речка по границе участка ,плюсом луговая зона вдоль берега ещё соток десять,асфальтированный подъезд к участку , кессон, требует косметики и благоустройства для личных нужд и комфорта , плодовые деревья , ягоды малина ,крыжовник, вишня, слива ,яблони,клубника, земляника ,живописный вид на разлив речки которая перегорожена плотиной бобров, разнообразие птиц и зверей приходящих в гости на участок лисы зайцы ежи норки бобры выдры хорьки еноты барсуки ,воды речки наполне благородными видами рыб таких как налив линь окунь щука плотва уклейка угорь раки красноперка ерши караси и тд