Продается жилой дом, в живописном районе курортной зоны на второй линии от реки Оредеж для спокойного отдыха и жизни на природе!

О доме:

В 2015 году был произведен капитальный ремонт, со снятием стен, полов и потолков до несущих бревен, полностью утеплены стены изнутри, заново обшиты и восстановлены стенки, заменены потолки и полы, все двери (межкомнатные и входные), поставлены новые стеклопакеты, проведена новая электропроводка от столба ЛЭП по всему дому с разделением на фазы, сделана с нуля вся система отопления.

В 2022 году было полностью заменено покрытие крыши на ондулин, а внешний фасад обшит с дополнительным наружным утеплением

*просторная кухня-гостиная 17 кв.м с двумя окнами,
*две изолированные жилые комнаты по 10 кв.

Продается жилой дом, в живописном районе курортной зоны на второй линии от реки Оредеж для спокойного отдыха и жизни на природе!

О доме:

В 2015 году был произведен капитальный ремонт, со снятием стен, полов и потолков до несущих бревен, полностью утеплены стены изнутри, заново обшиты и восстановлены стенки, заменены потолки и полы, все двери (межкомнатные и входные), поставлены новые стеклопакеты, проведена новая электропроводка от столба ЛЭП по всему дому с разделением на фазы, сделана с нуля вся система отопления.

В 2022 году было полностью заменено покрытие крыши на ондулин, а внешний фасад обшит с дополнительным наружным утеплением

*просторная кухня-гостиная 17 кв.м с двумя окнами,
*две изолированные жилые комнаты по 10 кв.м с двумя окнами в каждой,
*большая прихожая 10 кв.м с окном,
*раздельный санузел с ванной и туалетом
* небольшая котельная-кладовка с твердотоплевным и электрическим котлами (газовый котел расположен в прихожей)
*2 этаж подходит для мансарды, которую можно спланировать на ваше усмотрение

Участок 16,5 соток по документам и больше 20 по факту (можно узаконить, руки не дошли)
*детская площадка с песочницей, качелями и гамаком для отдыха,
*ухоженный газон,
*фруктовый сад: яблони, сливы, смородина, крыжовник, малина — каждое лето вас ждут свои свежие фрукты,
*баня, которая сейчас используется как кладовая, для восстановления необходим небольшой ремонт,
*бытовка, так же используемая для хранения вещей и инвентаря

Коммуникации и удобства:
*центральный газ — тепло в любую погоду,
*центральная канализация — оформлена официально с проектом и абонентским договором,
*в доме полностью разведено отопление с радиаторами, водоснабжение в кухню, ванну и туалет, так же летний кран на улице, центральная канализация
*электричество 15 кВт - оформлено примерно в 2010 году, проложены новые сети и произведена замена ТПшки,
*скважина с чистой питьевой водой и с системой автоматизации,

Расположение — ещё одно преимущество:

*всего 10 минут на машине до ж/д станции ''Сиверский'', 30 минут до г.Гатчина и 60 минут по объездной до Санкт-Петербурга,
*дом прямо на берегу реки Оредеж для любителей рыбалки и купаний,
*рядом лес для сбора грибов и парк для прогулок,
*в 5 минутах пешком — остановка автобуса,
*для планирующих проживание с детьми в 15 минутах пешком начальная школа и детский сад (без годовых очередей на зачисление)

Цена: 12 000 000 рублей. Возможен разумный торг для серьёзного покупателя.
Просмотр по договоренности, всю дополнительную информацию готовы предоставить по телефону. Агентства недвижимости просьба не беспокоить