ДОМ, ПOСТPOEННЫЙ НА BЕKА — ДЛЯ ТЕХ, KТO ЦЕНИT KAЧECТВО И HАДEЖHOCТЬ

ДOМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНOГO ПРОЖИВАHИЯ C ГАЗОВЫM ОTOПЛEHИEM

Дoм вoзвeдeн в то вpeмя, когдa кaчеcтвeнныe cтрoитeльныe матepиaлы были дoступны, пoэтoму при стpоительстве не экономили на конструкциях и инженерных решениях. Это вариант для тех, кто ценит надежность.

ПРОДУМАННЫЕ КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

Фундамент- сплошной монолит глубиной 3 метра с использованием камня.
Стены: газобетон 300 мм + утеплитель 8 см + штукатурка 2 см.
Железобетонные перекрытия.
Кровля- металлочерепица, утепление 250 мм.
Утепленный чердак с вентиляцией и вентиляционным зазором между кровлей, благодаря чему зимой не образуется наледь.

ДОМ, ПOСТPOEННЫЙ НА BЕKА — ДЛЯ ТЕХ, KТO ЦЕНИT KAЧECТВО И HАДEЖHOCТЬ

ДOМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНOГO ПРОЖИВАHИЯ C ГАЗОВЫM ОTOПЛEHИEM

Дoм вoзвeдeн в то вpeмя, когдa кaчеcтвeнныe cтрoитeльныe матepиaлы были дoступны, пoэтoму при стpоительстве не экономили на конструкциях и инженерных решениях. Это вариант для тех, кто ценит надежность.

ПРОДУМАННЫЕ КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

Фундамент- сплошной монолит глубиной 3 метра с использованием камня.
Стены: газобетон 300 мм + утеплитель 8 см + штукатурка 2 см.
Железобетонные перекрытия.
Кровля- металлочерепица, утепление 250 мм.
Утепленный чердак с вентиляцией и вентиляционным зазором между кровлей, благодаря чему зимой не образуется наледь.
Подвал высотой 2,4м2 и площадью 29м2
ЧЕТЫРЕ ВАРИАНТА ОТОПЛЕНИЯ

В доме предусмотрено сразу несколько независимых источников тепла:

* газовое отопление (газ подключен в 2024 году),

* электрические теплые полы,

* печь-топка,

* действующий камин.

Также установлены два котла:

* газовый,

* электрический.

Такое решение позволяет выбирать наиболее удобный и экономичный способ отопления в любое время года.

КОММУНИКАЦИИ

Центральное водоснабжение.
Горячая вода от бойлера объемом 250 литров.
Установлены счетчики воды.
Городская канализация.
Трехфазное электричество 9 кВт.
На участке предусмотрен отдельный кран для полива или наполнения бассейна.
Организован вывоз ТКО.
УЧАСТОК ИЖС 20 СОТОК

Большой участок ИЖС площадью 20 соток позволяет комфортно разместить все необходимое для отдыха и хозяйства.

На территории расположены:

двухэтажный жилой дом,
навес на две машины,
беседка,
дровяник,
две теплицы.
За беседкой находится просторный плодовый сад.

ПЛОДОРОДНАЯ ЗЕМЛЯ

На участке растут: 3 яблони, 2 груши, 5 слив, 2 вишни, 1 терновник.

Плодородная почва позволяет получать хороший урожай и выращивать любые садовые культуры.

УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

В непосредственной близости есть все необходимое для комфортной жизни:

* сильная школа — 10 минут пешком,

* детский сад,

* магазин Магнит,

* пять озер с кристально чистой водой и пляжами — всего 5 минут на автомобиле.

Также удобно организовано транспортное сообщение:

* автобус до Гатчины,

* автобус до станции метро Автово,

* автобус до Балтийского вокзала (примерно 1,5 часа).

ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОБЪЕКТ

* Один собственник более 5 лет.

* Никто не зарегистрирован.

* Детских долей нет.

* Материнский капитал при покупке не использовался.

ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ И ОРГАНИЗУЮ ПОКАЗ