Эта квартира — настоящий инвестиционный проект, который начнёт приносить прибыль с первых дней.

Уникальное расположение
До Исаакиевской площади нужно пройти всего 700м до Юсуповского дворца -240м.
Здесь кипит туристическая жизнь, а спрос на аренду держится круглый год.
При этом квартира находится в тихом переулке, а окна выходят на просторный зелёный двор — большая редкость в самом центре города.

Дом с историей
Кирпичный дом 1837 года, архитектор Пель Александр Христофорович.
Здание с парадным входом прямо с улицы — без арок и дворов, что особенно ценно для безопасности и удобства .
Перекрытия ж/б.

Преимущества квартиры
2 этаж
Окна выходят в спокойный зелёный двор.

Эта квартира — настоящий инвестиционный проект, который начнёт приносить прибыль с первых дней.

Уникальное расположение
До Исаакиевской площади нужно пройти всего 700м до Юсуповского дворца -240м.
Здесь кипит туристическая жизнь, а спрос на аренду держится круглый год.
При этом квартира находится в тихом переулке, а окна выходят на просторный зелёный двор — большая редкость в самом центре города.

Дом с историей
Кирпичный дом 1837 года, архитектор Пель Александр Христофорович.
Здание с парадным входом прямо с улицы — без арок и дворов, что особенно ценно для безопасности и удобства .
Перекрытия ж/б.

Преимущества квартиры
2 этаж
Окна выходят в спокойный зелёный двор.
Высокие потолки позволяют обустроить второй уровень и организовать до 5 спальных мест.
Просторная ванная комната даёт возможность добавить второй санузел.
Перекрытия ж/б. Техпаспорт от 23.07.2026 г.
Квартира не сдавалась, ремонт требуется.

Инвестиционный потенциал
Это не просто квартира — это бизнес. Благодаря супер-локации и возможностям планировки вы получаете практически 100% заполняемость посуточной аренды. Гости ценят близость к достопримечательностям и комфорт проживания в историческом центре.

Документы
Один взрослый собственник. Другая собственность имеется.
В квартире нет зарегистрированных.
Обременения отсутствуют.
В собственности более 5 лет.
Полная сумма в договоре, расчет только безналичный.
Способ оформления сделки с недвижимостью- по согласованию (у нотариуса, МФЦ, через банк с электронной регистрацией)

Такие объекты — большая редкость!

Звоните и назначайте просмотр, чтобы лично оценить потенциал этой квартиры!