Трёхкомнатная квартира, 71 м²
**Вознесенский проспект, 4**

Квартира во внутренней части доходного дома — в тихом, просторном дворе, всего в двух минутах от Исаакиевской площади. На этаже одна квартира: соседей за стеной нет.

### Планировка

Три изолированные комнаты:

- кухнягостиная — 25 м²,
- спальня — 13,4 м²,
- детская или кабинет — 11,8 м².

Раздельный санузел: ванная комната с угловой ванной и душевой кабиной, отдельный туалет. Длинный коридор с местом для хранения. Потолки 2,7 м — типичная высота для дворового флигеля.

### Особенности квартиры

- Сауна в ванной комнате — редкая деталь для квартиры в историческом центре.

Трёхкомнатная квартира, 71 м²
**Вознесенский проспект, 4**

Квартира во внутренней части доходного дома — в тихом, просторном дворе, всего в двух минутах от Исаакиевской площади. На этаже одна квартира: соседей за стеной нет.

### Планировка

Три изолированные комнаты:

- кухнягостиная — 25 м²,
- спальня — 13,4 м²,
- детская или кабинет — 11,8 м².

Раздельный санузел: ванная комната с угловой ванной и душевой кабиной, отдельный туалет. Длинный коридор с местом для хранения. Потолки 2,7 м — типичная высота для дворового флигеля.

### Особенности квартиры

- Сауна в ванной комнате — редкая деталь для квартиры в историческом центре.
- Электрический камин в гостиной: рабочий декоративный портал с кирпичной облицовкой, создающий атмосферу.
- Последний этаж и отсутствие соседей сверху.
- Закрытый просторный двор с парковочными местами.
- Тихое расположение во дворе при жизни в самом центре города.

### Юридически

Один собственник. Квартира готова к сделке.

### Локация

Адмиралтейский район: Исаакиевская площадь — буквально за углом, до Невского проспекта около десяти минут пешком. До ближайшей станции метро — примерно восемь минут. Редкое сочетание: исторический центр, активная городская жизнь рядом и тишина внутри двора.

**Цена: 26 000 000 ?**
Торг уместен.
Показы — по предварительному согласованию.