: В радиусе 10-12 минут пешком — 5 фитнес-центров на любой бюджет. До ближайших супермаркетов (ВкусВилл, Дикси, Семишагофф) всего 7 минут ходьбы.

Показы по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр!